東京都府中市府中町1丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,384 万円 44.52m²の部屋
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プレミアムコート府中の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミアムコート府中の売却に役立つ情報をチェック！
プレミアムコート府中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 16万円 |
47.04m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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3,384万円 （76万円 / m²） 44.52m²の部屋
〜4,434万円 （94万円 / m²） 47.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(府中市府中町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,029万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,007万円 | 99.3％ |
| 築10年(6年後) | 2,895万円 | 95.6％ |
| 築15年(11年後) | 2,784万円 | 91.9％ |
| 築20年(16年後) | 2,673万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 3,384万円 |
| 1年後(築5年) | 99.3％ | 3,359万円 |
| 6年後(築10年) | 95.6％ | 3,235万円 |
| 11年後(築15年) | 91.9％ | 3,111万円 |
| 16年後(築20年) | 88.3％ | 2,986万円 |
このマンションと、府中市府中町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,384万円 (44.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 76万円 / m² | 76万円 / m² |
プレミアムコート府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.72%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：-1.29% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,384万円 |
| 買取 | 2,030万円 〜 2,707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.67万円 / 月 44.52m²の部屋
〜
17.16万円 / 月 47.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミアムコート府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミアムコート府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.9万円 / 月 | 47.04m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 15.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 15.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 15.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 15.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 15.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 14.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 14.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウドタワー府中寿町 | 6,198万円 〜 8,355万円 | 東京都府中市寿町1丁目2-2 |
2019年11月（築6年） 地上21階 / 全99戸 |
| リビオ府中寿町 | 5,460万円 〜 8,119万円 | 東京都府中市寿町2丁目4-9 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全34戸 |
| JeGlycine寿町 | 1,863万円 〜 3,782万円 | 東京都府中市寿町3丁目1 |
2023年6月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モンサラット府中 | 2,570万円 〜 6,980万円 | 東京都府中市宮西町5丁目8-1 |
2023年2月（築3年） 地上13階 / 全55戸 |
| リガーレ府中本町 | 1,844万円 〜 3,891万円 | 東京都府中市本町2丁目13-2 |
2021年5月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| プランドールK | 2,272万円 〜 2,686万円 | 東京都府中市緑町2丁目9 |
2022年5月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| AKATSUKIレジデンス美好町 | 2,455万円 〜 3,154万円 | 東京都府中市美好町1丁目35 |
2021年12月（築4年） 地上5階 / 全8戸 |
| ルフレグランデ府中 | 2,456万円 〜 3,201万円 | 東京都府中市矢崎町1丁目5 |
2023年1月（築3年） 地上7階 / 全21戸 |
| メ・ソテッソ | 1,982万円 〜 2,862万円 | 東京都府中市美好町3丁目17 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全39戸 |
| MAXIV東府中 | 1,888万円 〜 2,454万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9 |
2023年5月（築2年） 地上15階 / 全42戸 |
| リトルシャトーナガクラ | 1,119万円 〜 1,389万円 | 東京都府中市栄町3丁目28 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Harmony東府中 | 1,529万円 〜 1,776万円 | 東京都府中市若松町1丁目7-8 |
2022年8月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレディア府中西府 | 3,762万円 〜 4,356万円 | 東京都府中市本宿町1丁目44-3 |
2019年9月（築6年） 地上8階 / 全20戸 |
| グランパ府中 | 2,145万円 〜 3,113万円 | 東京都府中市是政4丁目6-9 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| ボルダーズ | 2,616万円 〜 3,048万円 | 東京都府中市白糸台1丁目5 |
2023年4月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボンズシップ | 1,715万円 〜 1,981万円 | 東京都府中市小柳町2丁目44 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HY's国分寺南町 | 1,987万円 〜 3,120万円 | 東京都国分寺市南町3丁目6-6 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全36戸 |
| パークホームズ国分寺 | 5,760万円 〜 7,049万円 | 東京都国分寺市南町3丁目7-15 |
2019年11月（築6年） 地上12階 / 全30戸 |
| ラクレイス国分寺 | 2,616万円 〜 4,149万円 | 東京都国分寺市南町2丁目14-10 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全23戸 |
| VERTCOURTKOKUBUNJI | 1,917万円 〜 2,456万円 | 東京都国分寺市南町3丁目12-5 |
2020年8月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート府中白糸台 | 4,099万円 〜 4,618万円 | 東京都府中市白糸台4丁目65 |
2019年6月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ | 1,707万円 〜 2,407万円 | 東京都府中市白糸台2丁目5 |
2021年4月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ARKMARK国分寺 | 3,127万円 〜 3,967万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-3 |
2023年6月（築2年） 地上13階 / 全47戸 |
| カゼトツキ | 2,847万円 〜 4,272万円 | 東京都国分寺市本町2丁目23-14 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全8戸 |
| アンビシャス府中武蔵野台 | 3,924万円 〜 4,421万円 | 東京都府中市押立町3丁目32-1 |
2021年10月（築4年） 地上6階 / 全35戸 |
| ローレルコート国立 | 4,733万円 〜 5,514万円 | 東京都国立市富士見台2丁目33-1 |
2021年12月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| VRDNISHIKOKU | 1,698万円 〜 1,961万円 | 東京都国分寺市日吉町1丁目12-11 |
2019年6月（築6年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジオ国分寺 | 5,383万円 〜 6,004万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目21-9 |
2022年12月（築3年） 地上7階 / 全80戸 |
| プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト | 3,740万円 〜 1億 221万円 | 東京都小金井市本町6丁目2-10 |
2020年2月（築6年） 地上26階 / 全716戸 |
| マキシヴ武蔵小金井 | 1,841万円 〜 2,515万円 | 東京都小金井市本町5丁目5-2 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミアムコート府中 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市府中町1丁目16-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】駐輪場
3/12
【周辺】武蔵府中ル・シーニュ 徒歩5分。ショッピングセンター 350m
4/12
【周辺】くるる 徒歩6分。ショッピングセンター 470m
5/12
【周辺】伊勢丹 徒歩6分。ショッピングセンター 470m
6/12
【周辺】フォーリス 徒歩7分。ショッピングセンター 540m
7/12
【周辺】セブンイレブン府中市府中町1丁目店 徒歩2分。コンビニ 120m
8/12
【周辺】ローソンストア100府中宮西店 徒歩5分。コンビニ 400m
9/12
【周辺】シェトスYamazaki府中店 徒歩1分。スーパー 80m
10/12
【周辺】京王ストア府中店 徒歩4分。スーパー 320m
11/12
【周辺】ヘルスケアセイジョー府中けやき通り店 徒歩7分。ドラックストア 530m
12/12| 築年月（築年数） | 2021年6月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月3日]
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