この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北22条東18丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,261 万円 33.77m²の部屋
〜1,668 万円 33.88m²の部屋
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店舗内観
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5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,261万円 33.77m²の部屋 37万円 / m²
〜1,668万円 33.88m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十二条東)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北二十二条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,266万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,239万円 | 97.8% |
築10年(7年後) | 1,171万円 | 92.5% |
築15年(12年後) | 1,103万円 | 87.1% |
築20年(17年後) | 1,035万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,261万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,233万円 | 97.8% |
7年後 (築10年) | 1,166万円 | 92.5% |
12年後 (築15年) | 1,098万円 | 87.1% |
17年後 (築20年) | 1,030万円 | 81.7% |
このマンションと、札幌市東区北二十二条東の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,261万円 (33.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 32万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,261万円 |
買取 | 757万円 〜 1,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.13万円 33.77m²の部屋
〜5.71万円 33.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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FIORITURAMOTOMACHI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71% 、 2年前→1年前:4.11% 、 1年前→今年:-3.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | FIORITURAMOTOMACHI |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校「札幌市立元町小学校まで548m」
【周辺】中学校「札幌市立元町中学校まで105m」
【周辺】スーパー「コープさっぽろ元町店まで421m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート札幌北22条東18丁目店まで126m」
【周辺】ドラッグストア 「調剤薬局ツルハドラッグ元町駅前店まで585m」
【周辺】病院「医療法人セレスさっぽろ神経内科病院まで646m」
築年月(築年数) | 2021年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Central・Village | 2,068万円 〜 3,732万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目4-30 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
ULUCUS | 1,318万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目7-2 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
ドルチェ | 1,313万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目1-11 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アステール・Est | 1,260万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目5-18 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BASEMOTOMACHI | 1,283万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市東区北22条東19丁目3 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
SS7 | 1,220万円 〜 1,653万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目2-8 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全20戸 |
ガーデンクリスタル北22 | 1,286万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目1 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
はなをり邸 | 1,419万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目4-12 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
brancheeN22 | 1,201万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目1-8 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
ALPHASQUARE元町 | 1,322万円 〜 2,859万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目1 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全23戸 |
オイレ | 1,191万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-25 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
OS1番館 | 2,043万円 〜 2,736万円 | 北海道札幌市東区北23条東20丁目5-27 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
LAUREL | 1,346万円 〜 1,806万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
FUTABASUQUARE元町 | 1,228万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目3-10 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全12戸 |
ピュア東彩館7 | 992万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-30 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
オッペンハイム元町 | 1,281万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目2 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
クリオ元町駅前 | 2,614万円 〜 5,332万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目4-3 |
2020年10月(築4年) 地上11階 / 全40戸 |
DOUBLEBERRY | 2,151万円 〜 2,823万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目3-15 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全15戸 |
シティレジデンス環状通東 | 1,217万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目3 |
2022年11月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
コア・イズム | 1,296万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目4 |
2022年11月(築2年) 地上4階 / 全22戸 |
Ciaful元町 | 1,314万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目1 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
MANYSコート元町西 | 1,138万円 〜 2,265万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-3 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全18戸 |
HAL元町 | 1,206万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市東区北23条東12丁目3-9 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
ステディステート元町 | 1,235万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市東区北23条東12丁目3-10 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
オール新道東 | 1,222万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市東区北30条東18丁目1-10 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
corbeast | 1,897万円 〜 3,086万円 | 北海道札幌市東区北27条東21丁目4-13 |
2020年4月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
ラシュレN15 | 1,256万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目4 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラフティ | 1,113万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
グランパ16 | 1,464万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目2 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
ラ・フォルテ環状通東 | 1,165万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目3-27 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
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