ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市アルト栗林公園

アルト栗林公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市東ハゼ町911-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,303 万円 36.77m²の部屋

1,722 万円 36.77m²の部屋

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  • 【周辺】マルナカ栗林南店

    【周辺】マルナカ栗林南店

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  • 【周辺】セブンイレブン高松上之町1丁目店

    【周辺】セブンイレブン高松上之町1丁目店

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  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 上之町店

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 上之町店

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  • 【周辺】コーナン上天神中央通店

    【周辺】コーナン上天神中央通店

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  • 【周辺】香川銀行 栗林支店

    【周辺】香川銀行 栗林支店

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  • 【周辺】ハゼ東公園

    【周辺】ハゼ東公園

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アルト栗林公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アルト栗林公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 アルト栗林公園1階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

36.77m² 1LDK 南西 物件詳細

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アルト栗林公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,303万円 (35万円 / m²) 36.77m²の部屋

1,722万円 (47万円 / m²) 36.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市東ハゼ町)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市東ハゼ町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 1,061万円 100%
築10年(5年後) 966万円 91.0%
築15年(10年後) 871万円 82.0%
築20年(15年後) 775万円 73.1%
築25年(20年後) 680万円 64.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(36.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,303万円
5年後(築10年) 91.0% 1,186万円
10年後(築15年) 82.0% 1,069万円
15年後(築20年) 73.1% 952万円
20年後(築25年) 64.1% 835万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市東ハゼ町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,303万円 (36.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 27万円 / m²

アルト栗林公園周辺の中古マンション価格推移情報

アルト栗林公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.23%、 2年前→1年前:2.49%、 1年前→今年:4.06%

香川県の直近3年間の変動(8.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,303万円
買取 782万円 〜 1,042万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルト栗林公園は貸したらいくら?参考賃料

6.41万円 / 月 36.77m²の部屋

7.41万円 / 月 36.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルト栗林公園の賃料掲載履歴(15件)

アルト栗林公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルト栗林公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 36.77m² 1LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月
6.5万円 / 月 36.77m² 1LDK / 1階 2025年7月
6.5万円 / 月 36.77m² 1LDK / 3階 2025年4月〜2025年5月
6.3万円 / 月 36.77m² 1LDK / 2階 2025年5月
6.6万円 / 月 36.77m² 1LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
6.6万円 / 月 36.77m² 1LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
6.4万円 / 月 36.77m² 1LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
6.4万円 / 月 36.77m² 1LDK / 3階 2025年2月
6.6万円 / 月 36.77m² 1LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
6.3万円 / 月 36.77m² 1LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
6.5万円 / 月 36.77m² 1LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
6.4万円 / 月 36.77m² 1LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
6.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
6.3万円 / 月 36.00m² 1LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
6.5万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2024年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クラール花ノ宮 1,210万円 〜 1,638万円 香川県高松市花ノ宮町2丁目1-22 2020年3月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
ルスト栗林町 1,529万円 〜 1,983万円 香川県高松市栗林町1丁目15-14 2021年2月(築5年)
地上8階 / 全38戸
ロイヤルガーデン桜町レジデンス2 3,121万円 〜 3,778万円 香川県高松市桜町1丁目14 2019年12月(築6年)
地上12階 / 全1戸
S-FORT高松中野町 1,047万円 〜 1,548万円 香川県高松市中野町1-7 2020年2月(築6年)
地上10階 / 全39戸
SAMTY栗林公園北 1,102万円 〜 3,195万円 香川県高松市中野町1-1 2022年2月(築4年)
地上11階 / 全54戸
MAYFAIRChuocho 1,011万円 〜 1,626万円 香川県高松市中央町18-11 2019年3月(築7年)
地上6階 / 全23戸
SAMTY中央町 916万円 〜 2,609万円 香川県高松市中央町14-7 2020年5月(築6年)
地上10階 / 全48戸
ロイヤルガーデン栗林駅東 2,610万円 〜 4,483万円 香川県高松市楠上町1丁目4 2019年6月(築7年)
地上15階 / 全59戸
ルミナス藤塚町 1,265万円 〜 2,060万円 香川県高松市藤塚町3丁目3-6 2022年6月(築4年)
地上10階 / 全49戸
エルドラード常磐町 1,254万円 〜 2,096万円 香川県高松市常磐町2丁目3 2023年1月(築3年)
地上10階 / 全45戸
J.リヴェール高松南新町 1,007万円 〜 2,945万円 香川県高松市南新町8-13 2022年8月(築4年)
地上12階 / 全44戸
グランソレイユ 864万円 〜 1,553万円 香川県高松市塩上町2丁目18 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
クラール上福岡 951万円 〜 2,691万円 香川県高松市上福岡町 2020年8月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
ミュー亀井町 1,086万円 〜 1,623万円 香川県高松市亀井町4-12 2023年2月(築3年)
地上4階 / 全19戸
GrandForest 1,052万円 〜 1,443万円 香川県高松市多賀町1丁目1-7 2023年3月(築3年)
地上7階 / 全28戸
ロイヤルガーデン太田駅西 2,625万円 〜 3,676万円 香川県高松市太田上町894-1 2020年11月(築5年)
地上15階 / 全1戸
ファレーリア 979万円 〜 1,382万円 香川県高松市扇町2丁目7-15 2019年8月(築7年)
地上8階 / 全21戸
MAYFAIR錦町 1,449万円 〜 2,101万円 香川県高松市錦町1丁目20-11 2022年9月(築3年)
地上12階 / 全47戸
エスポワール錦 1,513万円 〜 2,152万円 香川県高松市錦町1丁目15-22 2020年3月(築6年)
地上11階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン古新町 2,401万円 〜 4,614万円 香川県高松市古新町6-6 2020年12月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン古新町弍番館 2,384万円 〜 4,711万円 香川県高松市古新町7-7 2023年1月(築3年)
地上15階 / 全70戸
ロイヤルガーデン瓦町駅東 2,126万円 〜 2,877万円 香川県高松市松島町1丁目11-23 2021年1月(築5年)
地上15階 / 全56戸
ロイヤルガーデンレインボーロード南 2,185万円 〜 3,318万円 香川県高松市多肥下町1528-7 2019年3月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
TheOgimachiMansion 888万円 〜 1,237万円 香川県高松市扇町1丁目22 2020年6月(築6年)
地上5階 / 全19戸
アルファレジデンス錦町 1,429万円 〜 2,049万円 香川県高松市錦町2丁目5-10 2019年3月(築7年)
地上9階 / 全24戸
コリドール丸の内パーク 1,134万円 〜 1,542万円 香川県高松市丸の内13-16 2019年7月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
LaLachanter 1,061万円 〜 1,422万円 香川県高松市福岡町1丁目11 2020年1月(築6年)
地上9階 / 全27戸
サーパス木太北部小グランテラス 2,018万円 〜 2,805万円 香川県高松市木太町2650 2020年10月(築5年)
地上11階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルト栗林公園の売却に強い不動産会社 3社

アルト栗林公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルト栗林公園から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
2.1
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
ILSea不動産販売株式会社
物件から
2.9
  • 香川県高松市西内町3-5
  • JR予讃線 高松駅 徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です!

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲澤 新吾
  • 免許番号香川県知事(01)第004589号

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アルト栗林公園の物件概要

マンション名称 アルト栗林公園
所在地
香川県高松市東ハゼ町911-1 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩18分(約1.41km)
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 三条駅 徒歩14分(約1.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルト栗林公園1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/12
  • アルト栗林公園1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/12
  • アルト栗林公園1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/12
  • アルト栗林公園1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/12
  • アルト栗林公園1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/12
  • アルト栗林公園1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/12
  • アルト栗林公園1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/12
  • アルト栗林公園1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/12
  • アルト栗林公園1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/12
  • アルト栗林公園1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/12
  • アルト栗林公園1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/12
  • アルト栗林公園1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/12
築年月(築年数) 2021年3月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 46戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

アルト栗林公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルト栗林公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルト栗林公園の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
アルト栗林公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルト栗林公園の売り時ですか?
アルト栗林公園がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で7.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.23%、2年前→1年前:2.49%、1年前→今年:4.06%)
香川県の直近3年間の変動(8.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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