ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市メルヴェール京王堀之内

メルヴェール京王堀之内 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市堀之内3丁目35

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,581 万円 28.69m²の部屋

2,155 万円 33.68m²の部屋

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    3/9
  • 【周辺】ビア長池 本館まで120m

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  • 【周辺】東京あそびマーレまで300m

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  • 【周辺】業務スーパー堀之内店まで400m

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  • 【周辺】京王堀之内駅前郵便局まで350m

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  • 【周辺】ファミリーマート京王堀之内駅前店まで80m

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  • 【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店まで450m

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メルヴェール京王堀之内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メルヴェール京王堀之内は売ったらいくら?参考査定価格

1,581万円 (55万円 / m²) 28.69m²の部屋

2,155万円 (64万円 / m²) 33.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市堀之内)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市堀之内のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,051万円 100%
築10年(5年後) 995万円 94.7%
築15年(10年後) 938万円 89.3%
築20年(15年後) 882万円 84.0%
築25年(20年後) 826万円 78.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,581万円
5年後(築10年) 94.7% 1,496万円
10年後(築15年) 89.3% 1,412万円
15年後(築20年) 84.0% 1,327万円
20年後(築25年) 78.6% 1,243万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市堀之内の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,581万円 (28.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 53万円 / m²

メルヴェール京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報

メルヴェール京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,581万円
買取 949万円 〜 1,265万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メルヴェール京王堀之内は貸したらいくら?参考賃料

7.71万円 / 月 28.69m²の部屋

10.15万円 / 月 33.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メルヴェール京王堀之内の賃料掲載履歴(8件)

メルヴェール京王堀之内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルヴェール京王堀之内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 28.69m² 1K / 2階 2025年2月〜2025年3月
7.5万円 / 月 28.69m² 1K / 2階 2025年1月〜2025年2月
7.6万円 / 月 29.00m² 1K / 2階 2024年8月
8.3万円 / 月 33.00m² 1K / 4階 2024年6月
7.7万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2023年8月〜2023年9月
7.5万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年8月
7.7万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年7月
8万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルクール 1,436万円 〜 2,222万円 東京都八王子市堀之内3丁目32 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンドルノン 1,463万円 〜 2,027万円 東京都八王子市別所1丁目3 2019年6月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドール美鶴 1,362万円 〜 1,728万円 東京都八王子市越野25 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ビリーブ 1,334万円 〜 1,692万円 東京都八王子市越野20 2019年7月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
エルバーグモンテ 1,430万円 〜 2,210万円 東京都多摩市中沢1丁目8 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャテーネ 1,273万円 〜 1,778万円 東京都八王子市下柚木2丁目10 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
TheParkHive多摩センター駅前 1,528万円 〜 1,891万円 東京都多摩市鶴牧1丁目3-3 2020年3月(築6年)
地上10階 / 全131戸
セプテノーヴァ 1,082万円 〜 1,624万円 東京都八王子市下柚木2丁目17 2020年8月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
IMAGINEアパートメント 2,831万円 〜 3,448万円 東京都多摩市落合1丁目7-6 2023年1月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
キャンパスヴィレッジ多摩センター 737万円 〜 1,038万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目15-4 2021年3月(築5年)
地上7階 / 全215戸
ブルージュ 1,449万円 〜 1,863万円 東京都日野市豊田2丁目46 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ 3,541万円 〜 5,173万円 東京都多摩市永山3丁目18 2019年6月(築7年)
地上10階 / 全80戸
レギオン 1,621万円 〜 1,933万円 東京都多摩市和田 2019年6月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
フォルトゥーナ 2,845万円 〜 4,164万円 東京都日野市豊田3丁目32 2020年6月(築6年)
地上5階 / 全18戸
N-stageToyoda 1,218万円 〜 1,621万円 東京都日野市豊田3丁目32 2019年6月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
フェリーチェ豊田 2,049万円 〜 2,607万円 東京都日野市豊田4丁目35-2 2020年1月(築6年)
地上10階 / 全19戸
サニーテラス高幡 2,682万円 〜 3,154万円 東京都日野市高幡 2023年1月(築3年)
地上5階 / 全10戸
レ・ジェイド豊田マスターヒルズ 2,823万円 〜 5,891万円 東京都日野市多摩平2丁目14-30 2020年4月(築6年)
地上6階 / 全63戸
プレシスヴィアラ豊田 3,015万円 〜 5,656万円 東京都日野市多摩平1丁目3-6 2022年6月(築4年)
地上13階 / 全35戸
グランドゥール 1,426万円 〜 1,856万円 東京都多摩市諏訪1丁目9-18 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全20戸
デュオセーヌ豊田 2,034万円 〜 3,612万円 東京都日野市旭が丘3丁目1-25 2019年7月(築7年)
地上8階 / 全118戸
リベルテ聖蹟 1,736万円 〜 2,028万円 東京都多摩市一ノ宮4丁目19 2022年6月(築4年)
地上5階 / 全14戸
東峰聖蹟 1,732万円 〜 2,199万円 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-10 2019年6月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
スターノースシャイン 1,225万円 〜 1,587万円 東京都八王子市北野町 2020年5月(築6年)
地上5階 / 全15戸
リーフィアレジデンス橋本 3,231万円 〜 5,653万円 東京都町田市小山ヶ丘6丁目5-1 2021年4月(築5年)
地上12階 / 全425戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メルヴェール京王堀之内の売却に強い不動産会社 11社

メルヴェール京王堀之内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルヴェール京王堀之内から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
2.1
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
2.1
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
2.1
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
4.2
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
6.4
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
6.6
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.6
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
6.9
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

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  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
7.6
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
13.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
33.6
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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メルヴェール京王堀之内の物件概要

マンション名称 メルヴェール京王堀之内
所在地
東京都八王子市堀之内3丁目35 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩2分(約160m)
  • 小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メルヴェール京王堀之内1K2階間取り

    1K 2階

    1/7
  • メルヴェール京王堀之内1K2階間取り

    1K 2階

    2/7
  • メルヴェール京王堀之内1K2階間取り

    1K 2階

    3/7
  • メルヴェール京王堀之内1K2階間取り

    1K 2階

    4/7
  • メルヴェール京王堀之内1K2階間取り

    1K 2階

    5/7
  • メルヴェール京王堀之内1K3階間取り

    1K 3階

    6/7
  • メルヴェール京王堀之内1K4階間取り

    1K 4階

    7/7
築年月(築年数) 2021年3月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

メルヴェール京王堀之内の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メルヴェール京王堀之内を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メルヴェール京王堀之内の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
メルヴェール京王堀之内に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メルヴェール京王堀之内の売り時ですか?
メルヴェール京王堀之内がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:1.08%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
メルヴェール京王堀之内の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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