愛知県岡崎市羽根西1丁目6-4
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,359 万円 30.96m²の部屋
〜3,213 万円 61.52m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】きれいな外観です
1/20
【エントランス】
2/20
【駐車場】
3/20
【地図】
4/20
【周辺】ローソン ＪＲ岡崎駅西口店まで130m
5/20
【周辺】ファミリーマート 岡崎羽根西新まで350m
6/20
【周辺】フェルナ 柱店まで500m
7/20
【周辺】イオンモール 岡崎まで1500m
8/20
【周辺】フィール岡崎柱町店まで600m
9/20
【周辺】藤田医科大学岡崎医療センターまで1500m
10/20
【周辺】【焼肉】厚切りニクバル BLUE BEAR （ブルーベアー） まで8ｍ
11/20
【周辺】【美容室】ファムまで32ｍ
12/20
【周辺】【居酒屋】コッコ亭まで62ｍ
13/20
【周辺】【歯科】シバタ歯科小児歯科センターまで84ｍ
14/20
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン JR岡崎駅西口店まで108ｍ
15/20
【周辺】【寿司】寿司居酒屋や台ずし 岡崎駅西口町まで108ｍ
16/20
【周辺】【駅】JR岡崎駅 西口まで349ｍ
17/20
【周辺】【喫茶店・カフェ】珈琲茶屋水仙 まで144ｍ
18/20
【周辺】
19/20
【周辺】【塾】野田塾 岡崎駅前校まで319ｍ
20/20マンハッタンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マンハッタンの売却に役立つ情報をチェック！
マンハッタンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
30.96m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,359万円 （44万円 / m²） 30.96m²の部屋
〜3,213万円 （52万円 / m²） 61.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(岡崎市羽根西)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,351万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,332万円 | 98.6％ |
| 築10年(6年後) | 1,235万円 | 91.4％ |
| 築15年(11年後) | 1,138万円 | 84.2％ |
| 築20年(16年後) | 1,041万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,359万円 |
| 1年後(築5年) | 98.6％ | 1,340万円 |
| 6年後(築10年) | 91.4％ | 1,242万円 |
| 11年後(築15年) | 84.2％ | 1,145万円 |
| 16年後(築20年) | 77.1％ | 1,047万円 |
このマンションと、岡崎市羽根西の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,359万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 34万円 / m² |
マンハッタン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.43%、 2年前→1年前：2.07%、 1年前→今年：3.88% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,359万円 |
| 買取 | 816万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.71万円 / 月 30.96m²の部屋
〜
14.56万円 / 月 61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンハッタンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンハッタンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2025年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 3階 | 2025年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 3階 | 2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2025年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 3階 | 2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| cozy岡崎・柱町 | 1,013万円 〜 2,736万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子246 |
2021年6月（築5年） 地上5階 / 全22戸 |
| セレーノ岡崎 | 1,089万円 〜 1,362万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目10-3 |
2022年9月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
| LIFTVISION柱OKAZAKI | 1,401万円 〜 1,785万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子3-1 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全20戸 |
| リコット岡崎羽根 | 3,827万円 〜 4,691万円 | 愛知県岡崎市羽根東町2丁目1-4 |
2022年6月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リコット岡崎柱曙 | 2,768万円 〜 4,054万円 | 愛知県岡崎市柱曙3丁目3-1 |
2020年11月（築6年） 地上8階 / 全37戸 |
| プラムヒルズコートS | 1,057万円 〜 1,311万円 | 愛知県岡崎市若松町萱林 |
2020年7月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイツ明大寺三島ヒルズ | 2,783万円 〜 4,100万円 | 愛知県岡崎市明大寺町池上30-1 |
2020年5月（築6年） 地上6階 / 全36戸 |
| ウィル松屋東岡崎 | 1,148万円 〜 1,538万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東138-5 |
2023年6月（築3年） 地上6階 / 全16戸 |
| リコット岡崎公園 | 2,779万円 〜 3,570万円 | 愛知県岡崎市板屋町 |
2022年6月（築4年） 地上15階 / 全48戸 |
| COZY岡崎城 | 807万円 〜 1,454万円 | 愛知県岡崎市康生通西4丁目 |
2020年4月（築6年） 地上5階 / 全28戸 |
| リコット岡崎城 | 3,068万円 〜 4,484万円 | 愛知県岡崎市八帖北町3-19 |
2021年6月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| A・City八帖 | 829万円 〜 1,086万円 | 愛知県岡崎市八帖北町 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全60戸 |
| ステラ矢作 | 1,551万円 〜 3,130万円 | 愛知県岡崎市矢作町馬場71 |
2024年2月（築2年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンハッタン |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県岡崎市羽根西1丁目6-4
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/12
1R 2階
2/12
1R 2階
3/12
1R 2階
4/12
1R 3階
5/12
1R 3階
6/12
1R 3階
7/12
1R 3階
8/12
1R 3階
9/12
1R 4階
10/12
2LDK 5階
11/12
2LDK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 2022年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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