愛知県名古屋市中区松原2丁目11-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,931 万円 35.7m²の部屋
〜2,452 万円 35.79m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
5/7
【周辺】スーパー「ヤマナカまで249m」
6/7
【周辺】飲食店「デニーズまで510m」
7/7ブロンクス大須の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブロンクス大須の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,931万円 （54万円 / m²） 35.7m²の部屋
〜2,452万円 （68万円 / m²） 35.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市中区松原)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,562万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,527万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 2,353万円 | 91.9％ |
| 築15年(11年後) | 2,179万円 | 85.1％ |
| 築20年(16年後) | 2,005万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,931万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 1,905万円 |
| 6年後(築10年) | 91.9％ | 1,774万円 |
| 11年後(築15年) | 85.1％ | 1,643万円 |
| 16年後(築20年) | 78.3％ | 1,511万円 |
このマンションと、名古屋市中区松原の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,931万円 (35.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 64万円 / m² |
ブロンクス大須周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.02%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,931万円 |
| 買取 | 1,159万円 〜 1,545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.72万円 / 月 35.7m²の部屋
〜
9.75万円 / 月 35.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブロンクス大須の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブロンクス大須が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 35.70m² | 1LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.79m² | 1LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.70m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.70m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード大須アヴェニュー | 1,647万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目11-8 |
2022年7月（築4年） 地上14階 / 全85戸 |
| nextage.3 | 1,492万円 〜 1,904万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目16-22 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| オープンレジデンシア名古屋センタープレイス | 2,912万円 〜 4,331万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-8 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全28戸 |
| REVELER大須 | 2,366万円 〜 2,854万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-15 |
2023年12月（築2年） 地上10階 / 全27戸 |
| エステシア上前津 | 1,440万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-10 |
2022年9月（築3年） 地上14階 / 全52戸 |
| PLATZTACHIBANA | 1,358万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目4-6 |
2020年3月（築6年） 地上10階 / 全73戸 |
| SOU大須 | 1,800万円 〜 3,103万円 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目14-11-1 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全52戸 |
| オープンレジデンシア大須門前町 | 1,951万円 〜 4,265万円 | 愛知県名古屋市中区門前町4-27 |
2021年8月（築5年） 地上12階 / 全66戸 |
| MAKESKAMIMAEZU4 | 1,565万円 〜 2,290万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-20-2 |
2023年8月（築3年） 地上12階 / 全45戸 |
| TeramachiBox24 | 2,268万円 〜 3,051万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目16-21 |
2023年12月（築2年） 地上10階 / 全19戸 |
| S-RESIDENCEKamimaezuSouth | 1,314万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-41 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| エスリード大須プレシア | 1,336万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-9 |
2022年9月（築3年） 地上15階 / 全166戸 |
| セントフィオーレ松原 | 1,211万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目19-23 |
2020年5月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| Re:co東別院 | 1,861万円 〜 3,960万円 | 愛知県名古屋市中区橘2丁目7-2 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全20戸 |
| FilaAlta上前津 | 1,291万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目15-9 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| RESIDENCIA大須 | 1,246万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目33-56 |
2020年10月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンスザ大須観音 | 1,301万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目30-6 |
2023年8月（築3年） 地上15階 / 全72戸 |
| エスリード名古屋東別院 | 1,286万円 〜 1,651万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目21-19 |
2020年12月（築5年） 地上11階 / 全78戸 |
| グランソレイユ大須白川 | 2,353万円 〜 4,629万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目23-41 |
2022年12月（築3年） 地上10階 / 全28戸 |
| Z・R東別院 | 1,162万円 〜 3,240万円 | 愛知県名古屋市中区松原3丁目14-27 |
2021年1月（築5年） 地上9階 / 全23戸 |
| サンシャイン大須 | 2,140万円 〜 5,228万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目40-25 |
2021年1月（築5年） 地上11階 / 全19戸 |
| エスリード上前津ツヴァイテ | 1,487万円 〜 1,949万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-24 |
2021年10月（築4年） 地上14階 / 全63戸 |
| ディアレイシャス上前津 | 1,100万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目23-10 |
2020年8月（築6年） 地上11階 / 全60戸 |
| ディアレイシャス大須赤門通本町 | 1,365万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目15-41 |
2022年5月（築4年） 地上10階 / 全37戸 |
| プレサンスロジェ金山セリエ | 3,078万円 〜 4,983万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-8 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| ブランシエスタ東別院 | 1,218万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目16-2 |
2020年9月（築5年） 地上13階 / 全84戸 |
| エスリード大須デュオ | 1,497万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目8-3 |
2021年12月（築4年） 地上12階 / 全77戸 |
| ディアレイシャス大須観音3 | 1,349万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目9-2 |
2023年10月（築2年） 地上11階 / 全52戸 |
| レーベン名古屋松重町GRANDAUBE | 2,961万円 〜 4,752万円 | 愛知県名古屋市中村区松重町4-55 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全165戸 |
| PARKAXIS名古屋山王一丁目 | 1,247万円 〜 2,426万円 | 愛知県名古屋市中川区山王1丁目4 |
2023年7月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブロンクス大須 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区松原2丁目11-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/6
1LDK 3階
2/6
1LDK 5階
3/6
1LDK 6階
4/6
1LDK 8階
5/6
1LDK 10階
6/6| 築年月（築年数） | 2022年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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