大阪府大阪市西区北堀江2丁目6-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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エルデ北堀江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルデ北堀江の売却に役立つ情報をチェック!
エルデ北堀江の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
賃貸募集中 賃料 15.3万円 |
47.68m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 | |
5階 |
賃貸募集中 賃料 15.2万円 |
49m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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3,627万円 (76万円 / m²) 47.68m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市西区北堀江)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,811万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,782万円 | 99.0% |
築10年(6年後) | 2,638万円 | 93.8% |
築15年(11年後) | 2,493万円 | 88.7% |
築20年(16年後) | 2,349万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 3,627万円 |
1年後(築5年) | 99.0% | 3,590万円 |
6年後(築10年) | 93.8% | 3,403万円 |
11年後(築15年) | 88.7% | 3,217万円 |
16年後(築20年) | 83.6% | 3,031万円 |
このマンションと、大阪市西区北堀江の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,627万円 (47.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 70万円 / m² |
エルデ北堀江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.96%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:3.92% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,627万円 |
買取 | 2,176万円 〜 2,902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.28万円 / 月 47.68m²の部屋
〜
17.32万円 / 月 49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルデ北堀江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルデ北堀江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.3万円 / 月 | 47.68m² | 1LDK / 6階 | 2024年12月 |
15.2万円 / 月 | 49.00m² | 1R / 5階 | 2024年12月 |
15.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
15.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月 |
15.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年6月 |
15.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
15万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月 |
15万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年12月 |
15万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
14.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年6月 |
14.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
15万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
14.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
15万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
15.1万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レオンコンフォート堀江公園 | 1,593万円 〜 3,797万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目23-8 |
2020年8月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレサンス南堀江スタイルズ | 1,693万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目11-26 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リンクハウス南堀江 | 1,483万円 〜 5,197万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目1-22 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全11戸 |
PEACE南堀江 | 1,784万円 〜 3,789万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目9-27 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全48戸 |
PHOENIX北堀江 | 1,909万円 〜 2,977万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-29 |
2021年12月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プレサンス南堀江ザ・センス | 1,366万円 〜 2,907万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目3-8 |
2022年5月(築3年) 地上15階 / 全132戸 |
エステムコート南堀江4レイズ | 2,972万円 〜 4,140万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目10-8 |
2022年1月(築4年) 地上15階 / 全42戸 |
Waveon堀江タワー | 2,172万円 〜 3,609万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目25-1 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全57戸 |
ジオ新町レジデンス | 5,377万円 〜 7,049万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目6-8 |
2021年12月(築4年) 地上15階 / 全69戸 |
ジオエント新町 | 1,552万円 〜 4,856万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目4-11 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全122戸 |
THEHIGHHORIE | 2,706万円 〜 8,825万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目10-17 |
2021年1月(築5年) 地上12階 / 全141戸 |
VALORE北堀江 | 2,360万円 〜 3,106万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目5-8 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
SEASONFLATS新町 | 1,629万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目2-20 |
2022年11月(築3年) 地上10階 / 全32戸 |
S-レジデンス西長堀 | 1,471万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目12-14 |
2020年1月(築6年) 地上12階 / 全55戸 |
SeRENO2 | 1,947万円 〜 3,635万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目12-4 |
2022年4月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンス南堀江 | 1,350万円 〜 2,638万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-18 |
2020年11月(築5年) 地上13階 / 全60戸 |
GRAN南堀江 | 2,191万円 〜 3,020万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-16 |
2021年11月(築4年) 地上10階 / 全17戸 |
エステムコート大阪新町 | 1,293万円 〜 2,608万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目8-10 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全38戸 |
ワコーレ大阪新町タワーレジデンス | 3,689万円 〜 1億 4,189万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目1-2 |
2021年1月(築5年) 地上19階 / 全118戸 |
MilagePlaceNambaSaiwaicho | 1,597万円 〜 2,925万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-26 |
2022年9月(築3年) 地上13階 / 全168戸 |
レフィシアコート難波 | 2,833万円 〜 4,521万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-15 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
エスリード難波THEFIRST | 1,425万円 〜 3,103万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目6-8 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレサンスレジェンド大阪新町タワー | 3,855万円 〜 1億 2,677万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目10-9 |
2022年7月(築3年) 地上20階 / 全120戸 |
ShinmachiResidenceKouzuya | 1,851万円 〜 2,554万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目2-1 |
2021年1月(築5年) 地上10階 / 全25戸 |
セレニテ桜川駅前プリエ | 1,466万円 〜 2,983万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目7-10 |
2021年1月(築5年) 地上15階 / 全197戸 |
エムコート新町 | 2,553万円 〜 3,718万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目14-35 |
2020年1月(築6年) 地上15階 / 全28戸 |
プレサンス立売堀ベルヴィル | 1,562万円 〜 2,887万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-16 |
2021年3月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスリードレジデンス大阪本町 | 1,558万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-32 |
2022年4月(築3年) 地上15階 / 全138戸 |
テネリージ阿波座 | 3,105万円 〜 4,256万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-27 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シーンズ大阪本町 | 4,567万円 〜 6,947万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目13 |
2020年4月(築5年) 地上13階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エルデ北堀江 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目6-6 |
交通 |
|
【外観】
1/14【エントランス】エルデ北堀江 エントランス
2/14【駐車場】
3/14【地図】
4/14【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックス コーヒー 四ツ橋店まで565m
5/14【周辺】【その他】すき家 南堀江店まで456m
6/14【周辺】【スーパー】スーパー玉出 堀江店まで330m
7/14【周辺】【スーパー】LIFE(ライフ) セントラルスクエアなんば店まで600m
8/14【周辺】【スーパー】スーパーオオカワ桜川店まで618m
9/14【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 南堀江一丁目店まで81m
10/14【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西区南堀江一丁目店まで95m
11/14【周辺】【ホームセンター】DCM DAIKI(DCMダイキ) なんば店まで596m
12/14【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 桜川駅前店まで612m
13/14【周辺】【総合病院】寿楽会(社会医療法人)大野記念病院まで149m
14/14築年月(築年数) | 2021年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月28日]
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