埼玉県上尾市宮本町15-5
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
3,790 万円 68.31m²の部屋
〜4,784 万円 68.31m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,790万円 (55万円 / m²) 68.31m²の部屋
〜4,784万円 (70万円 / m²) 68.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(上尾市宮本町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 4,964万円 | 100% |
築10年(5年後) | 4,746万円 | 95.6% |
築15年(10年後) | 4,528万円 | 91.2% |
築20年(15年後) | 4,309万円 | 86.8% |
築25年(20年後) | 4,091万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 3,790万円 |
5年後(築10年) | 95.6% | 3,623万円 |
10年後(築15年) | 91.2% | 3,457万円 |
15年後(築20年) | 86.8% | 3,290万円 |
20年後(築25年) | 82.4% | 3,123万円 |
このマンションと、上尾市宮本町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,790万円 (68.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 71万円 / m² |
ルネ上尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.04%、 2年前→1年前:0.61%、 1年前→今年:4.74% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.24% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
上尾市
埼玉県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ上尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,400万円 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
4,470万円 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
4,480万円 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,550万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
4,560万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
4,570万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,790万円 |
買取 | 2,274万円 〜 3,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.97万円 / 月 68.31m²の部屋
〜
13.76万円 / 月 68.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレイドル上尾 | 3,668万円 〜 4,750万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目2-29 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
レーベン上尾グランマジェスタ | 3,893万円 〜 5,916万円 | 埼玉県上尾市上町2丁目5-30 |
2019年12月(築6年) 地上11階 / 全183戸 |
アンビシャス上尾 | 3,526万円 〜 4,629万円 | 埼玉県上尾市西宮下1丁目84-1 |
2020年7月(築5年) 地上9階 / 全102戸 |
クリーンシャイン2 | 1,317万円 〜 2,566万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目18 |
2019年5月(築6年) 地上9階 / 全35戸 |
クリーンシャイン3 | 2,192万円 〜 2,643万円 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目18-3 |
2022年11月(築3年) 地上9階 / 全35戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション名称 | ルネ上尾 |
---|---|
所在地 | 埼玉県上尾市宮本町15-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2021年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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