宮崎県宮崎市吾妻町
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
347 万円 22m²の部屋
〜456 万円 23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【地図】
2/2サンケイマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンケイマンションの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
347万円 （16万円 / m²） 22m²の部屋
〜456万円 （20万円 / m²） 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22m²の部屋の場合 | 23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 347万円 | 456万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 310万2,053円 | 419万103円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンケイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：5.16%、 1年前→今年：1.39% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 347万円 |
| 買取 | 208万円 〜 278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2.28万円 / 月 22m²の部屋
〜
2.73万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンケイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンケイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2020年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2020年1月 |
| 2.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2019年4月 |
| 2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2019年3月 |
| 2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション永楽 | 304万円 〜 642万円 | 宮崎県宮崎市永楽町177-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド河村 | 255万円 〜 351万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町129-1 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンセンチュリー | 612万円 〜 808万円 | 宮崎県宮崎市永楽町120-1 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エムスタイル | 270万円 〜 1,443万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1-39 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2のなかコーポ | 894万円 〜 1,135万円 | 宮崎県宮崎市出来島町 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ペピータ | 683万円 〜 946万円 | 宮崎県宮崎市出来島町22 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミナス荘苑 | 258万円 〜 411万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目3-1 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ローズハウス | 323万円 〜 491万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目5-15 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンノムラ | 265万円 〜 408万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目7-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレクション恒久I | 273万円 〜 357万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| 望洋マンション | 827万円 〜 1,104万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎1丁目2-9 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| D7松山 | 280万円 〜 786万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目6-26 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルータ | 618万円 〜 988万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-4 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セラヴィ | 1,280万円 〜 1,534万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6-2 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| 城ヶ崎コーポB棟 | 311万円 〜 669万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目7-15 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ | 411万円 〜 1,001万円 | 宮崎県宮崎市昭和町67-3 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| メモワール林田 | 609万円 〜 729万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目16-4 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| カーサタカス | 467万円 〜 645万円 | 宮崎県宮崎市高洲町244-8 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| セザール高州 | 325万円 〜 828万円 | 宮崎県宮崎市高洲町233 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシティルネッサンス | 824万円 〜 1,289万円 | 宮崎県宮崎市太田1丁目3-41 |
1985年7月（築41年） 地上12階 / 全45戸 |
| SKコーポ参番館 | 579万円 〜 881万円 | 宮崎県宮崎市大淀2丁目6-41 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白亜コーポ | 331万円 〜 409万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目4-17 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ奥野 | 843万円 〜 1,027万円 | 宮崎県宮崎市太田2丁目3-6 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンキット | 145万円 〜 540万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目4-11 |
1989年3月（築38年） 地上9階 / 全76戸 |
| メモリースリー | 287万円 〜 605万円 | 宮崎県宮崎市恒久4丁目14-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カワゴエマンション | 549万円 〜 834万円 | 宮崎県宮崎市恒久1丁目4-2 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CasaLevante | 651万円 〜 821万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目2-22 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヴレ | 938万円 〜 1,224万円 | 宮崎県宮崎市高洲町268-10 |
1988年10月（築38年） 地上12階 / 全77戸 |
| コーポサンシャイン | 351万円 〜 811万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目7-1 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス雅 | 374万円 〜 1,132万円 | 宮崎県宮崎市橘通東2丁目9-11 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンケイマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンケイマンションから近い順に表示しています
創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
店舗内観
南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を
かわいいパンダの看板が目印！
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
お気軽にご相談ください。
店舗内観
マンション売却するならボンズ・ジャパンへ
当社は、“お客様との絆”を大事にしております。
「不動産会社は販売してしまえば終わり」というイメージをお持ちの方もいらっしゃるかもしれませんが、私たちは販売してからが本当のお付き合いのスタートだと考えております。当社は、他社に負けないお客様のアフターフォローに全力で取り組んで参ります。
社員画像
お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
社員画像
創業15年スピード売却を心がけています
【宮崎市売却査定問合せ数第１位☆西都市売却実績数第１位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
社員画像
スピード対応！フットワークが自慢です。
【不動産売買仲介専門FC全国NO.1チェーン！】
まずはお客様のご希望やお悩みをしっかりお聞きし、最適なご提案をさせていただきます。スピーディーな対応が私たちの強みです。
誠実で信頼のおける対応を心がけ、お客様が納得できる取引をサポートいたします。どうぞ安心してご相談ください。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンケイマンション |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市吾妻町
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 4階
1/5
1R 4階
2/5
1R 5階
3/5
1R 6階
4/5
1R 6階
5/5| 築年月（築年数） | 1987年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮崎県宮崎市吾妻町【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1987年7月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
