ホームズマンション売却マンション査定三重県津市メゾンピエール上浜

メゾンピエール上浜はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県津市上浜町6丁目189

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,345 万円 34.86m²の部屋

2,350 万円 47.9m²の部屋

簡単
1分

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メゾンピエール上浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾンピエール上浜の売却に強い不動産会社 3社

メゾンピエール上浜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンピエール上浜から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 津営業所
物件から
1.1
  • 三重県津市広明町364番地 近鉄津駅西口・魚伝ビル1階
  • 近鉄名古屋線 津駅 徒歩1分
  • JR紀勢本線 津駅 徒歩1分

ネットが当たり前の時代のご提案

当社は、鉄道より始まり、現在では多岐にわたる事業をおこなっております。
【不動産仲介事業】
グループの中核をなす、不動産仲介によって、地域の発展に寄与する取り組みに注力しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 津営業所
物件から
1.2
  • 三重県津市栄町3丁目141番地1 モアビル1階
  • 近鉄名古屋線 津駅 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かしお客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社パートナーズ
物件から
5.8
  • 三重県津市河芸町中別保1597-1
  • 近鉄名古屋線 豊津上野駅 徒歩1分

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

  • 代表者倉田 浩伸
  • 免許番号三重県知事(01)第003678号

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メゾンピエール上浜は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,345万円34.86m²の部屋39万円 / m²

2,350万円47.9m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(津市上浜町)の専有面積40m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(津市上浜町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築3年(現在) 1,590万円 100%
築5年(2年後) 1,544万円 97.1%
築10年(7年後) 1,429万円 89.8%
築15年(12年後) 1,313万円 82.6%
築20年(17年後) 1,198万円 75.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 1,345万円 100%
2年後(築5年) 1,305万円 97.1%
7年後(築10年) 1,208万円 89.8%
12年後(築15年) 1,110万円 82.6%
17年後(築20年) 1,012万円 75.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、津市上浜町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,345万円 (34.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,345万円
買取 807万円 〜 1,076万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンピエール上浜は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.85万円34.86m²の部屋

8.96万円47.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンピエール上浜の賃料掲載履歴(18件)

メゾンピエール上浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンピエール上浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 47.90m² 1LDK / 4階 2024年9月
7.4万円 / 月 47.90m² 1LDK / 4階 2024年9月
6万円 / 月 34.00m² 1K / 6階 2024年8月
6万円 / 月 34.00m² 1R / 6階 2024年3月〜2024年4月
5.8万円 / 月 34.00m² 1K / 5階 2024年3月〜2024年4月
7.5万円 / 月 47.00m² 1LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
7.3万円 / 月 47.00m² 1LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
5.6万円 / 月 34.00m² 1R / 2階 2024年2月〜2024年3月
5.3万円 / 月 34.00m² 1K / 1階 2024年2月〜2024年3月
5.3万円 / 月 34.00m² 1K / 1階 2024年2月〜2024年3月
7万円 / 月 47.00m² 1LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
5.5万円 / 月 34.00m² 1R / 2階 2023年10月〜2024年1月
6.2万円 / 月 34.00m² 1K / 8階 2024年1月
8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 8階 2023年9月〜2023年10月
6万円 / 月 34.00m² 1K / 7階 2023年7月
7.4万円 / 月 47.00m² 1LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
5.6万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年3月
5.6万円 / 月 34.00m² 1R / 2階 2023年2月

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メゾンピエール上浜周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンピエール上浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、 2年前→1年前:2.03%、 1年前→今年:-0.03%

三重県の直近3年間の変動(5.94% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

津市

三重県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 メゾンピエール上浜
所在地 三重県津市上浜町6丁目189
交通
  • 近鉄名古屋線 / 津駅 徒歩16分
  • 近鉄名古屋線 / 江戸橋駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】眺望

    【周辺】眺望

  • 【周辺】スーパー「マックスバリュ津北店まで817m」

    【周辺】スーパー「マックスバリュ津北店まで817m」

  • 【周辺】コンビニ「ミニストップ津県総合文化センターまで298m」

    【周辺】コンビニ「ミニストップ津県総合文化センターまで298m」

  • 【周辺】ドラックストア「ココカラファイン津北店まで665m」

    【周辺】ドラックストア「ココカラファイン津北店まで665m」

  • 【周辺】ホームセンター「エディオン津北店まで2415m」

    【周辺】ホームセンター「エディオン津北店まで2415m」

  • 【周辺】郵便局「津上浜郵便局まで1104m」

    【周辺】郵便局「津上浜郵便局まで1104m」

築年月(築年数) 2022年2月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 39戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

メゾンピエール上浜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スターヒル上浜 1,915万円 〜 3,031万円 三重県津市上浜町6丁目92 2021年1月(築4年)
地上7階 / 全28戸
qualia江戸橋 1,192万円 〜 1,719万円 三重県津市上浜町5丁目164-1 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
クレド桜橋 1,260万円 〜 2,844万円 三重県津市桜橋3丁目446-61 2023年2月(築2年)
地上10階 / 全60戸
サンマンションアトレ桜橋 1,849万円 〜 2,362万円 三重県津市桜橋3丁目446-50 2022年5月(築3年)
地上11階 / 全85戸
グランプレジール 1,359万円 〜 7,785万円 三重県津市広明町345-2 2022年6月(築3年)
地上10階 / 全32戸
FN栗真 1,190万円 〜 1,487万円 三重県津市栗真町屋町1614-4 2023年1月(築2年)
地上4階 / 全24戸
MTF-1 1,652万円 〜 2,139万円 三重県津市栄町2丁目343 2020年2月(築5年)
地上9階 / 全24戸
ZERO3 984万円 〜 1,249万円 三重県津市江戸橋2丁目89-5 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全28戸
メゾンモンマルトル西古河 1,043万円 〜 1,325万円 三重県津市西古河町25-21 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全24戸
ベルフォーレ中央 1,051万円 〜 1,312万円 三重県津市中央10-18 2023年3月(築2年)
地上4階 / 全8戸
ローレルコート津西丸之内 2,309万円 〜 2,883万円 三重県津市西丸之内24-31 2020年2月(築5年)
地上2階 / 全39戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メゾンピエール上浜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンピエール上浜の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
メゾンピエール上浜に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾンピエール上浜の売り時ですか?
メゾンピエール上浜がある津市のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.60%、2年前→1年前:2.03%、1年前→今年:-0.03%)
三重県の直近3年間の変動(5.94%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日