ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市MISTRAL加古川駅前1

MISTRAL加古川駅前1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市加古川町寺家町

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,238 万円 39.66m²の部屋

2,588 万円 54.87m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

MISTRAL加古川駅前1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 MISTRAL加古川駅前14階7.8万円

賃貸募集中

賃料 7.8万円

39.78m² 1LDK 南東 物件詳細
株式会社ハウスメイトショップ 姫路南店

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
加古川駅JR東海道・山陽本線ほか
29

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

MISTRAL加古川駅前1は売ったらいくら?参考査定価格

1,238万円 (31万円 / m²) 39.66m²の部屋

2,588万円 (47万円 / m²) 54.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 39.66m²の部屋の場合 54.87m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,238万円 2,588万円
① 仲介手数料(税込) 47万4,540円 92万40円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 51万4,540円 96万40円
手元に残る金額(A - B) 1,185万7,484円 2,491万8,410円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(加古川市加古川町寺家町)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

加古川市加古川町寺家町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 2,280万円 100%
築10年(5年後) 2,103万円 92.2%
築15年(10年後) 1,926万円 84.5%
築20年(15年後) 1,750万円 76.7%
築25年(20年後) 1,573万円 69.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(39.66㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 1,238万円
5年後(築10年) 92.2% 1,142万円
10年後(築15年) 84.5% 1,046万円
15年後(築20年) 76.7% 950万円
20年後(築25年) 69.0% 854万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、加古川市加古川町寺家町の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,238万円 (39.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも46%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 57万円 / m²

MISTRAL加古川駅前1周辺の中古マンション価格推移情報

MISTRAL加古川駅前1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で -3.34%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.74%、 2年前→1年前:-2.06%、 1年前→今年:0.44%

兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,238万円
買取 743万円 〜 990万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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MISTRAL加古川駅前1は貸したらいくら?参考賃料

7.17万円 / 月 39.66m²の部屋

11.52万円 / 月 54.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

MISTRAL加古川駅前1の賃料掲載履歴(16件)

MISTRAL加古川駅前1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMISTRAL加古川駅前1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 39.78m² 1LDK / 4階 2026年5月
7.8万円 / 月 39.78m² 1LDK / 4階 2026年5月
8万円 / 月 39.78m² 1LDK / 3階 2026年3月〜2026年4月
7.8万円 / 月 39.78m² 1LDK / 1階 2026年3月
9.5万円 / 月 54.87m² 1LDK / 4階 2025年12月〜2026年2月
7.6万円 / 月 39.78m² 1LDK / 5階 2026年1月〜2026年2月
7.4万円 / 月 39.66m² 1LDK / 2階 2026年1月
7.1万円 / 月 39.78m² 1LDK / 1階 2026年1月
7.5万円 / 月 39.78m² 1LDK / 2階 2025年12月
7.4万円 / 月 39.78m² 1LDK / 2階 2025年10月〜2025年11月
7.6万円 / 月 39.78m² 1LDK / 5階 2025年5月〜2025年8月
7.3万円 / 月 39.78m² 1LDK / 1階 2025年3月〜2025年4月
7.2万円 / 月 39.66m² 1LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
7.4万円 / 月 39.66m² 1LDK / 3階 2025年3月
9.4万円 / 月 54.87m² 1LDK / 4階 2025年2月
9.6万円 / 月 54.87m² 1LDK / 4階 2025年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
BesthomeFumi 1,502万円 〜 2,941万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町 2023年2月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
CALMKAKOGAWA 1,015万円 〜 1,557万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町379-1 2020年9月(築6年)
地上6階 / 全22戸
ローレルコート加古川ザ・レジデンス 3,116万円 〜 5,752万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町 2021年11月(築5年)
地上14階 / 全121戸
ブランシエラ加古川リアラス 2,493万円 〜 4,600万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町45-3 2023年5月(築4年)
地上15階 / 全112戸
グランシェル 922万円 〜 2,833万円 兵庫県高砂市高砂町浜田町2丁目4-15 2020年9月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
パークフォレスト 1,371万円 〜 1,842万円 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目 2021年6月(築6年)
地上5階 / 全17戸
リアラス東加古川 2,354万円 〜 3,999万円 兵庫県加古川市平岡町二俣 2021年2月(築6年)
地上9階 / 全98戸
デュオプレステージ東加古川駅前 2,252万円 〜 3,256万円 兵庫県加古川市平岡町新在家 2021年3月(築6年)
地上10階 / 全27戸
ブランシエラ東加古川 2,191万円 〜 2,851万円 兵庫県加古川市平岡町高畑244-7 2023年1月(築4年)
地上11階 / 全107戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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MISTRAL加古川駅前1の売却に強い不動産会社 12社

MISTRAL加古川駅前1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

MISTRAL加古川駅前1から近い順に表示しています

株式会社リブライフ センチュリー21 リブライフ加古川店
物件から
0.5
  • 兵庫県加古川市加古川町篠原町50-7 ウィズマークス加古川駅前104号室
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩1分

不動産売却の事ならリブライフまで!

『センチュリー21リブライフ』は播磨地区の売却に実績豊富な会社です。売却をご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産相場を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
0.6
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
ハウスドゥ 加古川駅南 INFINEX株式会社
物件から
0.7
  • 兵庫県加古川市加古川町溝之口753 兵庫住宅ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩5分

家のご売却はハウスドゥ 加古川駅南店へ!

ハウスドゥ加古川駅南店は初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
無理な営業はいたしません。お客様に安心してお任せいただけるよう、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者橋村 大司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401794号
いちかホーム株式会社
物件から
0.8
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津438番地の2
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩12分

お困りの不動産お任せください。

空き家問題、相続相談お任せください。弁護士、税理士、司法書士、遺品整理業社等、各専門家と提携しておりますので、幅広くご相談お受けいたします。不動産で困ったことがあれば是非当社へ!お客様にとって最適なご提案をさせていただきます。加古川市内で9年不動産売買経験!豊富な知識でお客様に寄り添います。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者平田 光貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401814号
株式会社福屋不動産販売 加古川店
物件から
1.1
  • 兵庫県加古川市加古川町平野201 山本第一ビル1F
  • JR東海道・山陽本線 加古川駅 徒歩13分

豊富な売買実績を誇る 福屋加古川店

加古川エリアで不動産の売却と言えばFUKUYA加古川店。
圧倒的な知名度とエリア一の集客力で早期売却を実現して参ります。
当店は加古川エリア3店舗の基幹店。
相続、離婚、住替え、単純な資産査定等あらゆる売却相談にワンストップサービスで対応致します。即日メール回答応対中。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 高砂店
物件から
2.2
  • 兵庫県高砂市米田町米田987番地1
  • JR山陽本線 宝殿駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 荒井駅 3.2km

福屋不動産販売 仕事が早い!!

福屋不動産販売は加古川・高砂エリアに3店舗、仲介力・販売力が違います!
お客様の大切な不動産のより良いご売却をサポートします。相談・査定はもちろん無料です。お気軽にお申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
濱本不動産株式会社
物件から
4.4
  • 兵庫県加古川市新神野7丁目4番12号 新神野ビル
  • JR加古川線 神野駅 徒歩5分

地域密着の売却戦略。豊富な実績で成約へ。

兵庫県に根差し、40年先も信頼される不動産会社を目指す当社は、地域精通度を活かした売却戦略が強みです。豊富な実績に基づき、チラシ配布等の多角的な広報活動を展開して高額成約を追求します。将来にわたり安心して相談し続けられるパートナーとして、地元の皆さまの大切な資産売却を全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱本 航平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401765号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
12.8
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
16.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社my home
物件から
16.3
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
どんな小さな疑問にも寄り添い、サポート。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
17.1
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

広告力で早期売却!住替えも一括対応。

明石市・加古川市・神戸市西区・神戸市垂水区の不動産売却はハウジングプラザ明石店へ!
地域密着の成約実績と市場データをもとに適正価格で査定。
戸建・マンション・住み替えや相続も対応。無料査定・秘密厳守で安心の売却サポート!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社Rank’s
物件から
20.2
  • 兵庫県明石市桜町1-6
  • JR山陽本線 明石駅 徒歩10分

明石市、神戸市で業界歴の長い担当者が対応

Rank’sでは、多彩なサービスと経験豊富なスタッフが安心、安全なご売却をサポートします。ご売却だけでなく、住み替え相談、銀行、リースバックなど、お客様のライフラインに最適な方法をご提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 直樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401763号

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MISTRAL加古川駅前1の物件概要

マンション名称 MISTRAL加古川駅前1
所在地
兵庫県加古川市加古川町寺家町 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 加古川駅 徒歩9分(約720m)
  • JR加古川線 / 日岡駅 徒歩33分(約2.64km)

部屋タイプごとの間取り図

  • MISTRAL加古川駅前11LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/16
  • MISTRAL加古川駅前11LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/16
  • MISTRAL加古川駅前11LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/16
  • MISTRAL加古川駅前11LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/16
  • MISTRAL加古川駅前11LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/16
  • MISTRAL加古川駅前11LDK2階間取り

    1LDK 2階

    6/16
  • MISTRAL加古川駅前11LDK2階間取り

    1LDK 2階

    7/16
  • MISTRAL加古川駅前11LDK3階間取り

    1LDK 3階

    8/16
  • MISTRAL加古川駅前11LDK3階間取り

    1LDK 3階

    9/16
  • MISTRAL加古川駅前11LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/16
  • MISTRAL加古川駅前11LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/16
  • MISTRAL加古川駅前11SLDK4階間取り

    1SLDK 4階

    12/16
  • MISTRAL加古川駅前11SLDK4階間取り

    1SLDK 4階

    13/16
  • MISTRAL加古川駅前11SLDK4階間取り

    1SLDK 4階

    14/16
  • MISTRAL加古川駅前11LDK5階間取り

    1LDK 5階

    15/16
  • MISTRAL加古川駅前11LDK5階間取り

    1LDK 5階

    16/16
築年月(築年数) 2022年1月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 45戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月17日]

MISTRAL加古川駅前1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓MISTRAL加古川駅前1を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
MISTRAL加古川駅前1の参考査定価格:1,238万円 〜 2,588万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、MISTRAL加古川駅前1の売り時ですか?
MISTRAL加古川駅前1がある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で-3.34%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.74%、2年前→1年前:-2.06%、1年前→今年:0.44%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.94%)に比べ、やや低めの水準です。
MISTRAL加古川駅前1の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓MISTRAL加古川駅前1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、MISTRAL加古川駅前1の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
MISTRAL加古川駅前1に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓MISTRAL加古川駅前1へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
MISTRAL加古川駅前1のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県加古川市加古川町寺家町

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 加古川駅 徒歩9分
JR加古川線 / 日岡駅 徒歩33分
❓MISTRAL加古川駅前1の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
MISTRAL加古川駅前1の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2022年1月(築5年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:45戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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