この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,657 万円 21.45m²の部屋
〜2,280 万円 22.63m²の部屋
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ラクラス横浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
21.56m² | 1K | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
21.56m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
21.94m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,657万円21.45m²の部屋77万円 / m²
〜2,280万円22.63m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区神奈川)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区神奈川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,530万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,517万円 | 99.1% |
築10年(6年後) | 1,449万円 | 94.7% |
築15年(11年後) | 1,381万円 | 90.3% |
築20年(16年後) | 1,314万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,657万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,642万円 | 99.1% |
6年後(築10年) | 1,569万円 | 94.7% |
11年後(築15年) | 1,496万円 | 90.3% |
16年後(築20年) | 1,423万円 | 85.9% |
このマンションと、横浜市神奈川区神奈川の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,657万円 (21.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 76万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,657万円 |
買取 | 994万円 〜 1,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.37万円21.45m²の部屋
〜10.11万円22.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラクラス横浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラクラス横浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.7万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 9階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月 |
8.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
8.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月 |
7.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月 |
7.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
8.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
8.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
8.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
7.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
7.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
7.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラクラス横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:3.78% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラクラス横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】横浜モアーズ 徒歩16分。 1270m
【周辺】まいばすけっと神奈川2丁目店 徒歩約2分 140m
【周辺】ファミリーマート横浜青木町店 徒歩約2分 110m
【周辺】横浜駅(東急 東横線) 徒歩約14分 1310m
築年月(築年数) | 2021年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
VitaFelice | 1,964万円 〜 3,580万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目13-5 |
2022年6月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エーデルワイス | 2,120万円 〜 3,312万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スパシエ東神奈川 | 1,848万円 〜 2,250万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目10-12 |
2021年8月(築4年) 地上11階 / 全120戸 |
クレイシア横浜ヴェール | 1,574万円 〜 2,054万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町8-5 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PROUD東神奈川 | 3,424万円 〜 3,960万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目4-1 |
2019年11月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディームス横濱青木町 | 4,547万円 〜 7,492万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全60戸 |
ガーラ・ステーション東神奈川 | 1,662万円 〜 1,955万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目18-4 |
2023年8月(築2年) 地上11階 / 全80戸 |
ガーラ・シティ横浜反町 | 1,724万円 〜 2,136万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目3-1 |
2022年12月(築2年) 地上9階 / 全40戸 |
サンドリーム | 2,902万円 〜 3,377万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町1-22 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全12戸 |
クリオレジダンス横濱ベイサイド | 6,924万円 〜 1億 1,575万円 | 神奈川県横浜市神奈川区星野町8-3 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全167戸 |
GrandVan横濱反町 | 1,623万円 〜 2,140万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑14-1 |
2019年10月(築6年) 地上8階 / 全36戸 |
オーセンティックビュー横濱 | 2,528万円 〜 4,254万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町2丁目16 |
2023年4月(築2年) 地上10階 / 全54戸 |
パークホームズ横浜反町 | 4,554万円 〜 5,394万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑14-4 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レガレークロノス | 2,300万円 〜 3,399万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町3 |
2020年6月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
FOURFLAGS | 1,704万円 〜 2,343万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目23-17 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全19戸 |
SQUARECITY東神奈川 | 2,053万円 〜 2,499万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全20戸 |
クラヴィエ反町 | 1,813万円 〜 2,326万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18-1 |
2019年10月(築6年) 地上7階 / 全18戸 |
KOCITY41 | 2,110万円 〜 2,440万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全17戸 |
MAINSTAGE東神奈川2 | 1,972万円 〜 2,364万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目 |
2021年12月(築3年) 地上11階 / 全41戸 |
FORESTYOKOHAMA | 2,320万円 〜 4,336万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-10 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全43戸 |
CRACIAYOKOHAMA-NORTH | 1,744万円 〜 2,125万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目46-1 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Logtammachista. | 1,541万円 〜 2,006万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目30-8 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全26戸 |
プレミスト横濱反町 | 4,805万円 〜 8,265万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目35-1 |
2022年11月(築3年) 地上8階 / 全106戸 |
横浜ミナトハイム | 2,181万円 〜 3,308万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-9 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全46戸 |
ヴェレーナ横浜反町駅前 | 2,086万円 〜 6,227万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目2-9 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全46戸 |
BLUROCKHIGASHI-KANAGAWA | 1,889万円 〜 3,732万円 | 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目44-11 |
2020年9月(築5年) 地上10階 / 全90戸 |
KOCITY88 | 3,075万円 〜 3,636万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町8-8 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全19戸 |
N-flats横浜反町 | 1,598万円 〜 2,022万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目15-14 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SHOKENレジデンス横浜反町 | 1,598万円 〜 1,999万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目24-23 |
2019年12月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エフパークレジデンスヨコハマタンマチ3247 | 3,192万円 〜 3,915万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目24-7 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
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