この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
栃木県宇都宮市桜1丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,029 万円 52.52m²の部屋
〜3,338 万円 65.65m²の部屋
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当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
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店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ユーミー桜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
54m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
52.52m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
54m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,029万円52.52m²の部屋39万円 / m²
〜3,338万円65.65m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇都宮市桜)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇都宮市桜 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,203万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,004万円 | 91.0％ |
| 築15年(10年後) | 1,804万円 | 81.9％ |
| 築20年(15年後) | 1,605万円 | 72.9％ |
| 築25年(20年後) | 1,406万円 | 63.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 2,029万円 | 100％ |
| 5年後(築10年) | 1,846万円 | 91.0％ |
| 10年後(築15年) | 1,662万円 | 81.9％ |
| 15年後(築20年) | 1,479万円 | 72.9％ |
| 20年後(築25年) | 1,295万円 | 63.8％ |
このマンションと、宇都宮市桜の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,029万円 (52.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 37万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,029万円 |
| 買取 | 1,218万円 〜 1,623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.83万円52.52m²の部屋
〜11.42万円65.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーミー桜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーミー桜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.65m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.52m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユーミー桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：-0.08%、 1年前→今年：3.66% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇都宮市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーミー桜 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市桜1丁目1-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2020年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アマルフィーノ | 1,783万円 〜 4,020万円 | 栃木県宇都宮市大寛2丁目5-12 |
2019年1月（築6年） 地上9階 / 全36戸 |
| サーパストウブウツノミヤウエストスクエア | 2,811万円 〜 4,323万円 | 栃木県宇都宮市西2丁目3-42 |
2019年9月（築6年） 地上12階 / 全33戸 |
| GlanzC | 1,531万円 〜 2,574万円 | 栃木県宇都宮市星が丘2丁目2-33 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| SUNFLOWER中央 | 1,205万円 〜 1,535万円 | 栃木県宇都宮市中央2丁目3-14 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| 宇都宮PEAKS | 3,331万円 〜 6,434万円 | 栃木県宇都宮市馬場通り3丁目4-7 |
2019年1月（築6年） 地上30階 / 全237戸 |
| ソレイユ御蔵町 | 2,355万円 〜 3,106万円 | 栃木県宇都宮市御蔵町4 |
2020年4月（築5年） 地上9階 / 全45戸 |
| サーパス南大通りグランゲート | 2,976万円 〜 4,310万円 | 栃木県宇都宮市南大通り1丁目1-3 |
2019年8月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパスザ・タワー宇都宮 | 3,409万円 〜 5,608万円 | 栃木県宇都宮市大通り3丁目3-20 |
2021年12月（築3年） 地上19階 / 全124戸 |
| SEA22 | 1,772万円 〜 2,383万円 | 栃木県宇都宮市今泉3丁目6-10 |
2022年1月（築3年） 地上9階 / 全32戸 |
| S-FORT宇都宮南大通り | 1,643万円 〜 3,299万円 | 栃木県宇都宮市南大通り3丁目1-1 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全70戸 |
| メゾンドフルール | 1,751万円 〜 2,602万円 | 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目7-2 |
2019年5月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| レーベン宇都宮元今泉GRANXE | 3,635万円 〜 5,225万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目15-15 |
2021年2月（築4年） 地上14階 / 全109戸 |
| グランバロン宇都宮 | 1,387万円 〜 2,327万円 | 栃木県宇都宮市元今泉1丁目3 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全39戸 |
| ノブレス元今泉エスアリーナ | 2,827万円 〜 4,588万円 | 栃木県宇都宮市元今泉2丁目5-8 |
2019年12月（築5年） 地上15階 / 全58戸 |
| サンフラワー宿郷 | 1,203万円 〜 1,491万円 | 栃木県宇都宮市宿郷2丁目7 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンライズ宇都宮 | 1,349万円 〜 3,530万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷2丁目18-2 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランパレス宇都宮 | 1,287万円 〜 2,364万円 | 栃木県宇都宮市東宿郷5丁目8 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全40戸 |
| Base | 1,361万円 〜 2,249万円 | 栃木県宇都宮市川田町795-3 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボヌフィール | 1,865万円 〜 2,830万円 | 栃木県宇都宮市上戸祭町 |
2020年10月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス陽東桜レジデンス | 2,747万円 〜 4,685万円 | 栃木県宇都宮市陽東1丁目6-45 |
2018年4月（築7年） 地上9階 / 全75戸 |
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