兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,290 万円 24.39m²の部屋
〜1,980 万円 30.51m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レジデンス神戸ヴェルノの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンス神戸ヴェルノの売却に役立つ情報をチェック!
レジデンス神戸ヴェルノの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
24.39m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,290万円 (53万円 / m²) 24.39m²の部屋
〜1,980万円 (65万円 / m²) 30.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(神戸市兵庫区荒田町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 980万円 | 100% |
築5年(1年後) | 969万円 | 98.8% |
築10年(6年後) | 910万円 | 92.8% |
築15年(11年後) | 851万円 | 86.8% |
築20年(16年後) | 793万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 1,290万円 |
1年後(築5年) | 98.8% | 1,275万円 |
6年後(築10年) | 92.8% | 1,198万円 |
11年後(築15年) | 86.8% | 1,121万円 |
16年後(築20年) | 80.9% | 1,043万円 |
このマンションと、神戸市兵庫区荒田町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,290万円 (24.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 49万円 / m² |
レジデンス神戸ヴェルノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 3.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.28%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:1.58% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,290万円 |
買取 | 774万円 〜 1,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.88万円 / 月 24.39m²の部屋
〜
9.64万円 / 月 30.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス神戸ヴェルノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス神戸ヴェルノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 6階 | 2025年4月〜2025年9月 |
6.9万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 9階 | 2025年6月〜2025年9月 |
6.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
7.5万円 / 月 | 30.51m² | 1K / 11階 | 2025年5月〜2025年8月 |
7.2万円 / 月 | 26.03m² | 1K / 13階 | 2025年3月〜2025年6月 |
6.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
6.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
7.1万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 10階 | 2025年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレニテ神戸ミラクシュッド | 1,342万円 〜 2,218万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目1-1 |
2023年11月(築2年) 地上12階 / 全66戸 |
セレニテ神戸ミラクノール | 1,341万円 〜 2,005万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目2-26 |
2024年1月(築2年) 地上10階 / 全138戸 |
エスリードザ・ランドマーク神戸 | 1,585万円 〜 2,101万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-27 |
2020年10月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ワコーレ神戸大倉山シーズンズ | 3,508万円 〜 4,226万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-23 |
2020年10月(築6年) 地上14階 / 全26戸 |
SDグランツ神戸ランドマーク | 1,462万円 〜 1,852万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-29 |
2023年4月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステムコート神戸ステーションウィズ | 1,180万円 〜 1,511万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目3-7 |
2022年2月(築4年) 地上14階 / 全62戸 |
セレニテ神戸ミラク | 980万円 〜 3,219万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-19 |
2024年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エステムコートパークウイングス | 4,043万円 〜 6,399万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目17-9 |
2024年1月(築2年) 地上10階 / 全96戸 |
フラワーガーデン神戸 | 1,296万円 〜 1,920万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-4 |
2023年7月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
ワールドアイ神戸湊町 | 1,257万円 〜 1,552万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-19 |
2020年3月(築6年) 地上11階 / 全42戸 |
SDGlanz神戸駅前 | 1,015万円 〜 1,630万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-17 |
2020年3月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード神戸大倉山ヒルズ | 1,299万円 〜 1,776万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目4-11 |
2023年1月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
CRESTTAPP神戸湊町NOIR | 1,190万円 〜 1,469万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-6 |
2022年3月(築4年) 地上11階 / 全42戸 |
レオンコンフォート神戸駅前 | 1,096万円 〜 2,180万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-3 |
2023年4月(築3年) 地上15階 / 全126戸 |
ソルテラスKOBE湊町 | 1,123万円 〜 1,819万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-9 |
2024年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SDグランツ神戸ハーバーウエスト | 1,524万円 〜 1,877万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-3 |
2021年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセレンス藤井 | 3,261万円 〜 3,958万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5 |
2023年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステムコート神戸元町2ブリーズ | 1,533万円 〜 1,962万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目5-10 |
2021年2月(築5年) 地上14階 / 全64戸 |
エステムコート神戸元町2グレイド | 1,259万円 〜 1,793万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目5-5 |
2020年12月(築5年) 地上15階 / 全55戸 |
エステムコート神戸元町2リザーヴ | 1,599万円 〜 3,423万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目5-4 |
2021年1月(築5年) 地上15階 / 全61戸 |
エステムコート神戸大倉山公園 | 1,325万円 〜 1,804万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目8-3 |
2022年2月(築4年) 地上14階 / 全102戸 |
エステムコート神戸湊町 | 1,496万円 〜 1,818万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-18 |
2022年2月(築4年) 地上15階 / 全111戸 |
プレサンス神戸キュリオ | 1,437万円 〜 1,917万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目12-15 |
2020年3月(築6年) 地上15階 / 全84戸 |
レジデンス神戸レガーロ | 1,176万円 〜 1,754万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-25 |
2020年9月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
ファーストフィオーレ神戸元町 | 1,370万円 〜 1,842万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目8-10 |
2020年3月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ神戸祇園 | 2,867万円 〜 3,483万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町24-4 |
2021年4月(築5年) 地上10階 / 全72戸 |
リベルタ元町通 | 2,112万円 〜 5,138万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目5-18 |
2023年9月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムコート神戸元町通2THESALON | 2,470万円 〜 3,399万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目5-2 |
2022年2月(築4年) 地上15階 / 全28戸 |
神戸元町Noah | 1,387万円 〜 2,416万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-16 |
2022年10月(築4年) 地上9階 / 全84戸 |
アルファレガロ神戸元町 | 1,270万円 〜 2,037万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目3-25 |
2024年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジデンス神戸ヴェルノの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レジデンス神戸ヴェルノから近い順に表示しています
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
神戸で15年、確かな実績でサポートします
神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。
店舗内観
フットワークの軽さ地域No.1です
お客様に寄り添う不動産買取店です。相続や住み替えなどのお悩みに親身に対応し、戸建て・マンション・土地をスピーディーかつ安心してお取引いただけます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
店舗内観
近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
売主様目線に立った有益なご提案をします!
プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。
社員画像
査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
店舗内観
地元密着の私たちにお任せください。
優リアルエステートは、兵庫県明石市・神戸市全域・淡路島を中心に賃貸・売買から空き家・空き地の活用まで、幅広いサービスをお客様お一人お一人に寄り添った住まいのご提案をさせて頂きます。住まい探しについてのご心配事や気になっている事などなんでもお気軽にご相談ください。お問い合わせお待ちしております。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!
店舗外観
わからない、がわかるまで。専門用語なし
「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用から実需まで目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レジデンス神戸ヴェルノ |
---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-8
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2022年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください