ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区Agito北の沢

Agito北の沢 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区北ノ沢8丁目6-7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

796 万円 35.8m²の部屋

1,607 万円 53.52m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】ホクレンショップ中ノ沢店 899m

    【周辺】ホクレンショップ中ノ沢店 899m

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Agito北の沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

Agito北の沢の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 Agito北の沢4階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

53.52m² 2LDK 南西 物件詳細
3階 Agito北の沢3階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

39.01m² 1LDK 南西 物件詳細
3階 Agito北の沢3階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

35.8m² 1LDK 南西 物件詳細

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Agito北の沢は売ったらいくら?参考査定価格

796万円 (22万円 / m²) 35.8m²の部屋

1,607万円 (30万円 / m²) 53.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市南区北ノ沢)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市南区北ノ沢のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 832万円 100%
築10年(5年後) 778万円 93.6%
築15年(10年後) 725万円 87.1%
築20年(15年後) 671万円 80.7%
築25年(20年後) 618万円 74.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 796万円
5年後(築10年) 93.6% 744万円
10年後(築15年) 87.1% 693万円
15年後(築20年) 80.7% 642万円
20年後(築25年) 74.3% 591万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市南区北ノ沢の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

796万円 (35.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 21万円 / m²

Agito北の沢周辺の中古マンション価格推移情報

Agito北の沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -7.65%程度 下降しています。(3年前→2年前:-8.39%、 2年前→1年前:4.53%、 1年前→今年:-3.57%

北海道の直近3年間の変動(3.52% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 796万円
買取 478万円 〜 637万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Agito北の沢は貸したらいくら?参考賃料

4.46万円 / 月 35.8m²の部屋

7.51万円 / 月 53.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Agito北の沢の賃料掲載履歴(20件)

Agito北の沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAgito北の沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 35.80m² 1LDK / 4階 2025年1月〜2025年6月
6.2万円 / 月 53.52m² 2LDK / 4階 2025年3月〜2025年6月
5万円 / 月 35.80m² 1LDK / 3階 2025年3月〜2025年6月
5万円 / 月 39.01m² 1LDK / 3階 2025年4月〜2025年6月
4.9万円 / 月 35.80m² 1LDK / 2階 2025年2月〜2025年5月
4.9万円 / 月 39.01m² 1LDK / 2階 2025年3月〜2025年5月
4.7万円 / 月 39.01m² 1LDK / 1階 2024年12月〜2025年2月
4.9万円 / 月 39.01m² 1LDK / 4階 2025年2月
6.5万円 / 月 52.66m² 2LDK / 1階 2024年7月〜2024年10月
4.8万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2024年2月〜2024年6月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 1階 2023年5月〜2024年1月
6.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
6.2万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
6万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2023年4月
5.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
5.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2023年3月
6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2023年3月
5.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アッサンブラージュM.K.M. 909万円 〜 1,661万円 北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1-18 2019年6月(築7年)
地上4階 / 全12戸
ユーファリアート 562万円 〜 1,106万円 北海道札幌市南区真駒内柏丘4丁目2-1 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全20戸
NOON南山鼻 1,394万円 〜 2,672万円 北海道札幌市中央区南28条西11丁目2-6 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全15戸
グランフェリシアS24 1,453万円 〜 2,466万円 北海道札幌市中央区南24条西12丁目4-16 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全16戸
GRANMODEYAMAHANA 1,100万円 〜 1,402万円 北海道札幌市中央区南24条西12丁目3-17 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全15戸
癒禅1.4 1,281万円 〜 2,219万円 北海道札幌市南区澄川1条4丁目5 2023年1月(築3年)
地上5階 / 全18戸
カーサ澄川 1,443万円 〜 1,885万円 北海道札幌市南区澄川1条4丁目5-18 2019年7月(築7年)
地上4階 / 全12戸
hazel 1,148万円 〜 1,462万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-6 2022年9月(築3年)
地上4階 / 全19戸
Rexvail澄川1-3 1,006万円 〜 2,031万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目3-23 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全20戸
オリエントヒルズ・ネクスト 1,005万円 〜 2,404万円 北海道札幌市南区真駒内東町1丁目2-29 2020年7月(築6年)
地上4階 / 全20戸
Richereve南20 1,536万円 〜 3,736万円 北海道札幌市中央区南20条西14丁目2-27 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全13戸
ホーネット 1,309万円 〜 2,516万円 北海道札幌市南区澄川1条1丁目5-16 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全22戸
アヴェニール澄川 1,111万円 〜 2,043万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目4-40 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全15戸
ラヴィベル澄川 1,071万円 〜 1,364万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目2-5 2023年2月(築3年)
地上4階 / 全11戸
CURTISSUMIKAWA 1,105万円 〜 1,422万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目10-1 2019年11月(築6年)
地上4階 / 全15戸
ラグジースペース自衛隊前 1,001万円 〜 2,334万円 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-17 2021年6月(築5年)
地上4階 / 全16戸
パティーナ南澄川 1,191万円 〜 1,666万円 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-11 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全19戸
クレアホームズ山鼻テラス 3,341万円 〜 4,305万円 北海道札幌市中央区南22条西9丁目2-25 2019年11月(築6年)
地上9階 / 全54戸
CASTELLODELSOLSUMIKAWA 1,177万円 〜 1,515万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目5 2023年2月(築3年)
地上4階 / 全12戸
Newworld3 960万円 〜 1,469万円 北海道札幌市南区澄川2条3丁目6-27 2019年10月(築6年)
地上4階 / 全15戸
エンジェリックビレッジ南23条 1,575万円 〜 2,188万円 北海道札幌市中央区南23条西8丁目2-34 2022年9月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
エル澄川 1,217万円 〜 2,116万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目7 2021年9月(築4年)
地上4階 / 全12戸
カレラ伏見 1,271万円 〜 1,637万円 北海道札幌市中央区南19条西14丁目1-10 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全24戸
ララコム澄川 1,240万円 〜 2,548万円 北海道札幌市南区澄川4条5丁目2-1 2023年2月(築3年)
地上4階 / 全14戸
WindHillSUMIKAWA 1,007万円 〜 1,327万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目1-11 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全15戸
アッソルッソ澄川 969万円 〜 1,261万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目1-8 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全16戸
ラ・シュエット澄川 1,182万円 〜 1,476万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-18 2022年8月(築3年)
地上4階 / 全15戸
グランファーレ伏見グランシャリオ 2,359万円 〜 4,282万円 北海道札幌市中央区南16条西19丁目1-22 2020年3月(築6年)
地上9階 / 全36戸
F・DRESSFUSIMI 1,218万円 〜 2,505万円 北海道札幌市中央区伏見1丁目4-18 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全7戸
メゾンMT-S17 1,970万円 〜 2,632万円 北海道札幌市中央区南17条西17丁目2-6 2020年9月(築5年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Agito北の沢の売却に強い不動産会社 5社

Agito北の沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Agito北の沢から近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
3.8
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
3.9
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
TOCHITATE株式会社
物件から
4.0
  • 北海道札幌市南区石山一条3丁目2番8号
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 石山緑小学校下車 徒歩3分

南区特化!熱意あるベンチャー企業です!

私達トチタテは南区専門の不動産会社です。
地域ナンバー1の年間150件ほどの売買実績を誇っております。
南区でのサービスの質を高めるために、自社にて、修繕工事、解体工事、残置物処分、除排雪も併せてご提供していますのできっとお力になれます。
頑張ります!宜しくお願いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009227号
株式会社ネットワーク
物件から
8.7
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
株式会社HI’s
物件から
1,051.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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Agito北の沢の物件概要

マンション名称 Agito北の沢
所在地
北海道札幌市南区北ノ沢8丁目6-7 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 約4.00km
  • 札幌市営南北線 / 真駒内駅 約3.52km

部屋タイプごとの間取り図

  • Agito北の沢1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/14
  • Agito北の沢1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/14
  • Agito北の沢2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/14
  • Agito北の沢2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/14
  • Agito北の沢1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/14
  • Agito北の沢1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    6/14
  • Agito北の沢2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/14
  • Agito北の沢1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    8/14
  • Agito北の沢1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    9/14
  • Agito北の沢2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    10/14
  • Agito北の沢2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/14
  • Agito北の沢1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/14
  • Agito北の沢1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    13/14
  • Agito北の沢2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    14/14
築年月(築年数) 2021年2月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月22日]

Agito北の沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Agito北の沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Agito北の沢の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
Agito北の沢に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Agito北の沢の売り時ですか?
Agito北の沢がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で-7.65%程度下降しています。(3年前→2年前:-8.39%、2年前→1年前:4.53%、1年前→今年:-3.57%)
北海道の直近3年間の変動(3.52%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日