宮城県仙台市青葉区台原5丁目17
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
3,111 万円 71.28m²の部屋
〜3,650 万円 71.38m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】総戸数87戸／地上7階建て／所在階は最上階
1/4
【エントランス】植栽を配したマンションエントランス
2/4
【エントランス】風除室
3/4
【周辺】ツルハドラッグ 仙台台原店 約10ｍ
4/4ライオンズ台原フォレストフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ台原フォレストフォートの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,111万円 （44万円 / m²） 71.28m²の部屋
〜3,650万円 （51万円 / m²） 71.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(仙台市青葉区台原)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,975万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,815万円 | 94.6％ |
| 築15年(9年後) | 2,614万円 | 87.9％ |
| 築20年(14年後) | 2,413万円 | 81.1％ |
| 築25年(19年後) | 2,212万円 | 74.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 3,111万円 |
| 4年後(築10年) | 94.6％ | 2,944万円 |
| 9年後(築15年) | 87.9％ | 2,733万円 |
| 14年後(築20年) | 81.1％ | 2,523万円 |
| 19年後(築25年) | 74.3％ | 2,313万円 |
このマンションと、仙台市青葉区台原の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,111万円 (71.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 42万円 / m² |
ライオンズ台原フォレストフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.24%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：1.69% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ台原フォレストフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,670万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,111万円 |
| 買取 | 1,867万円 〜 2,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12万円 / 月 71.28m²の部屋
〜
13.47万円 / 月 71.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ台原フォレストフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ台原フォレストフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| POTTERIE | 994万円 〜 1,302万円 | 宮城県仙台市青葉区台原7丁目6 |
2020年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバブルハイツ5 | 1,120万円 〜 1,350万円 | 宮城県仙台市青葉区台原7丁目6-17 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォーレストユイ3 | 1,026万円 〜 1,509万円 | 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘1丁目36 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルト堤 | 1,262万円 〜 1,566万円 | 宮城県仙台市青葉区堤町2丁目10-75 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全44戸 |
| GranStrada上杉 | 1,175万円 〜 1,574万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目6-24 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラウドシティ仙台上杉山通 | 4,391万円 〜 6,440万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町1-67 |
2020年1月（築6年） 地上13階 / 全209戸 |
| S.F北仙台ステーション | 1,664万円 〜 2,863万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-15 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全28戸 |
| エルスタンザ仙台上杉 | 1,184万円 〜 1,647万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目8 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| 上杉ガーデンスクエア | 1,384万円 〜 3,792万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3 |
2019年2月（築7年） 地上10階 / 全57戸 |
| グランドメゾン勾当台通ザ・タワー | 3,902万円 〜 6,336万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目6-16 |
2019年11月（築6年） 地上24階 / 全92戸 |
| ノブレス北仙台 | 3,946万円 〜 4,808万円 | 宮城県仙台市青葉区通町2丁目15 |
2020年2月（築6年） 地上14階 / 全50戸 |
| プラウドタワー仙台勾当台通 | 4,092万円 〜 6,059万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-14 |
2020年2月（築6年） 地上20階 / 全95戸 |
| ミ二ョンヌ上杉 | 1,939万円 〜 2,598万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2 |
2021年2月（築5年） 地上10階 / 全11戸 |
| ザ・パークハウス仙台通町 | 3,077万円 〜 5,009万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目4-14 |
2019年8月（築7年） 地上9階 / 全75戸 |
| ELSTANZA上杉公園 | 1,177万円 〜 2,494万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目13 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全26戸 |
| ザ・レーベン上杉三丁目 | 4,279万円 〜 7,821万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-12 |
2022年1月（築4年） 地上10階 / 全54戸 |
| Thecomfroot | 1,035万円 〜 2,904万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-42 |
2019年12月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド上杉三丁目 | 3,881万円 〜 5,199万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-33 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全36戸 |
| レジディア仙台上杉 | 1,149万円 〜 1,686万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目3-28 |
2019年3月（築7年） 地上14階 / 全92戸 |
| シエリア錦町一丁目 | 4,161万円 〜 5,022万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12-18 |
2022年9月（築4年） 地上11階 / 全35戸 |
| ザ・パークハウス錦町一丁目 | 3,604万円 〜 4,350万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目1-40 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全56戸 |
| リージア上杉一丁目 | 1,211万円 〜 2,842万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-33 |
2020年11月（築5年） 地上12階 / 全77戸 |
| CINZA上杉一丁目 | 1,141万円 〜 1,528万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目7 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全39戸 |
| ザ・パークハウス仙台錦町 | 3,484万円 〜 4,205万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目3-47 |
2019年1月（築7年） 地上7階 / 全67戸 |
| プラウド勾当台公園 | 2,158万円 〜 5,187万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町14-27 |
2019年2月（築7年） 地上15階 / 全98戸 |
| ディオヒルズ二日町 | 1,590万円 〜 2,869万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町11-31 |
2020年9月（築6年） 地上10階 / 全18戸 |
| アルク二日町 | 1,274万円 〜 1,753万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町17 |
2022年1月（築4年） 地上9階 / 全33戸 |
| Area二日町 | 1,141万円 〜 1,580万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町10 |
2019年7月（築7年） 地上10階 / 全32戸 |
| ココリ柏木 | 1,254万円 〜 1,902万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目9-40 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| プラウドタワー仙台晩翠通セントラル | 3,885万円 〜 7,030万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町9-23 |
2022年1月（築4年） 地上24階 / 全258戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ台原森林公園 | 1,206万円 〜 2,373万円 | 宮城県仙台市青葉区台原4丁目10-25 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション台原一丁目 | 1,146万円 〜 2,973万円 | 宮城県仙台市青葉区台原1丁目9-16 |
1994年1月（築32年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズプラザ台の原C棟 | 1,370万円 〜 2,028万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-3 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズプラザ台の原B棟 | 1,031万円 〜 1,814万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-2 |
1982年10月（築43年） 地上3階 / 全30戸 |
| ライオンズプラザ台の原A棟 | 1,240万円 〜 1,679万円 | 宮城県仙台市青葉区台原2丁目9-1 |
1982年10月（築43年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション台原森林公園 | 1,668万円 〜 2,586万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目20-7 |
1996年3月（築30年） 地上12階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション上杉北 | 1,288万円 〜 2,172万円 | 宮城県仙台市青葉区梅田町5-16 |
1988年5月（築38年） 地上6階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション台の原 | 784万円 〜 1,208万円 | 宮城県仙台市青葉区台原3丁目17-6 |
1975年2月（築51年） 地上10階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション東照宮 | 931万円 〜 1,226万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町5丁目6-20 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション北六番丁 | 2,235万円 〜 2,800万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-11 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズタワー仙台青葉 | 3,094万円 〜 5,282万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町3-33 |
2006年1月（築20年） 地上22階 / 全162戸 |
| ライオンズマンション北仙台 | 805万円 〜 4,144万円 | 宮城県仙台市青葉区昭和町5-51 |
1989年5月（築37年） 地上14階 / 全114戸 |
| ライオンズステーションプラザ津々美 | 1,631万円 〜 1,987万円 | 宮城県仙台市青葉区葉山町1-25 |
1987年5月（築39年） 地上10階 / 全89戸 |
| ライオンズシティ北仙台 | 1,734万円 〜 2,773万円 | 宮城県仙台市青葉区青葉町1-7 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズ上杉レジデンス | 3,416万円 〜 5,669万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目3-10 |
2015年8月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| ライオンズタワー勾当台通 | 2,402万円 〜 7,418万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目7-24 |
2009年11月（築16年） 地上29階 / 全173戸 |
| ライオンズマンション雨宮 | 1,361万円 〜 2,824万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-18 |
1981年2月（築45年） 地上14階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション雨宮第2 | 1,698万円 〜 2,303万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町3-16 |
1981年5月（築45年） 地上9階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション上杉東 | 560万円 〜 3,229万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町3丁目5-1 |
1992年3月（築34年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション上杉西 | 642万円 〜 1,837万円 | 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町2-40 |
1988年2月（築38年） 地上9階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション上杉中央 | 2,790万円 〜 4,837万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目9-40 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション上杉二丁目 | 666万円 〜 2,107万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-32 |
1989年7月（築37年） 地上12階 / 全126戸 |
| ライオンズマンション上杉 | 1,376万円 〜 2,670万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目4-45 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション錦町 | 1,454万円 〜 3,586万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町2丁目4-18 |
1989年8月（築37年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズ仙台上杉レジデンス | 2,357万円 〜 4,621万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目2-42 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション通町 | 2,125万円 〜 3,486万円 | 宮城県仙台市青葉区通町1丁目9-1 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション北四番丁 | 2,839万円 〜 5,745万円 | 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-56 |
2003年10月（築22年） 地上14階 / 全119戸 |
| ライオンズマンション木町第2 | 2,866万円 〜 3,829万円 | 宮城県仙台市青葉区木町16-43 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズ青葉東クレアシティ | 2,464万円 〜 3,573万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20 |
2010年2月（築16年） 地上15階 / 全120戸 |
| ライオンズマンション星陵 | 2,658万円 〜 5,161万円 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-8 |
1991年2月（築35年） 地上13階 / 全50戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズ台原フォレストフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズ台原フォレストフォートから近い順に表示しています
「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です
企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
社員画像
専門スタッフがお客様のご売却をお手伝い
売却を検討されるご事情やご要望をお伺いし、条件やスケジュールについてのアドバイス、売却時の諸費用や税金についてのご説明など、売却に関してのご不明な点にお応えいたします。長年にわたり地元仙台に密着してきた山一地所だからこそのネットワークを活かし、経験豊富なスタッフがお客様のご売却をお手伝いいたします。
店舗内観
不動産歴10年以上のスタッフが対応します
不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員１０年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ台原フォレストフォート |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区台原5丁目17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
3LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 2020年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社加賀田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
