宮崎県宮崎市恒久4丁目14-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
287 万円 21m²の部屋
〜605 万円 38m²の部屋
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【外観】
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287万円 （14万円 / m²） 21m²の部屋
〜605万円 （16万円 / m²） 38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21m²の部屋の場合 | 38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 287万円 | 605万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 250万2,244円 | 567万8,408円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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メモリースリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：5.16%、 1年前→今年：1.39% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 287万円 |
| 買取 | 172万円 〜 230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.29万円 / 月 21m²の部屋
〜
4.58万円 / 月 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メモリースリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメモリースリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.83m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.83m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メモワール林田 | 609万円 〜 729万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目16-4 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンションM・K | 793万円 〜 1,092万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目14-8 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| APARTMENTHOUSEイチイ2 | 700万円 〜 827万円 | 宮崎県宮崎市恒久4丁目5-9 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンコート恒久 | 329万円 〜 1,159万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-5 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス荘苑 | 257万円 〜 410万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目3-1 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フルータ | 618万円 〜 988万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-4 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレクション恒久I | 273万円 〜 357万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンノムラ | 265万円 〜 408万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目7-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAC城ヶ崎コート | 925万円 〜 1,239万円 | 宮崎県宮崎市恒久6丁目1 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全44戸 |
| 城ヶ崎コーポB棟 | 311万円 〜 669万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目7-15 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゆとり204 | 1,003万円 〜 1,320万円 | 宮崎県宮崎市恒久南2丁目2-14 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GLINT"H" | 641万円 〜 763万円 | 宮崎県宮崎市東大淀1丁目2-22 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| セントヒルズ宮崎 | 1,084万円 〜 1,435万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町123 |
1990年5月（築37年） 地上8階 / 全47戸 |
| サンケイマンション | 347万円 〜 456万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1987年7月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| ペピータ | 681万円 〜 945万円 | 宮崎県宮崎市出来島町22 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヴレ | 938万円 〜 1,224万円 | 宮崎県宮崎市高洲町268-10 |
1988年10月（築38年） 地上12階 / 全77戸 |
| IMマンション | 371万円 〜 542万円 | 宮崎県宮崎市出来島町6 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| YS南宮崎 | 326万円 〜 520万円 | 宮崎県宮崎市大淀3丁目5-24 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション永楽 | 304万円 〜 642万円 | 宮崎県宮崎市永楽町177-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバータウン大淀 | 436万円 〜 523万円 | 宮崎県宮崎市大淀3丁目1-3 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| エレガンスメゾン6B | 361万円 〜 432万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エレガンスメゾン6A | 348万円 〜 429万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィルセゾンJ3 | 315万円 〜 473万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| メダリスト2 | 448万円 〜 755万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町52-12 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンセンチュリー | 612万円 〜 808万円 | 宮崎県宮崎市永楽町120-1 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ワコウハイツ | 391万円 〜 477万円 | 宮崎県宮崎市太田4丁目3-1 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| マンション津守2 | 678万円 〜 976万円 | 宮崎県宮崎市高洲町138-2 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アジュール潮見 | 430万円 〜 582万円 | 宮崎県宮崎市潮見町156-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| CUBE | 421万円 〜 620万円 | 宮崎県宮崎市大淀4丁目2-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバータウン恒久 | 390万円 〜 600万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久1220-3 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション売却するならボンズ・ジャパンへ
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メモリースリー |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市恒久4丁目14-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/5
1LDK 3階
2/5
1R 3階
3/5
1R 3階
4/5
1R 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月13日]
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【所在地】
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JR日南線 / 南宮崎駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1989年2月(築38年)
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