この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,973万円 60.79m²の部屋
〜2,535万円 66m²の部屋
所在地 | 埼玉県川口市朝日4丁目9-18 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,973万円 60.79m²の部屋 32万円 / m²
〜2,535万円 66m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市朝日)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市朝日 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 2,677万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,562万円 | 95.7% |
築30年(10年後) | 2,447万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,973万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,888万円 | 95.7% |
10年後 (築30年) | 1,803万円 | 91.4% |
このマンションと、川口市朝日の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,973万円 (60.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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32万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンミユキ朝日が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月 |
2,298万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
2,098万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
2,198万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2,098万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,973万円 |
買取 | 1,184万円 〜 1,578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.5万円 60.79m²の部屋
〜13.2万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンミユキ朝日周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.91% 、 2年前→1年前:3.72% 、 1年前→今年:-3.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンミユキ朝日 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市朝日4丁目9-18 |
交通 |
|
【外観】埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷」駅徒歩10分。穏やかな街並に位置するマンション
【周辺】毎日のお買物に便利なスーパー
【周辺】昔ながらの喫茶店。メニュー豊富です
【周辺】お子さんが無理なく通える距離です
【周辺】朝日西保育所
【周辺】島忠・川口朝日店
【周辺】ローソン LTF川口朝日四丁目店
【周辺】文教堂書店川口朝日町店
【周辺】前田東公園
【周辺】コインランドリー
築年月(築年数) | 2004年4月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 井上工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペンタ・エマーブルTK加藤ビル5 | 2,358万円 〜 3,071万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目26-1 |
2004年11月(築20年) 地上9階 / 全46戸 |
エンゼルブレッサ川口 | 2,684万円 〜 3,961万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目2-25 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全79戸 |
エールガーデン | 3,185万円 〜 5,040万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目18-36 |
2004年11月(築20年) 地上12階 / 全314戸 |
コスモ南鳩ヶ谷センターコート | 2,323万円 〜 3,767万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目8-2 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
ARTEMIS | 1,086万円 〜 1,994万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目2-17 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全46戸 |
クレセントM | 2,131万円 〜 3,227万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目18-25 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム川口Gディール | 2,608万円 〜 3,813万円 | 埼玉県川口市朝日1丁目4-8 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全47戸 |
ヴィラディスレイ | 2,338万円 〜 2,997万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目13-19 |
2003年12月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークスクエア川口 | 3,131万円 〜 5,085万円 | 埼玉県川口市末広1丁目3-8 |
2003年2月(築22年) 地上13階 / 全128戸 |
グランレーヴ川口 | 3,541万円 〜 5,694万円 | 埼玉県川口市末広1丁目4-5 |
2002年7月(築22年) 地上11階 / 全97戸 |
ゼファー川口青木フェリシア | 3,313万円 〜 4,170万円 | 埼玉県川口市青木1丁目21-29 |
2002年11月(築22年) 地上6階 / 全43戸 |
ダイアパレス川口青木 | 2,728万円 〜 3,783万円 | 埼玉県川口市青木4丁目26-25 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全64戸 |
レクセルマンション鳩ケ谷 | 2,517万円 〜 3,530万円 | 埼玉県川口市三ツ和1丁目1-6 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全37戸 |
メロディーハイム川口元郷フィールエアー | 2,823万円 〜 3,748万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目33-2 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全37戸 |
メロディーハイム川口元郷フィールスカイ | 3,206万円 〜 4,843万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-2 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全57戸 |
レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 2,333万円 〜 3,828万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目28-7 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソフィアガーデン | 2,545万円 〜 3,021万円 | 東京都足立区入谷8丁目9-15 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CasaDelMare | 3,667万円 〜 4,835万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目4-21 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンビシャス川口 | 2,966万円 〜 4,159万円 | 埼玉県川口市栄町1丁目4-3 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全38戸 |
セントレジアス川口 | 3,671万円 〜 7,091万円 | 埼玉県川口市青木2丁目6-8 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全38戸 |
グランシエロ川口青木フォセット | 3,072万円 〜 4,809万円 | 埼玉県川口市青木1丁目5-28 |
2003年5月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
エスポワールパレス | 2,459万円 〜 3,187万円 | 埼玉県川口市領家1丁目1-4 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
グリーンミユキ川口江戸 | 2,301万円 〜 2,625万円 | 埼玉県川口市江戸1丁目16-7 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全52戸 |
ピュアハイム | 1,045万円 〜 1,526万円 | 埼玉県川口市青木1丁目1-6 |
2002年8月(築22年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ソフィアコート | 1,458万円 〜 2,787万円 | 東京都足立区入谷3丁目4-12 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全15戸 |
マーキスシティー | 3,993万円 〜 6,990万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目1-21 |
2004年5月(築20年) 地上14階 / 全256戸 |
プランドール・S | 1,507万円 〜 1,786万円 | 埼玉県川口市坂下町4丁目5-1 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
ガーラフィールズ川口 | 3,840万円 〜 4,983万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-21 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
シャリエ川口本町グリーンマークス | 4,195万円 〜 6,695万円 | 埼玉県川口市本町2丁目12-20 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全205戸 |
コスモシティ鳩ケ谷駅前 | 2,991万円 〜 4,198万円 | 埼玉県川口市大字辻1010-1 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全181戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください