この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市江戸1丁目16-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,274 万円 67.98m²の部屋
〜2,602 万円 67.98m²の部屋
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,274万円67.98m²の部屋33万円 / m²
〜2,602万円67.98m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市江戸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市江戸 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,417万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,355万円 | 97.4% |
築30年(8年後) | 2,251万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,274万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,216万円 | 97.4% |
8年後(築30年) | 2,117万円 | 93.1% |
このマンションと、川口市江戸の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,274万円 (67.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンミユキ川口江戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,590万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,690万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,790万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,274万円 |
買取 | 1,365万円 〜 1,819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンミユキ川口江戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:-1.80% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンミユキ川口江戸 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市江戸1丁目16-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】サミットストア川口赤井店まで789m
【周辺】サンドラッグ川口赤井店まで791m
【周辺】ファミリーマート川口赤井三丁目店まで309m
【周辺】川口市立新郷南小学校まで423m
【周辺】川口市立東中学校まで606m
【周辺】はちまんぎ保育園まで949m
【周辺】ウエルシア川口東本郷店まで710m
【周辺】医療法人社団大成会武南病院まで682m
【周辺】ダイソー新鮮市場東本郷店まで759m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐伯工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーハウス2 | 2,044万円 〜 2,592万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-10 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
入谷サンアイガーデン2番館 | 2,280万円 〜 2,743万円 | 東京都足立区入谷3丁目12-20 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アイディーコート舎人 | 2,272万円 〜 2,700万円 | 東京都足立区舎人6丁目1-11 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
エンゼルハイム入谷中央公園第5 | 2,021万円 〜 2,284万円 | 東京都足立区入谷3丁目13-14 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エールガーデン | 3,219万円 〜 5,058万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18-36 |
2004年11月(築20年) 地上12階 / 全314戸 |
プランドール・S | 1,517万円 〜 1,808万円 | 埼玉県川口市坂下町4丁目5-1 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
ペンタ・エマーブルTK加藤ビル5 | 2,364万円 〜 3,062万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目26-1 |
2004年11月(築20年) 地上9階 / 全46戸 |
ソフィアガーデン | 2,595万円 〜 3,046万円 | 東京都足立区入谷8丁目9-15 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンミユキ朝日 | 1,976万円 〜 2,522万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目9-18 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
ダイアパレス鳩ケ谷本町 | 2,845万円 〜 3,660万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町3丁目8-3 |
2004年8月(築21年) 地上14階 / 全94戸 |
コスモ川口ガーデンパークス | 2,628万円 〜 3,080万円 | 埼玉県川口市朝日4丁目15-1 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全84戸 |
コスモシティ鳩ケ谷駅前 | 3,012万円 〜 4,239万円 | 埼玉県川口市大字辻1010-1 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全181戸 |
グリーンパーク榎木戸 | 2,163万円 〜 2,609万円 | 埼玉県川口市榛松2丁目30-35 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ福田 | 2,443万円 〜 2,788万円 | 東京都足立区入谷2丁目15-13 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
ボンヌシャンスKG | 2,624万円 〜 3,605万円 | 東京都足立区入谷4丁目6-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
ザ・イーストスクエア | 1,585万円 〜 1,895万円 | 埼玉県川口市大字里1639-1 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール | 2,732万円 〜 4,411万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目9-12 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全222戸 |
アーバンコート鳩ケ谷 | 1,978万円 〜 3,189万円 | 埼玉県川口市大字里1628 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全24戸 |
グランデ朝日 | 1,974万円 〜 2,840万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目14-15 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全42戸 |
ザ・ウエストスクエア | 1,494万円 〜 1,806万円 | 埼玉県川口市大字里1627 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラディスレイ | 2,351万円 〜 2,997万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目13-19 |
2003年12月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フレア鳩ケ谷 | 2,467万円 〜 7,873万円 | 埼玉県川口市大字里1616 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カンパヌール1 | 1,457万円 〜 1,735万円 | 埼玉県川口市大字里1608-1 |
2004年12月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パシフィックホームズ | 2,353万円 〜 3,203万円 | 埼玉県川口市弥平3丁目5-22 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
クレセントM | 2,147万円 〜 3,228万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目18-25 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムフローラ | 1,067万円 〜 1,284万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目25-13 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町 | 2,305万円 〜 2,607万円 | 埼玉県川口市桜町2丁目2-5 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンヴィレッジ | 2,703万円 〜 3,247万円 | 東京都足立区舎人2丁目2-4 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
ベルドゥムール川口東 | 2,359万円 〜 2,996万円 | 埼玉県川口市大字赤山309 |
2001年10月(築23年) 地上14階 / 全106戸 |
テラスコンコード | 2,357万円 〜 2,838万円 | 埼玉県川口市大字里19-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全31戸 |
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