ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市青葉区オハアスール

オハアスール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市青葉区霊屋下8-9

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,349 万円 26.03m²の部屋

2,105 万円 32.68m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 仙台米ゲ店まで271m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 仙台米ゲ店まで271m

    4/10
  • 【周辺】【郵便局】仙台米ケ袋郵便局まで342m

    【周辺】【郵便局】仙台米ケ袋郵便局まで342m

    5/10
  • 【周辺】【スーパー】イオンエクスプレス 仙台北目町店まで1093m

    【周辺】【スーパー】イオンエクスプレス 仙台北目町店まで1093m

    6/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】トモズ 仙台サンモール店まで1334m

    【周辺】【ドラッグストア】トモズ 仙台サンモール店まで1334m

    7/10
  • 【周辺】【その他】仙台トラストシティまで1245m

    【周辺】【その他】仙台トラストシティまで1245m

    8/10
  • 【周辺】【総合病院】東北公済病院まで1755m

    【周辺】【総合病院】東北公済病院まで1755m

    9/10
  • 【周辺】【デパート】仙台PARCO(パルコ)2まで1725m

    【周辺】【デパート】仙台PARCO(パルコ)2まで1725m

    10/10

オハアスールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オハアスールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 オハアスール5階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

26.31m² ワンルーム 物件詳細
4階 オハアスール4階6.1万円

賃貸募集中

賃料 6.1万円

26.03m² ワンルーム 物件詳細
3階 オハアスール3階7.0万円

賃貸募集中

賃料 7万円

32.51m² 1LDK 物件詳細
3階 オハアスール3階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

26.31m² ワンルーム 物件詳細

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オハアスールは売ったらいくら?参考査定価格

1,349万円 (52万円 / m²) 26.03m²の部屋

2,105万円 (64万円 / m²) 32.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市青葉区霊屋下)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

仙台市青葉区霊屋下のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 806万円 100%
築5年(1年後) 796万円 98.7%
築10年(6年後) 743万円 92.1%
築15年(11年後) 690万円 85.6%
築20年(16年後) 637万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,349万円
1年後(築5年) 98.7% 1,332万円
6年後(築10年) 92.1% 1,243万円
11年後(築15年) 85.6% 1,154万円
16年後(築20年) 79.0% 1,066万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市青葉区霊屋下の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,349万円 (26.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 40万円 / m²

オハアスール周辺の中古マンション価格推移情報

オハアスール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 4.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:0.71%

宮城県の直近3年間の変動(3.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市青葉区

宮城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,349万円
買取 810万円 〜 1,080万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オハアスールは貸したらいくら?参考賃料

6.76万円 / 月 26.03m²の部屋

9.35万円 / 月 32.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オハアスールの賃料掲載履歴(10件)

オハアスールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハアスールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 32.68m² 1LDK / 3階 2025年1月〜2025年3月
6.2万円 / 月 26.31m² 1R / 3階 2025年2月〜2025年3月
7万円 / 月 32.51m² 1LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
7万円 / 月 32.51m² 1LDK / 1階 2025年3月
6.2万円 / 月 26.31m² 1R / 2階 2023年12月〜2024年10月
6.2万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2024年4月〜2024年7月
6.2万円 / 月 26.00m² 1R / 3階 2023年12月〜2024年4月
6.1万円 / 月 26.00m² 1R / 5階 2023年12月〜2024年1月
6.1万円 / 月 26.00m² 1R / 2階 2023年8月
6.1万円 / 月 26.00m² 1R / 5階 2023年2月〜2023年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コモンリード華孝 1,370万円 〜 1,964万円 宮城県仙台市青葉区霊屋下8-7 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全16戸
Campatio米ケ袋 1,309万円 〜 2,063万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目4-41 2022年2月(築4年)
地上4階 / 全27戸
レジデンス青葉広瀬川 3,614万円 〜 4,937万円 宮城県仙台市青葉区花壇3-1 2023年8月(築2年)
地上7階 / 全203戸
SEASONFLATS一番町 1,948万円 〜 3,231万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目16 2023年5月(築2年)
地上12階 / 全33戸
ネベル一番町Benir 2,233万円 〜 2,894万円 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目13 2021年12月(築4年)
地上12階 / 全33戸
グランドロアール仙台西公園 2,062万円 〜 2,972万円 宮城県仙台市青葉区片平1丁目3-20 2021年1月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
マルドミ向山 976万円 〜 2,710万円 宮城県仙台市太白区向山2丁目16 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全28戸
クレアホームズフラン仙台五橋 2,504万円 〜 5,108万円 宮城県仙台市青葉区北目町6-1 2021年7月(築4年)
地上15階 / 全56戸
ザ・レーベン仙台大手町 5,013万円 〜 6,516万円 宮城県仙台市青葉区大手町2-10 2021年2月(築5年)
地上13階 / 全134戸
シエリアタワー仙台青葉通 2,465万円 〜 5,760万円 宮城県仙台市青葉区大町1丁目1-10 2021年2月(築5年)
地上23階 / 全90戸
ルキシア大町西公園 1,737万円 〜 3,563万円 宮城県仙台市青葉区大町2丁目4-30 2021年2月(築5年)
地上13階 / 全113戸
ウィニーズレジデンス五橋 1,394万円 〜 2,249万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目6-11 2022年2月(築4年)
地上10階 / 全48戸
CastleRoadOtemachi 1,425万円 〜 1,875万円 宮城県仙台市青葉区大手町7-25 2022年3月(築4年)
地上6階 / 全24戸
グローリオコンフォート青葉通一番町 2,734万円 〜 4,340万円 宮城県仙台市青葉区国分町1丁目4-5 2021年1月(築5年)
地上15階 / 全56戸
CubeAzure 1,798万円 〜 3,308万円 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目1-17 2020年9月(築5年)
地上8階 / 全43戸
PARKAXIS仙台西公園 1,840万円 〜 3,942万円 宮城県仙台市青葉区立町10-3 2022年10月(築3年)
地上11階 / 全40戸
プレミスト仙台西公園 4,772万円 〜 6,423万円 宮城県仙台市青葉区立町19-12 2022年2月(築4年)
地上15階 / 全92戸
MODULE仙台立町 2,201万円 〜 3,220万円 宮城県仙台市青葉区立町16-15 2020年1月(築6年)
地上11階 / 全39戸
プラウド錦町公園 5,321万円 〜 6,759万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目8-20 2023年1月(築3年)
地上14階 / 全64戸
HF仙台本町レジデンス 1,260万円 〜 1,699万円 宮城県仙台市青葉区本町2丁目9-26 2020年4月(築6年)
地上10階 / 全69戸
HOUSE268 963万円 〜 1,705万円 宮城県仙台市若林区土樋268-1 2023年2月(築3年)
地上4階 / 全7戸
ペアレス仙台銀杏坂 1,330万円 〜 3,448万円 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-3 2020年10月(築5年)
地上11階 / 全30戸
L'AZURE仙台 1,302万円 〜 1,786万円 宮城県仙台市青葉区春日町11-12 2022年1月(築4年)
地上13階 / 全77戸
REVESTAGE 938万円 〜 1,391万円 宮城県仙台市若林区土樋 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全19戸
ラフルール連坊 1,378万円 〜 1,890万円 宮城県仙台市若林区連坊小路 2019年10月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
ル・サンクタワー仙台勾当台公園 615万円 〜 5,457万円 宮城県仙台市青葉区二日町3-28 2019年10月(築6年)
地上23階 / 全104戸
R'sISHINAZAKA 1,064万円 〜 1,613万円 宮城県仙台市若林区石名坂49-18 2023年2月(築3年)
地上5階 / 全29戸
サンライズ支倉町 1,085万円 〜 2,239万円 宮城県仙台市青葉区支倉町2-27 2023年2月(築3年)
地上10階 / 全29戸
シェルグランデ東口 1,307万円 〜 1,825万円 宮城県仙台市宮城野区元寺小路 2020年1月(築6年)
地上14階 / 全52戸
プラウドタワー仙台晩翠通サウス 2,445万円 〜 6,239万円 宮城県仙台市青葉区二日町9-12 2021年2月(築5年)
地上19階 / 全99戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オハアスールの売却に強い不動産会社 14社

オハアスールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オハアスールから近い順に表示しています

株式会社ワールドアイシティ
物件から
0.9
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-1
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩2分

常にお客様満足を最優先でサポート致します

株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介&当社即時買取&賃貸査定ご提示可能です!
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です!土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください!不動産資産承継、ご相続などもお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者寒川 祐二
  • 免許番号宮城県知事(01)第006714号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社さかき不動産
物件から
1.6
  • 宮城県仙台市青葉区本町1丁目9-6-7F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩7分
  • JR東北本線 仙台駅 徒歩7分

「はじめてに、寄り添う。」不動産屋です

企業理念を「はじめてに、寄り添う。」と定め、はじめて不動産を売買する方をとことんサポートすることをミッションとしています。高値売却と高い顧客満足度の実現のため、「エージェント制の導入」、「不動産価値の最大化」、「広告掲載量の最大化」など、独自の戦略に基づいた売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者榊原 利喜雄
  • 免許番号宮城県知事(01)第006701号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社ハーツデベロップメント
物件から
1.7
  • 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目11-15 FOREALビル晩翠通401
  • 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩7分

売却相談ならハート(愛)があるハーツへ!

地元大手不動産売却営業を数多く経験したからこそできる私(代表)にしかできないご提案を直接いたします!
親族の売却を経験後、自分事としてお客様の売却をお手伝いしています。
自社買取保証もございますのでご要望があればスピードにも自信有。
顧客ファーストを徹底しており、真摯に公正な取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 琢弥
  • 免許番号宮城県知事(01)第007059号
東海住宅株式会社 仙台駅東支店
物件から
2.2
  • 宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
  • JR東北新幹線 仙台駅 徒歩11分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩12分

県内5店舗・3事業部のネットワーク

「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 仙台中央支店
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目4-36 木町パールハイツ1F
  • 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩10分

売却をしっかりサポート。買い取り制度有り

私たちの会社は創立46周年の歴史ある会社です。今までに培ったノウハウを最大限に生かし、お客様のニーズにお応えします。機動力のある営業社員が迅速に対応させて頂きますので安心してお任せ下さい。当社独自の買取りシステムも御用意しておりますので、お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
東海住宅株式会社 長町支店
物件から
3.8
  • 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-2
  • JR常磐線 太子堂駅 徒歩10分
  • 仙台市営南北線 長町南駅 徒歩10分

創業53年。人生満足度を高めます。

「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第001961号
株式会社オノヤ
物件から
3.9
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 桜ヶ丘店
物件から
5.4
  • 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘1丁目33-6
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 市営バス「桜ケ丘1丁目」下車 徒歩1分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社ホワイトハウス
物件から
5.9
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
東海住宅株式会社 泉中央支店
物件から
8.3
  • 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目37−9 スカイヒルズSTII102
  • 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩9分

『選べる売却』期間or価格or秘密

仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社アイヒェジャパン
物件から
8.7
  • 宮城県仙台市宮城野区鶴巻2丁目3-29 シティ鶴巻3階A
  • JR仙石線 陸前高砂駅 福田町三丁目下車 徒歩25分

専門家が最後までサポート致します!

当社は地元仙台で「信頼」と「やさしさ」をモットーに地域の皆様とお付き合いいただき、おかげさまで多くの不動産取引実績を積み重ねて参りました。
「大切な不動産のことをお客様と一緒に考え、10年後も20年後も何かあった時に気軽に声を掛けてもらえる一生のパートナーでありたい」と思っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 啓
  • 免許番号宮城県知事(02)第006501号
株式会社HI’s
物件から
622.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

オハアスールの物件概要

マンション名称 オハアスール
所在地 宮城県仙台市青葉区霊屋下8-9
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩15分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 青葉通一番町駅 徒歩18分
築年月(築年数) 2021年10月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]

オハアスールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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宮城県の直近3年間の変動(3.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日