北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,152 万円 69.63m²の部屋
〜5,239 万円 87.23m²の部屋
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ファインシティ札幌平岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファインシティ札幌平岸の売却に役立つ情報をチェック!
ファインシティ札幌平岸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
売出し中 価格 3,900万円 |
69.63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,152万円 (45万円 / m²) 69.63m²の部屋
〜5,239万円 (60万円 / m²) 87.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸二条)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 2,607万円 | 100% |
築10年(5年後) | 2,448万円 | 93.9% |
築15年(10年後) | 2,289万円 | 87.8% |
築20年(15年後) | 2,130万円 | 81.7% |
築25年(20年後) | 1,971万円 | 75.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 3,152万円 |
5年後(築10年) | 93.9% | 2,960万円 |
10年後(築15年) | 87.8% | 2,767万円 |
15年後(築20年) | 81.7% | 2,575万円 |
20年後(築25年) | 75.6% | 2,383万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸二条の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,152万円 (69.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 37万円 / m² |
ファインシティ札幌平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:-1.15%、 1年前→今年:4.13% )
北海道の直近3年間の変動(6.15% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインシティ札幌平岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,900万円 | 69.63m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年6月〜2023年9月 |
4,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 15階 | 2023年5月 |
4,680万円 | 71.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,152万円 |
買取 | 1,891万円 〜 2,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.57万円 / 月 69.63m²の部屋
〜
17.99万円 / 月 87.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインシティ札幌平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインシティ札幌平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 87.23m² | 4LDK / 13階 | 2024年9月〜2025年1月 |
14.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
14.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LAVI南平岸 | 1,881万円 〜 2,482万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目2-10 |
2022年8月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
EVA南平岸 | 1,191万円 〜 2,104万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条12丁目1-46 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
アルファph南平岸 | 1,246万円 〜 3,236万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-28 |
2022年5月(築3年) 地上9階 / 全29戸 |
Flandre平岸 | 1,086万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目1-12 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
オレオール南平岸 | 1,341万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条15丁目4-26 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全22戸 |
グラシアス南平岸 | 1,334万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条14丁目4-21 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全7戸 |
パティール平岸 | 1,136万円 〜 2,162万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目8-14 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメール南平岸駅前 | 1,428万円 〜 2,318万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目7-14 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全17戸 |
WESTOPIASAPPORO | 1,242万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目6-20 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴェスタ南平岸 | 1,157万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目1-1 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全12戸 |
リンコントロ南平岸 | 1,484万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条16丁目1 |
2021年1月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
シエーナ | 1,110万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目1-18-1 |
2021年12月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
Grandvia平岸 | 1,285万円 〜 2,497万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目2-18 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
AsterToParco | 1,084万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条15丁目3-47 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
ペシェ南平岸 | 1,021万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目7-4 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
ジュエルスカイ天神 | 2,394万円 〜 3,202万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目5-21 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール大和 | 1,379万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目7-17 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
リージェント5 | 1,383万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-21 |
2023年1月(築3年) 地上4階 / 全31戸 |
Tierra南平岸 | 1,258万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目7-1 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
グランメール平岸1条 | 2,229万円 〜 2,959万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目5-10 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
ネクステージ南平岸 | 1,035万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-27 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
ネクステージ南平岸2 | 1,035万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目4-26 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
Farandole南平岸 | 1,597万円 〜 2,041万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目5 |
2020年1月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
グランシャリオ平岸 | 873万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-11 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
アルカディア平岸パークフロント | 1,377万円 〜 2,741万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条17丁目3-47 |
2019年1月(築7年) 地上10階 / 全29戸 |
クレアメゾン南平岸イースト | 1,105万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-24 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
アルファ南平岸 | 1,120万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目10-1 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
ハミングバード | 1,687万円 〜 2,093万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目8-20 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
ウインドヒルズ中の島 | 1,097万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目3-1 |
2019年2月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
AO-711sr | 1,206万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条12丁目12-37 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
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マンション名称 | ファインシティ札幌平岸 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸2条14丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】建物外観
1/5【外観】マンション入り口
2/5【エントランス】
3/5【地図】
4/5【周辺】
5/5築年月(築年数) | 2021年1月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鈴木東建 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月24日]
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