栃木県宇都宮市元今泉2丁目15-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,366 万円 68.04m²の部屋
〜5,205 万円 87.35m²の部屋
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レーベン宇都宮元今泉GRANXEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン宇都宮元今泉GRANXEの売却に役立つ情報をチェック！
レーベン宇都宮元今泉GRANXEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
68.04m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
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3,366万円 （49万円 / m²） 68.04m²の部屋
〜5,205万円 （60万円 / m²） 87.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(宇都宮市元今泉)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,339万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,282万円 | 98.3％ |
| 築10年(6年後) | 2,991万円 | 89.6％ |
| 築15年(11年後) | 2,700万円 | 80.9％ |
| 築20年(16年後) | 2,410万円 | 72.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 3,366万円 |
| 1年後(築5年) | 98.3％ | 3,307万円 |
| 6年後(築10年) | 89.6％ | 3,014万円 |
| 11年後(築15年) | 80.9％ | 2,722万円 |
| 16年後(築20年) | 72.2％ | 2,429万円 |
このマンションと、宇都宮市元今泉の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,366万円 (68.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 48万円 / m² |
レーベン宇都宮元今泉GRANXE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.37%、 2年前→1年前：0.06%、 1年前→今年：3.69% ）
栃木県の直近3年間の変動（7.59% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン宇都宮元今泉GRANXEが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 87.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4,290万円 | 74.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 4,980万円 | 87.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 4,490万円 | 74.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 5,180万円 | 87.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 4,620万円 | 74.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5,380万円 | 87.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月 |
| 4,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4,780万円 | 74.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5,880万円 | 87.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,366万円 |
| 買取 | 2,020万円 〜 2,693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.77万円 / 月 68.04m²の部屋
〜
20.11万円 / 月 87.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン宇都宮元今泉GRANXEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン宇都宮元今泉GRANXEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 14.7万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 13万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年4月 |
| 15.4万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月 |
| 14万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 19万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 18万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 19万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 20万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年9月〜2022年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノブレス元今泉エスアリーナ | 2,822万円 〜 4,568万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目5-8 |
2019年12月（築6年） 地上15階 / 全58戸 |
| グランバロン宇都宮 | 1,373万円 〜 2,298万円 | 栃木県宇都宮市元今泉1丁目3 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全39戸 |
| SEA22 | 1,753万円 〜 2,352万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目6-10 |
2022年1月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラ・フェリーチェ | 1,155万円 〜 2,124万円 | 栃木県宇都宮市千波町15 |
2022年6月（築3年） 地上9階 / 全54戸 |
| サーパスザ・タワー宇都宮 | 3,412万円 〜 5,607万円 | 栃木県宇都宮市大通り3丁目3-20 |
2021年12月（築4年） 地上19階 / 全124戸 |
| サンライズ宇都宮 | 1,335万円 〜 3,482万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷2丁目18-2 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポレスター駅東公園ザ・タワー | 3,207万円 〜 5,440万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷5丁目1-21 |
2022年4月（築3年） 地上20階 / 全141戸 |
| サーパス南大通りグランゲート | 2,967万円 〜 4,287万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-3 |
2019年8月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| S-FORT宇都宮南大通り | 1,625万円 〜 3,255万円 | 栃木県宇都宮市南大通り3丁目1-1 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全70戸 |
| サンフラワー宿郷 | 1,191万円 〜 1,473万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンドフルール | 1,731万円 〜 2,566万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目7-2 |
2019年5月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| SUNFLOWER中央 | 1,233万円 〜 1,567万円 | 栃木県宇都宮市中央2丁目3-14 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソレイユ御蔵町 | 2,418万円 〜 3,163万円 | 栃木県宇都宮市御蔵町4 |
2020年4月（築5年） 地上9階 / 全45戸 |
| アルファステイツ一条 | 3,096万円 〜 3,874万円 | 栃木県宇都宮市一条1丁目3-3 |
2022年8月（築3年） 地上8階 / 全90戸 |
| ムゲンハイツ下戸祭 | 1,580万円 〜 2,009万円 | 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目15-3 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全20戸 |
| GlanzC | 1,583万円 〜 2,644万円 | 栃木県宇都宮市星が丘2丁目2-33 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパストウブウツノミヤウエストスクエア | 2,820万円 〜 4,342万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目3-42 |
2019年9月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| ユーミー桜 | 2,088万円 〜 3,402万円 | 栃木県宇都宮市桜1丁目1-22 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
| Base | 1,357万円 〜 2,229万円 | 栃木県宇都宮市川田町795-3 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボヌフィール | 1,938万円 〜 2,920万円 | 栃木県宇都宮市上戸祭町 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン宇都宮元今泉GRANXE |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目15-15 |
| 交通 |
|
【外観】淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。
1/6
【外観】全109邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
2/6
【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスの両サイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
3/6
【エントランス】エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。
4/6
【駐車場】平置駐車場100％設置（車種には制限がございます。）
5/6
【周辺】宇都宮市立今泉小学校まで645m、徒歩11分
6/6| 築年月（築年数） | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション・石川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月28日]
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