ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市中央区エステムコート神戸元町2リザーヴ

エステムコート神戸元町2リザーヴはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目5-4

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,608 万円 20.86m²の部屋

3,512 万円 35.88m²の部屋

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エステムコート神戸元町2リザーヴの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エステムコート神戸元町2リザーヴの売却に強い不動産会社 9社

エステムコート神戸元町2リザーヴの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステムコート神戸元町2リザーヴから近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
6.8
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
晴丸株式会社
物件から
12.9
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
Gran estate株式会社
物件から
27.1
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
29.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
443.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エステムコート神戸元町2リザーヴの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

エステムコート神戸元町2リザーヴ11階10.3万円

賃貸募集中

賃料10.3万円

35.88m² 1DK 北西
10階

エステムコート神戸元町2リザーヴ10階10.3万円

賃貸募集中

賃料10.3万円

35.88m² 1DK -
6階

エステムコート神戸元町2リザーヴ6階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

21.2m² 1K 北東
5階

エステムコート神戸元町2リザーヴ5階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.14万円

21.2m² 1K 南東

エステムコート神戸元町2リザーヴは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,608万円 20.86m²の部屋 77万円 / m²

3,512万円 35.88m²の部屋 98万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区下山手通)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市中央区下山手通 / 専有面積:20m² )
変化割合
築4年(現在) 1,444万円 100%
築5年(1年後) 1,425万円 98.7%
築10年(6年後) 1,329万円 92.0%
築15年(11年後) 1,233万円 85.4%
築20年(16年後) 1,137万円 78.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,608万円 100%
1年後 (築5年) 1,587万円 98.7%
6年後 (築10年) 1,480万円 92.0%
11年後 (築15年) 1,373万円 85.4%
16年後 (築20年) 1,266万円 78.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区下山手通の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,608万円 (20.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
77万円 / m² 72万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート神戸元町2リザーヴが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,850万円 20.00m² 1K / 1階 2022年11月〜2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,608万円
買取 965万円 〜 1,287万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステムコート神戸元町2リザーヴは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.39万円 20.86m²の部屋

12.26万円 35.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エステムコート神戸元町2リザーヴ周辺の中古マンション価格推移情報

エステムコート神戸元町2リザーヴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エステムコート神戸元町2リザーヴ
所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目5-4
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 / 西元町駅 徒歩4分
  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立山の手小学校まで749m

    【周辺】【小学校】神戸市立山の手小学校まで749m

築年月(築年数) 2021年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 61戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住光建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]

エステムコート神戸元町2リザーヴの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステムコート神戸元町2グレイド 1,342万円 〜 1,931万円 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目5-5 2021年2月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
エステムコート神戸元町2ブリーズ 1,543万円 〜 2,015万円 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目5-10 2021年2月(築4年)
地上14階 / 全64戸
エステムコート神戸元町ヒルズ 1,509万円 〜 2,665万円 兵庫県神戸市中央区楠町1丁目1-4-1 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全54戸
エステムコート神戸大倉山公園 1,402万円 〜 1,917万円 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目8-3 2022年2月(築3年)
地上14階 / 全102戸
ファーストフィオーレ神戸元町 1,440万円 〜 1,927万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目8-10 2020年3月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
エスリード神戸大倉山ヒルズ 1,366万円 〜 1,842万円 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目4-11 2023年1月(築2年)
地上11階 / 全 - 戸
ワコーレ神戸元町F.D. 3,581万円 〜 4,390万円 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5-3 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全17戸
神戸元町Noah 1,399万円 〜 2,403万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-16 2022年10月(築2年)
地上9階 / 全84戸
エステムコート神戸元町通2THESALON 2,500万円 〜 3,431万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目5-2 2022年2月(築3年)
地上15階 / 全28戸
ファーストフィオーレ神戸元町ディモーラ 1,532万円 〜 1,969万円 兵庫県神戸市中央区花隈町18-10 2022年11月(築2年)
地上8階 / 全31戸
ワコーレ神戸大倉山シーズンズ 3,522万円 〜 4,317万円 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-23 2020年10月(築4年)
地上14階 / 全26戸
レシオス神戸元町 1,351万円 〜 2,177万円 兵庫県神戸市中央区花隈町11-14 2019年3月(築6年)
地上12階 / 全33戸
プレサンス神戸元町ミューズ 1,558万円 〜 2,357万円 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3-12 2020年1月(築5年)
地上15階 / 全84戸
エクセル神戸アーバンヒルズ 1,439万円 〜 2,036万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目2 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全29戸
プレサンス神戸元町ベルシオン 1,319万円 〜 2,498万円 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3-8 2020年1月(築5年)
地上15階 / 全70戸
エスリード神戸レジデンス 1,369万円 〜 2,906万円 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-11 2020年1月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
BONNY元町 1,668万円 〜 4,517万円 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目1-13 2019年2月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
ジオ神戸中山手通 4,910万円 〜 8,670万円 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目14-1 2019年6月(築5年)
地上15階 / 全256戸
セレニテ神戸元町クレア 1,353万円 〜 3,065万円 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目3-1 2020年3月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
エスリード神戸元町ヒルズ 1,289万円 〜 1,830万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-18 2019年7月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
ワコーレヴィータ神戸元町 1,442万円 〜 1,976万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目7-13 2020年7月(築4年)
地上14階 / 全54戸
レジデンス神戸大倉山グルーブ 1,661万円 〜 2,339万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目2-19 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
エスリードザ・ランドマーク神戸 1,161万円 〜 1,569万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-27 2020年10月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
アプリーレ神戸元町 1,454万円 〜 4,754万円 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-8 2022年2月(築3年)
地上15階 / 全140戸
ブエナビスタ神戸駅前 1,572万円 〜 2,000万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-4 2019年6月(築5年)
地上13階 / 全 - 戸
エスリード神戸ハーバーテラス 1,621万円 〜 2,118万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目2-21 2019年9月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
ララプレイスザ・神戸シルフ 1,218万円 〜 1,588万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-18 2019年8月(築5年)
地上13階 / 全36戸
SDGlanz神戸駅前 1,035万円 〜 1,662万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-17 2020年3月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
ファーストフィオーレ神戸駅前 1,029万円 〜 1,576万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目16-12 2019年4月(築6年)
地上15階 / 全 - 戸
ワコーレヴィータ湊川公園 1,219万円 〜 1,879万円 兵庫県神戸市兵庫区福原町30 2019年8月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓エステムコート神戸元町2リザーヴを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エステムコート神戸元町2リザーヴの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エステムコート神戸元町2リザーヴの売り時ですか?
エステムコート神戸元町2リザーヴがある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:5.68%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日