この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
999 万円 23.2m²の部屋
〜1,529 万円 29.7m²の部屋
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
フェリオ豊平の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
23.2m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
999万円23.2m²の部屋43万円 / m²
〜1,529万円29.7m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平四条)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区豊平四条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 778万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 769万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 722万円 | 92.8％ |
| 築15年(11年後) | 675万円 | 86.7％ |
| 築20年(16年後) | 628万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 999万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 987万円 | 98.8％ |
| 6年後(築10年) | 926万円 | 92.8％ |
| 11年後(築15年) | 866万円 | 86.7％ |
| 16年後(築20年) | 806万円 | 80.7％ |
このマンションと、札幌市豊平区豊平四条の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
999万円 (23.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 999万円 |
| 買取 | 599万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.14万円23.2m²の部屋
〜5.8万円29.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリオ豊平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリオ豊平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
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フェリオ豊平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェリオ豊平 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目1-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ファミリーマート札幌美園3条店 146m
【周辺】ラルズマート美園店 384m
【周辺】ツルハドラッグ美園1条店 543m
【周辺】ツルハドラッグ 東札幌店 788m
【周辺】ニトリ美園店 582m
【周辺】サツドラ豊平美園店 990m
【周辺】ザ・ビッグ豊平店 678m
| 築年月（築年数） | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Hippo | 1,437万円 〜 2,464万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条1丁目1-8 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全27戸 |
| リベラMT | 1,328万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条2丁目2-29 |
2019年5月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビッグレジデンス美園2 | 1,739万円 〜 2,770万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目1-20 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全22戸 |
| ウインドヒルズ豊平公園 | 1,319万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条2丁目2-27 |
2019年5月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサAT豊平公園 | 2,334万円 〜 2,773万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条1丁目1-17 |
2022年7月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| Hope豊平公園 | 1,290万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目2-35 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| Lesucre豊平公園 | 1,363万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条2丁目2-24 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンステージ豊平4-12 | 1,495万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目2-1 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサAT豊平公園2nd | 1,290万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条2丁目1-25 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| リヴィエール豊平312 | 1,466万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条12丁目1-29 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| クラリス豊平6 | 1,840万円 〜 2,204万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条12丁目1-2 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| トリプルエム | 838万円 〜 2,105万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目4-8 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールパーク美園 | 3,243万円 〜 3,853万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条2丁目3-3 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| コンソラチュール豊平公園 | 1,608万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条3丁目2-1 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| アーバンスクエア美園 | 1,375万円 〜 3,050万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条3丁目1 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| スペチアーレ豊平 | 1,376万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目1-30 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| エターナル8 | 2,859万円 〜 3,496万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目4 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール美園1条 | 2,506万円 〜 3,023万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条2丁目3-28 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| セピアガーデン豊平 | 1,116万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目3-18 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全26戸 |
| Y'smaison豊平 | 1,520万円 〜 1,828万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目3 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| SOFIATOYOHIRA | 1,513万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条11丁目1-20 |
2021年12月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフィーネ豊平公園3 | 1,186万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目2-1 |
2020年5月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイグレース | 1,428万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条4丁目2-21 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| GRANEMISONO | 1,174万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目1-22 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランメールアサヒ6 | 1,703万円 〜 4,160万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目4-1 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全25戸 |
| LiTHOS-M | 1,556万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目3 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| LuxGlanz | 1,807万円 〜 3,562万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目3 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全14戸 |
| フラン豊平 | 1,622万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条10丁目4-12 |
2022年8月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティプレミア豊平 | 1,279万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条10丁目1-23 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全31戸 |
| フルラージュ豊平公園 | 1,459万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目2 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
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