価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市小戸町64-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
427 万円 25.2m²の部屋
〜1,159 万円 59.6m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様の資産、責任もって対応します
弊社は2012年に創業し、宮崎市内を中心とした不動産売買・賃貸・管理・リフォームに特化した不動産業者です。業界20年以上の経験を元に査定から販売まで、お預かりした物件は責任を持って対応いたします。
アパート・マンションの不動産投資物件についても販売から後の管理業務までワンステップで対応可能です。
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売却専門スタッフが対応致します
売却と販売の担当スタッフを分業制にしており、専門知識をもった担当スタッフが根拠がしっかりとした査定額をご提示します。
また、売却する際の諸経費や税金などもお伝えします。
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創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
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●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
427万円25.2m²の部屋17万円 / m²
〜1,159万円59.6m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 427万円 |
| 買取 | 257万円 〜 342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.57万円25.2m²の部屋
〜6.33万円59.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンライズ小戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.78%、 2年前→1年前：1.97%、 1年前→今年：2.91% ）
宮崎県の直近3年間の変動（13.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ小戸 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市小戸町64-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションセゾン | 965万円 〜 1,588万円 | 宮崎県宮崎市田代町8 |
1989年6月（築36年） 地上9階 / 全78戸 |
| ジーピー15番館 | 606万円 〜 867万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| 岩切ハイツ101 | 884万円 〜 1,143万円 | 宮崎県宮崎市日ノ出町 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| リーノ壱番館 | 387万円 〜 798万円 | 宮崎県宮崎市田代町116-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第一岩切マンション | 547万円 〜 714万円 | 宮崎県宮崎市吉村町 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション津守2 | 749万円 〜 1,077万円 | 宮崎県宮崎市高洲町138-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサタカス | 534万円 〜 744万円 | 宮崎県宮崎市高洲町244-8 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ城南 | 275万円 〜 350万円 | 宮崎県宮崎市潮見町37-2 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2のなかコーポ | 928万円 〜 1,296万円 | 宮崎県宮崎市出来島町 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンハイツ | 455万円 〜 1,124万円 | 宮崎県宮崎市昭和町67-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバーサイド河村 | 287万円 〜 399万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町129-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション永楽 | 335万円 〜 712万円 | 宮崎県宮崎市永楽町177-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンセンチュリー | 671万円 〜 894万円 | 宮崎県宮崎市永楽町120-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンケイマンション | 384万円 〜 508万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| メダリスト2 | 447万円 〜 783万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町52-12 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メモリースリー | 246万円 〜 506万円 | 宮崎県宮崎市恒久4丁目14-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルータ | 557万円 〜 865万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォンテーヌ | 354万円 〜 800万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目17-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンノムラ | 238万円 〜 355万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目7-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メモワール林田 | 549万円 〜 638万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目16-4 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| スペースコロニーBLD | 304万円 〜 887万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目15-4 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェAoba | 345万円 〜 470万円 | 宮崎県宮崎市吉村町1437-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムスタイル | 290万円 〜 1,563万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1-39 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BOX石川 | 381万円 〜 815万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目6-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 城ヶ崎コーポB棟 | 277万円 〜 576万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目7-15 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 望洋マンション | 732万円 〜 952万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎1丁目2-9 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| APARTMENTHOUSEイチイ2 | 610万円 〜 700万円 | 宮崎県宮崎市恒久4丁目5-9 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャロムC棟 | 617万円 〜 777万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-16 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニューフォンティーヌ | 693万円 〜 944万円 | 宮崎県宮崎市吉村町1459-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャロム | 509万円 〜 1,593万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-5 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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