ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区オハアスール

オハアスールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区霊屋下8-9

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,387 万円 26.03m²の部屋

1,784 万円 26.31m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

オハアスールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オハアスールの売却に強い不動産会社 10社

オハアスールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オハアスールから近い順に表示しています

株式会社ワールドアイシティ
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社オノヤ
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
5.4
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
8.3
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
アルココ株式会社
物件から
9.6
  • 宮城県仙台市泉区向陽台5丁目27-16
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 山の寺三丁目南下車 徒歩5分

『心ある家』がアルココ株式会社です。

アルココ株式会社は仙台市泉区に位置しており、自社を中心に仙台市、富谷市、多賀城市、塩釜市、大和町を多く対応させていただいております。
もちろんこちらに書いていないエリアでも対応可能です。
まだ若い会社ですが『心ある家』、『ここにある未来』を念頭にお客様と伴走していく会社です。

  • 代表者吉田 誠
  • 免許番号宮城県知事(01)第007038号
株式会社永大ハウス工業 愛子店
物件から
14.9
  • 宮城県仙台市青葉区栗生7丁目4-1
  • JR仙山線 陸前落合駅 徒歩17分

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第004831号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オハアスールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

オハアスール3階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

26.03m² ワンルーム
2階

オハアスール2階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

26.31m² ワンルーム

オハアスールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,387万円26.03m²の部屋53万円 / m²

1,784万円26.31m²の部屋68万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区霊屋下)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市青葉区霊屋下 / 専有面積:20m² )
変化割合
築3年(現在) 880万円 100%
築5年(2年後) 857万円 97.4%
築10年(7年後) 800万円 90.9%
築15年(12年後) 743万円 84.4%
築20年(17年後) 686万円 78.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 1,387万円 100%
2年後(築5年) 1,351万円 97.4%
7年後(築10年) 1,261万円 90.9%
12年後(築15年) 1,171万円 84.4%
17年後(築20年) 1,081万円 78.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区霊屋下の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,387万円 (26.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,387万円
買取 832万円 〜 1,110万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オハアスールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.77万円26.03m²の部屋

7.67万円26.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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オハアスール周辺の中古マンション価格推移情報

オハアスール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:-0.56%

宮城県の直近3年間の変動(6.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オハアスール
所在地 宮城県仙台市青葉区霊屋下8-9
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩15分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス こちらは建物裏側の入居者用エントランスです。

    【エントランス】エントランス こちらは建物裏側の入居者用エントランスです。

  • 【駐車場】駐輪場があります。

    【駐車場】駐輪場があります。

  • 【地図】近くにコンビニも多く、地下鉄の駅も徒歩圏内です。

    【地図】近くにコンビニも多く、地下鉄の駅も徒歩圏内です。

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台向山店まで476m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 仙台向山店まで476m

築年月(築年数) 2021年10月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月3日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コモンリード華孝 1,410万円 〜 1,998万円 宮城県仙台市青葉区霊屋下8-7 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全16戸
Campatio米ケ袋 1,345万円 〜 2,093万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目4-41 2022年2月(築3年)
地上4階 / 全27戸
ネベル一番町Benir 2,204万円 〜 2,931万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目13 2021年12月(築3年)
地上12階 / 全33戸
グランドロアール仙台西公園 2,108万円 〜 2,997万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-20 2021年1月(築4年)
地上14階 / 全 - 戸
マルドミ向山 1,029万円 〜 2,414万円 宮城県仙台市太白区向山2丁目16 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全28戸
クレアホームズフラン仙台五橋 2,643万円 〜 4,894万円 宮城県仙台市青葉区北目町6-1 2021年7月(築4年)
地上15階 / 全56戸
ザ・レーベン仙台大手町 5,007万円 〜 6,701万円 宮城県仙台市青葉区大手町2-10 2021年2月(築4年)
地上13階 / 全134戸
シエリアタワー仙台青葉通 2,350万円 〜 5,635万円 宮城県仙台市青葉区大町1丁目1-10 2021年2月(築4年)
地上23階 / 全90戸
ルキシア大町西公園 1,783万円 〜 3,355万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-30 2021年2月(築4年)
地上13階 / 全113戸
ウィニーズレジデンス五橋 1,438万円 〜 2,093万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-11 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全48戸
グローリオコンフォート青葉通一番町 2,683万円 〜 4,371万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-5 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全56戸
CubeAzure 1,831万円 〜 3,073万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目1-17 2020年9月(築4年)
地上8階 / 全43戸
PARKAXIS仙台西公園 1,881万円 〜 2,489万円 宮城県仙台市青葉区立町10-3 2022年10月(築2年)
地上11階 / 全40戸
MODULE仙台立町 2,245万円 〜 3,242万円 宮城県仙台市青葉区立町16-15 2020年1月(築5年)
地上11階 / 全39戸
プラウド錦町公園 5,500万円 〜 6,609万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-20 2023年1月(築2年)
地上14階 / 全64戸
HF仙台本町レジデンス 1,313万円 〜 1,683万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目9-26 2020年4月(築5年)
地上10階 / 全69戸
ペアレス仙台銀杏坂 1,389万円 〜 3,420万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-3 2020年10月(築4年)
地上11階 / 全30戸
L'AZURE仙台 1,301万円 〜 1,750万円 宮城県仙台市青葉区春日町11-12 2022年1月(築3年)
地上13階 / 全77戸
REVESTAGE 987万円 〜 1,235万円 宮城県仙台市若林区土樋 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全19戸
ラフルール連坊 1,343万円 〜 1,890万円 宮城県仙台市若林区連坊小路 2019年10月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
ル・サンクタワー仙台勾当台公園 622万円 〜 5,399万円 宮城県仙台市青葉区二日町3-28 2019年10月(築5年)
地上23階 / 全104戸
シェルグランデ東口 1,384万円 〜 1,928万円 宮城県仙台市宮城野区元寺小路 2020年1月(築5年)
地上14階 / 全52戸
プラウドタワー仙台晩翠通サウス 2,491万円 〜 6,255万円 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 2021年2月(築4年)
地上19階 / 全99戸
ClairUrban仙台東口 1,423万円 〜 3,815万円 宮城県仙台市宮城野区名掛丁206-10 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
プラウドタワー仙台晩翠通セントラル 4,540万円 〜 7,086万円 宮城県仙台市青葉区二日町9-23 2022年1月(築3年)
地上24階 / 全258戸
カーサヴェルデ新寺通 1,272万円 〜 3,558万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-7 2020年10月(築4年)
地上9階 / 全63戸
アルトゥーラ支倉 1,278万円 〜 1,961万円 宮城県仙台市青葉区支倉町4-12 2019年10月(築5年)
地上7階 / 全9戸
リージア上杉一丁目 1,218万円 〜 2,784万円 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目3-33 2020年11月(築4年)
地上12階 / 全77戸
シエリア仙台新寺 4,215万円 〜 4,922万円 宮城県仙台市若林区新寺2丁目8-14 2020年1月(築5年)
地上12階 / 全106戸
ディオヒルズ二日町 1,612万円 〜 2,810万円 宮城県仙台市青葉区二日町11-31 2020年9月(築4年)
地上10階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オハアスールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オハアスールの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オハアスールの売り時ですか?
オハアスールがある仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で5.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、2年前→1年前:0.39%、1年前→今年:-0.56%)
宮城県の直近3年間の変動(6.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日