ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市西成区ThePeakTengachaya

ThePeakTengachayaはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西成区潮路1丁目1-3

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,234 万円 30m²の部屋

5,657 万円 60.14m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ThePeakTengachayaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ThePeakTengachayaの売却に強い不動産会社 12社

ThePeakTengachayaの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ThePeakTengachayaから近い順に表示しています

ハウスドゥ 玉出駅前 ネットワークジャパン株式会社
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目16-3
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩1分

地域に密着した不動産会社です。

☆当店は大阪メトロ玉出駅前(2番出口、徒歩1分♪)の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れる立地が自慢です!
西成区・住之江区・住吉区・阿倍野区・堺市の不動産のご購入・ご売却は、
地域密着・親切、丁寧がモットーのハウスドゥ玉出駅前店にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濱本 盛行
  • 免許番号大阪府知事(01)第064386号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社グリーンハウジング
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21西日本不動産販売
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます

私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島津 優
  • 免許番号大阪府知事(2)第59931号
株式会社エディオン エディオンハウジングなんば営業所
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市中央区難波3丁目2-18
  • 南海線 難波駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
有限会社日光地産
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-12
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩8分

創業30年、専門スタッフが対応します

当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 真希
  • 免許番号大阪府知事(05)第49360号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
だんらん住宅株式会社
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
7.6
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
オーディン都市開発株式会社
物件から
7.7
  • 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目10-2
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩19分

不動産を最も高く可能な限り早く売却します

私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 恭平
  • 免許番号大阪府知事(09)第031629号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ThePeakTengachayaの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

ThePeakTengachaya6階8.2万円

賃貸募集中

賃料8.2万円

30.06m² 1LDK

ThePeakTengachayaは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,234万円30m²の部屋74万円 / m²

5,657万円60.14m²の部屋94万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西成区潮路)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西成区潮路 / 専有面積:20m² )
変化割合
築3年(現在) 1,015万円 100%
築5年(2年後) 995万円 98.0%
築10年(7年後) 944万円 93.0%
築15年(12年後) 894万円 88.1%
築20年(17年後) 843万円 83.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 2,234万円 100%
2年後(築5年) 2,190万円 98.0%
7年後(築10年) 2,079万円 93.0%
12年後(築15年) 1,967万円 88.1%
17年後(築20年) 1,856万円 83.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西成区潮路の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,234万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
74万円 / m² 51万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,234万円
買取 1,341万円 〜 1,787万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ThePeakTengachayaは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

7.51万円30m²の部屋

16.3万円60.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ThePeakTengachaya周辺の中古マンション価格推移情報

ThePeakTengachaya周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.06%、 2年前→1年前:1.43%、 1年前→今年:-1.13%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市西成区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ThePeakTengachaya
所在地 大阪府大阪市西成区潮路1丁目1-3
交通
  • 南海線 / 天下茶屋駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【焼肉】花園酒場情熱ホルモンまで557m

    【周辺】【焼肉】花園酒場情熱ホルモンまで557m

築年月(築年数) 2021年11月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ThePeakTengachayaの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
KOUKENBLDG. 1,884万円 〜 3,374万円 大阪府大阪市西成区花園南2丁目6-14 2021年11月(築3年)
地上8階 / 全69戸
Warm天下茶屋 2,033万円 〜 2,694万円 大阪府大阪市西成区橘2丁目1-8 2021年7月(築4年)
地上10階 / 全36戸
FDSPlaisir 1,750万円 〜 3,495万円 大阪府大阪市西成区花園南1丁目12-14 2021年6月(築4年)
地上10階 / 全137戸
FDSNEXUS 1,776万円 〜 2,348万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-10 2020年3月(築5年)
地上9階 / 全34戸
Willowsナンバミナミ2 1,510万円 〜 2,026万円 大阪府大阪市西成区花園南1丁目11-10 2020年6月(築5年)
地上8階 / 全22戸
villaTengachaya 1,598万円 〜 1,998万円 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目27-2 2022年6月(築3年)
地上9階 / 全43戸
FDSPREX 1,209万円 〜 1,578万円 大阪府大阪市西成区岸里2丁目3-26 2020年7月(築5年)
地上15階 / 全101戸
ヴェルドミール花園 1,204万円 〜 1,619万円 大阪府大阪市西成区梅南1丁目1-8 2021年1月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
GrandPacificPINELuxe 1,289万円 〜 1,622万円 大阪府大阪市西成区松3丁目3-42 2021年10月(築3年)
地上10階 / 全50戸
ノエラニー岸里 1,357万円 〜 1,647万円 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目8-22 2021年6月(築4年)
地上8階 / 全30戸
グランライフ岸里 1,512万円 〜 1,758万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-14 2021年9月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
K-フロント 1,086万円 〜 1,340万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目10-12 2020年2月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
ルミエール帝塚山西 956万円 〜 1,226万円 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目10-10 2020年11月(築4年)
地上9階 / 全 - 戸
GrandPacific玉出 1,065万円 〜 1,428万円 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-24 2020年1月(築5年)
地上9階 / 全61戸
YOSHITOMISANNOU 1,025万円 〜 1,431万円 大阪府大阪市西成区山王3丁目18-6 2022年2月(築3年)
地上7階 / 全46戸
SOARSHINIMAMIYA 1,572万円 〜 2,030万円 大阪府大阪市西成区花園北1丁目10-13 2023年4月(築2年)
地上12階 / 全 - 戸
プレイズ阿倍野元町 3,755万円 〜 4,807万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-10 2019年12月(築5年)
地上10階 / 全56戸
ラクラス阿倍野元町 1,196万円 〜 1,510万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-4 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全72戸
ノザキレジデンス新今宮 1,589万円 〜 3,539万円 大阪府大阪市西成区太子1丁目4-1 2020年6月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
エステムプラザ阿倍野アイリード 2,866万円 〜 5,530万円 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4-25 2022年1月(築3年)
地上15階 / 全53戸
WORLDEYE難波南PORTA 1,425万円 〜 2,212万円 大阪府大阪市浪速区大国1丁目13-1 2022年1月(築3年)
地上15階 / 全140戸
エステムコート難波サウスプレイス6ラグジー 1,395万円 〜 1,907万円 大阪府大阪市浪速区大国2丁目17-5 2019年11月(築5年)
地上14階 / 全89戸
ユニハイム阿倍野晴明丘 4,123万円 〜 4,749万円 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町14-3 2022年2月(築3年)
地上15階 / 全 - 戸
ESLEADOSAKAEBISU 1,912万円 〜 2,519万円 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目3-29 2020年11月(築4年)
地上13階 / 全48戸
フォーリアライズ難波南レーヴ 1,422万円 〜 1,976万円 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-9 2022年5月(築3年)
地上11階 / 全 - 戸
K-フロント今宮1番館 1,539万円 〜 2,087万円 大阪府大阪市西成区北開1丁目1-21 2021年8月(築3年)
地上7階 / 全38戸
K-フロント今宮五番館 1,562万円 〜 2,130万円 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-6 2022年7月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
K-フロント今宮3番館 1,550万円 〜 2,120万円 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-26 2021年12月(築3年)
地上8階 / 全 - 戸
GrandPacific難波南Innovation 1,558万円 〜 2,778万円 大阪府大阪市西成区北開2丁目4-11 2023年1月(築2年)
地上8階 / 全49戸
メルベージュナンバサウス2 1,706万円 〜 2,454万円 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-9 2022年3月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ThePeakTengachayaを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ThePeakTengachayaの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ThePeakTengachayaの売り時ですか?
ThePeakTengachayaがある大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で14.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.06%、2年前→1年前:1.43%、1年前→今年:-1.13%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日