愛知県名古屋市西区城西2丁目1-18
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
3,457 万円 65.39m²の部屋
〜4,938 万円 70.36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オープンレジデンシア城西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オープンレジデンシア城西の売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,457万円 (53万円 / m²) 65.39m²の部屋
〜4,938万円 (70万円 / m²) 70.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(名古屋市西区城西)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 3,888万円 | 100% |
| 築10年(4年後) | 3,698万円 | 95.1% |
| 築15年(9年後) | 3,459万円 | 89.0% |
| 築20年(14年後) | 3,220万円 | 82.8% |
| 築25年(19年後) | 2,981万円 | 76.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100% | 3,457万円 |
| 4年後(築10年) | 95.1% | 3,288万円 |
| 9年後(築15年) | 89.0% | 3,075万円 |
| 14年後(築20年) | 82.8% | 2,862万円 |
| 19年後(築25年) | 76.7% | 2,650万円 |
このマンションと、名古屋市西区城西の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,457万円 (65.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 56万円 / m² |
オープンレジデンシア城西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 4.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.84%、 2年前→1年前:4.80%、 1年前→今年:1.61% )
愛知県の直近3年間の変動(4.56% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市西区
愛知県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア城西が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 65.39m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 3,700万円 | 65.39m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4,180万円 | 65.39m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 4,280万円 | 65.39m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 4,380万円 | 65.39m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 4,480万円 | 65.39m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,457万円 |
| 買取 | 2,074万円 〜 2,765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.4万円 / 月 65.39m²の部屋
〜
16.14万円 / 月 70.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オープンレジデンシア城西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア城西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 16万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 17万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレディア名古屋城西 | 2,436万円 〜 4,346万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-5 |
2021年6月(築5年) 地上14階 / 全39戸 |
| クリオ名古屋城西 | 3,838万円 〜 5,669万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目13-22 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全25戸 |
| ディアレイシャス浅間町ステーションフロント | 1,113万円 〜 2,803万円 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目2-9 |
2021年12月(築5年) 地上13階 / 全60戸 |
| S-RESIDENCESENGENCHO | 1,214万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目5-6 |
2021年10月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
| ゼルコヴァ城西 | 2,191万円 〜 3,246万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目13-12 |
2019年9月(築7年) 地上4階 / 全25戸 |
| オープンレジデンシア名古屋アーバンコート | 3,119万円 〜 4,105万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目5-11 |
2021年7月(築5年) 地上13階 / 全24戸 |
| クリオラベルヴィ名古屋花の木 | 1,850万円 〜 3,198万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目9-17 |
2020年7月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
| ボーデュキャナル幅下 | 1,420万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目1-5 |
2022年9月(築4年) 地上10階 / 全60戸 |
| HANANOKIRISE | 1,497万円 〜 3,358万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目2-27 |
2019年3月(築7年) 地上14階 / 全48戸 |
| プレサンス名古屋幅下ファビュラス | 1,446万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目8-22 |
2021年3月(築5年) 地上14階 / 全65戸 |
| メインステージ名古屋ノースマーク | 1,081万円 〜 1,579万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目17-7 |
2018年9月(築8年) 地上12階 / 全55戸 |
| ArtizA浅間町 | 1,365万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目19-30 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
| リンパクマンション | 2,836万円 〜 4,626万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目16-2 |
2019年3月(築7年) 地上12階 / 全40戸 |
| ディアレイシャス浅間町 | 1,256万円 〜 2,773万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目20-24 |
2021年2月(築5年) 地上15階 / 全70戸 |
| オープンレジデンシア名古屋菊井通 | 2,467万円 〜 5,326万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-23 |
2022年2月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
| レジデンシアマルノウチノース | 1,657万円 〜 2,143万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目5-7 |
2021年3月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
| LUORE浄心 | 1,253万円 〜 1,521万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-5-1 |
2020年9月(築6年) 地上5階 / 全27戸 |
| LIVCITY浅間町 | 1,395万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目13-7 |
2019年6月(築7年) 地上12階 / 全47戸 |
| Branche浄心 | 1,233万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-5 |
2019年11月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
| LUXENAJOSHIN | 1,199万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目20-3 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全34戸 |
| TENAS丸の内 | 1,926万円 〜 3,131万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目3-44 |
2022年9月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| スリーアイランドタワー名駅北 | 1,413万円 〜 2,999万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目8-4-1 |
2018年11月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
| パークレジデンス丸の内駅前 | 1,723万円 〜 3,357万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目8-2-2 |
2019年2月(築7年) 地上8階 / 全15戸 |
| LUORE浄心EAST | 1,190万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目2-16 |
2022年6月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
| プレサンス丸の内ADBLE | 1,533万円 〜 3,283万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7-13 |
2020年7月(築6年) 地上15階 / 全84戸 |
| attraction | 2,591万円 〜 3,140万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目4-18 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全4戸 |
| GVIVRE名城公園 | 1,339万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目26-22 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
| プレスティ則武 | 1,665万円 〜 4,721万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目19-23 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全54戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDFORT | 2,239万円 〜 4,521万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-2 |
2021年3月(築5年) 地上15階 / 全70戸 |
| コートアクシスyoinn | 2,199万円 〜 2,680万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町6-21 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全17戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア名古屋アーバンコート | 3,119万円 〜 4,105万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目5-11 |
2021年7月(築5年) 地上13階 / 全24戸 |
| オープンレジデンシア名古屋菊井通 | 2,467万円 〜 5,326万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-23 |
2022年2月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
| オープンレジデンシア名駅那古野 | 1,906万円 〜 3,932万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目17-24 |
2020年8月(築6年) 地上12階 / 全34戸 |
| オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT | 1,890万円 〜 4,965万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目14-11 |
2020年8月(築6年) 地上15階 / 全112戸 |
| オープンレジデンシア名古屋FRONT | 1,985万円 〜 3,934万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町2-24 |
2022年5月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
| オープンレジデンシア名古屋AVENUE | 2,249万円 〜 4,443万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-3 |
2021年8月(築5年) 地上11階 / 全50戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オープンレジデンシア城西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オープンレジデンシア城西から近い順に表示しています
非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額!
当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人(非営利)の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国1位在籍。
社員画像
西区の不動産売買にとことん特化しています
昭和56年創業の”地元密着型不動産会社”です!
長年の実績と豊富なノウハウ、人脈を活かし、お客様に安心・満足いただける不動産売却を丁寧にサポート。名古屋市西区の不動産は信頼の当社にお任せください。
社員画像
創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください
社員画像
「安心と信頼を第一にする不動産会社」
「とりあえず査定」ではなく、「納得して売る」ための不動産会社です。700件超の取引経験をもとに、価格・時期・売り方を戦略的に設計。仲介と買取を使い分け、売主様の利益を最優先に結果で応えます。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です!
相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
不動産の売却に困ったら、ご相談ください
当社は地域密着の不動産会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
初めてのご売却は不安もあります。安心して取引が行えるようサポートいたします。
社員画像
清須市専門店、全国店舗数No.1の実績
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オープンレジデンシア城西 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区城西2丁目1-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2020年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください