東京都北区滝野川6丁目77-16
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,547 万円 25.74m²の部屋
〜7,259 万円 60.65m²の部屋
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スパシエ新板橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スパシエ新板橋の売却に役立つ情報をチェック!
スパシエ新板橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 21万円 |
60.65m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,547万円 (99万円 / m²) 25.74m²の部屋
〜7,259万円 (120万円 / m²) 60.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(北区滝野川)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,844万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,833万円 | 99.4% |
築10年(6年後) | 1,777万円 | 96.3% |
築15年(11年後) | 1,721万円 | 93.3% |
築20年(16年後) | 1,664万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 2,547万円 |
1年後(築5年) | 99.4% | 2,531万円 |
6年後(築10年) | 96.3% | 2,454万円 |
11年後(築15年) | 93.3% | 2,376万円 |
16年後(築20年) | 90.2% | 2,298万円 |
このマンションと、北区滝野川の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,547万円 (25.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
99万円 / m² | 92万円 / m² |
スパシエ新板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.95%、 2年前→1年前:0.75%、 1年前→今年:3.18% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,547万円 |
買取 | 1,528万円 〜 2,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.21万円 / 月 25.74m²の部屋
〜
26.82万円 / 月 60.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スパシエ新板橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスパシエ新板橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 13階 | 2025年2月〜2025年3月 |
11万円 / 月 | 25.76m² | 1DK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
20.5万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 14階 | 2025年3月 |
23万円 / 月 | 55.44m² | 2LDK / 14階 | 2024年12月〜2025年2月 |
10万円 / 月 | 26.07m² | 1DK / 12階 | 2025年2月 |
11.6万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 13階 | 2024年11月〜2025年1月 |
11.5万円 / 月 | 26.07m² | 1DK / 12階 | 2024年11月〜2025年1月 |
10万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 12階 | 2024年12月〜2025年1月 |
9.5万円 / 月 | 26.07m² | 1DK / 4階 | 2025年1月 |
9.2万円 / 月 | 25.85m² | 1DK / 2階 | 2025年1月 |
10.5万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 12階 | 2024年11月 |
10万円 / 月 | 25.76m² | 1DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
21万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年3月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
17.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 12階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
20.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年9月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.6万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 13階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 13階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 13階 | 2023年2月〜2023年4月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2023年4月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネベル板橋 | 3,177万円 〜 6,996万円 | 東京都北区滝野川6丁目75-14 |
2019年12月(築6年) 地上15階 / 全52戸 |
ラティエラ滝野川 | 2,318万円 〜 6,017万円 | 東京都北区滝野川5丁目43-8 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全42戸 |
AVORIOitabashi | 2,949万円 〜 7,054万円 | 東京都板橋区板橋1丁目53-7 |
2020年7月(築5年) 地上14階 / 全70戸 |
リーベ滝野川 | 1,992万円 〜 2,372万円 | 東京都北区滝野川5丁目35 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
ソフィアフローラ | 1,542万円 〜 2,429万円 | 東京都板橋区板橋1丁目52 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
four新板橋 | 1,658万円 〜 2,040万円 | 東京都板橋区板橋4丁目44 |
2022年6月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディール | 2,592万円 〜 3,108万円 | 東京都板橋区板橋1丁目21-3 |
2021年3月(築5年) 地上9階 / 全23戸 |
アイルプレミアム池袋ノルド | 3,038万円 〜 4,785万円 | 東京都板橋区板橋4丁目4-7 |
2022年4月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Ludensシンイタバシ3 | 1,734万円 〜 2,112万円 | 東京都板橋区板橋4丁目40 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
エーデルコートT&T | 3,168万円 〜 3,986万円 | 東京都北区滝野川7丁目5-12 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全15戸 |
LUDENS新板橋 | 1,865万円 〜 3,506万円 | 東京都板橋区板橋4丁目26 |
2020年12月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
ARCOBALENOSHIN-ITABASHI | 2,426万円 〜 2,960万円 | 東京都板橋区板橋4丁目25-3 |
2022年12月(築3年) 地上4階 / 全30戸 |
エンスカイエー | 3,207万円 〜 6,573万円 | 東京都板橋区板橋1丁目28-7 |
2020年9月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラティエラ板橋 | 2,388万円 〜 6,945万円 | 東京都板橋区板橋1丁目33-7 |
2020年12月(築5年) 地上14階 / 全91戸 |
MAINSTAGE板橋EAST | 2,635万円 〜 3,207万円 | 東京都豊島区上池袋4丁目43-12 |
2019年7月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア板橋 | 3,504万円 〜 7,127万円 | 東京都板橋区板橋1丁目31-10 |
2019年7月(築6年) 地上8階 / 全27戸 |
DeLCCS板橋North | 2,677万円 〜 7,119万円 | 東京都北区滝野川7丁目17-4 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
BLUROCK板橋 | 2,465万円 〜 4,642万円 | 東京都板橋区板橋1丁目34 |
2020年6月(築5年) 地上13階 / 全36戸 |
ハーモニーレジデンス東京巣鴨ウエスト | 2,316万円 〜 2,721万円 | 東京都北区滝野川3丁目37-4 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全30戸 |
ハーモニーレジデンス西巣鴨 | 2,314万円 〜 4,243万円 | 東京都北区滝野川3丁目37-6 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全33戸 |
ヴァローレ西巣鴨 | 2,145万円 〜 2,926万円 | 東京都北区滝野川5丁目2-3 |
2021年2月(築5年) 地上15階 / 全84戸 |
DeLCCS板橋South | 2,565万円 〜 6,653万円 | 東京都北区滝野川7丁目21-5 |
2021年7月(築4年) 地上9階 / 全37戸 |
グランドコンシェルジュ池袋本町ウエスト | 2,281万円 〜 3,113万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目45-7 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全78戸 |
ザ・パークハビオ滝野川 | 2,380万円 〜 6,359万円 | 東京都北区滝野川6丁目1-1 |
2023年2月(築3年) 地上14階 / 全138戸 |
グランドコンシェルジュ池袋本町イースト | 2,296万円 〜 3,569万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目45-8 |
2020年7月(築5年) 地上8階 / 全46戸 |
AXAS西巣鴨 | 2,326万円 〜 3,071万円 | 東京都北区滝野川6丁目11-5 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全35戸 |
ブリーズメゾン板橋 | 2,324万円 〜 3,032万円 | 東京都板橋区板橋1丁目4-4 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COCOCUBE滝野川2 | 1,770万円 〜 3,032万円 | 東京都北区滝野川3丁目16-10 |
2019年11月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アトラス加賀 | 8,698万円 〜 1億 3,319万円 | 東京都板橋区加賀1丁目8-16 |
2020年7月(築5年) 地上15階 / 全227戸 |
SYFORME板橋 | 2,377万円 〜 6,686万円 | 東京都北区滝野川7丁目45-16 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
和光市、都内城北地区の不動産売却に強い!
センチュリー21は、現在日本全国に964店舗を展開している国内有数の不動産仲介チェーンです。その中でも当社は、埼玉県和光市・東京都練馬区・板橋区・豊島区・北区を中心に売却実績が豊富です。エリア、相場に精通した売却専門のスタッフが、お客様の不動産価値を最大化するべく、誠意をもってご提案させて頂きます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | スパシエ新板橋 |
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所在地 | 東京都北区滝野川6丁目77-16 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2021年6月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月8日]
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