この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区滝野川7丁目17-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,610 万円 25.84m²の部屋
〜3,671 万円 30.41m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
住み替えから売却までワンストップサポート
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「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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DeLCCS板橋Northの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
26.01m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
25.91m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,610万円 25.84m²の部屋 101万円 / m²
〜3,671万円 30.41m²の部屋 121万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区滝野川)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区滝野川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,855万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,832万円 | 98.8% |
築10年(7年後) | 1,775万円 | 95.7% |
築15年(12年後) | 1,718万円 | 92.6% |
築20年(17年後) | 1,661万円 | 89.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,610万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 2,578万円 | 98.8% |
7年後 (築10年) | 2,497万円 | 95.7% |
12年後 (築15年) | 2,417万円 | 92.6% |
17年後 (築20年) | 2,336万円 | 89.5% |
このマンションと、北区滝野川の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,610万円 (25.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 93万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,610万円 |
買取 | 1,566万円 〜 2,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.14万円 25.84m²の部屋
〜13.58万円 30.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
DeLCCS板橋North周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | DeLCCS板橋North |
---|---|
所在地 | 東京都北区滝野川7丁目17-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシ滝野川市場通り店まで336m」
【周辺】警察署、交番「板橋警察署まで1345m」
【周辺】スーパー「まいばすけっと板橋駅南店まで127m」
【周辺】役所「板橋区役所まで1595m」
築年月(築年数) | 2021年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エーデルコートT&T | 3,076万円 〜 3,854万円 | 東京都北区滝野川7丁目5-12 |
2021年10月(築3年) 地上10階 / 全15戸 |
DeLCCS板橋South | 2,203万円 〜 6,134万円 | 東京都北区滝野川7丁目21-5 |
2021年7月(築3年) 地上9階 / 全37戸 |
the14KAMIIKE | 1,826万円 〜 2,297万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目18-5 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ池袋本町ウエスト | 2,240万円 〜 2,922万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目45-7 |
2020年9月(築4年) 地上10階 / 全78戸 |
グランドコンシェルジュ池袋本町イースト | 2,224万円 〜 3,354万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目45-8 |
2020年7月(築4年) 地上8階 / 全46戸 |
ヴェルデ上池袋 | 2,605万円 〜 4,545万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目23-7 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全27戸 |
グランディール | 2,524万円 〜 3,001万円 | 東京都板橋区板橋1丁目21-3 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全23戸 |
AVORIOitabashi | 3,008万円 〜 7,151万円 | 東京都板橋区板橋1丁目53-7 |
2020年7月(築4年) 地上14階 / 全70戸 |
SYFORME板橋 | 2,403万円 〜 6,484万円 | 東京都北区滝野川7丁目45-16 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリーズメゾン板橋 | 2,249万円 〜 2,841万円 | 東京都板橋区板橋1丁目4-4 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネベル板橋 | 3,187万円 〜 6,946万円 | 東京都北区滝野川6丁目75-14 |
2019年12月(築5年) 地上15階 / 全52戸 |
スパシエ新板橋 | 2,600万円 〜 7,360万円 | 東京都北区滝野川6丁目77-16 |
2021年6月(築3年) 地上14階 / 全43戸 |
エンスカイエー | 3,126万円 〜 6,382万円 | 東京都板橋区板橋1丁目28-7 |
2020年9月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・プレシャス池袋本町 | 2,110万円 〜 2,690万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目36-11 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全13戸 |
ソフィアフローラ | 1,570万円 〜 2,449万円 | 東京都板橋区板橋1丁目52 |
2021年11月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
ラティエラ板橋 | 2,476万円 〜 6,826万円 | 東京都板橋区板橋1丁目33-7 |
2020年12月(築4年) 地上14階 / 全91戸 |
メゾンドシュシュ西巣鴨 | 3,919万円 〜 5,170万円 | 東京都北区滝野川6丁目9-11 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リーベ滝野川 | 2,035万円 〜 2,400万円 | 東京都北区滝野川5丁目35 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
MDM西巣鴨 | 1,587万円 〜 2,074万円 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目14-15 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
BLUROCK板橋 | 2,176万円 〜 4,344万円 | 東京都板橋区板橋1丁目34 |
2020年6月(築4年) 地上13階 / 全36戸 |
アイルプレミアム池袋ノルド | 3,163万円 〜 4,190万円 | 東京都板橋区板橋4丁目4-7 |
2022年4月(築3年) 地上12階 / 全33戸 |
ウィステリア上池袋 | 2,524万円 〜 4,629万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目34-2 |
2020年6月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
ザ・パークハビオ滝野川 | 2,562万円 〜 7,080万円 | 東京都北区滝野川6丁目1-1 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全138戸 |
ラティエラ滝野川 | 2,428万円 〜 6,276万円 | 東京都北区滝野川5丁目43-8 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全42戸 |
FLレジデンス池袋1 | 1,798万円 〜 2,293万円 | 東京都豊島区上池袋2丁目44-4 |
2021年11月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴァローレ西巣鴨 | 2,149万円 〜 2,844万円 | 東京都北区滝野川5丁目2-3 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全84戸 |
LUDENS新板橋 | 1,912万円 〜 3,553万円 | 東京都板橋区板橋4丁目26 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
four新板橋 | 1,718万円 〜 2,078万円 | 東京都板橋区板橋4丁目44 |
2022年6月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルシード池袋本町 | 2,531万円 〜 3,347万円 | 東京都豊島区池袋本町2丁目29-15 |
2019年9月(築5年) 地上9階 / 全74戸 |
COCOCUBE滝野川2 | 1,737万円 〜 2,936万円 | 東京都北区滝野川3丁目16-10 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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