愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-24-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,160 万円 42.38m²の部屋
〜3,146 万円 42.38m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【エントランス】オートロック
4/5
【周辺】バロー新栄店 徒歩3分。 200m
5/5カロス新栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カロス新栄の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,160万円 （51万円 / m²） 42.38m²の部屋
〜3,146万円 （74万円 / m²） 42.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,411万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,246万円 | 93.1％ |
| 築15年(10年後) | 2,080万円 | 86.3％ |
| 築20年(15年後) | 1,915万円 | 79.4％ |
| 築25年(20年後) | 1,749万円 | 72.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,160万円 |
| 5年後(築10年) | 93.1％ | 2,012万円 |
| 10年後(築15年) | 86.3％ | 1,863万円 |
| 15年後(築20年) | 79.4％ | 1,715万円 |
| 20年後(築25年) | 72.6％ | 1,567万円 |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,160万円 (42.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 60万円 / m² |
カロス新栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,160万円 |
| 買取 | 1,296万円 〜 1,728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.05万円 / 月 42.38m²の部屋
〜
10.76万円 / 月 42.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カロス新栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカロス新栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 42.38m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード新栄テセラ | 1,327万円 〜 1,686万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-17 |
2022年3月（築4年） 地上12階 / 全53戸 |
| エスリード新栄マルス | 1,329万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-24 |
2021年8月（築5年） 地上15階 / 全110戸 |
| SPAZIOMETALLO | 1,512万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-12 |
2022年8月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| エステムコート名古屋新栄3グローリィ | 1,389万円 〜 1,985万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-2 |
2020年2月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| PrimalChikusaIuno | 2,185万円 〜 2,806万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-31 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全98戸 |
| PrimalChikusastelo | 2,199万円 〜 2,935万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-24 |
2021年3月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| THERESIDENCESHINSAKAE | 2,251万円 〜 2,744万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目43-12 |
2023年8月（築3年） 地上10階 / 全19戸 |
| LACURAREVINTIA | 1,641万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目42-9 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| エスリード栄イーストスクエア | 1,333万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-24 |
2021年12月（築5年） 地上15階 / 全109戸 |
| ディアレイシャス新栄 | 1,138万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目35-2 |
2021年2月（築5年） 地上11階 / 全58戸 |
| ADVANCENAGOYAMOXIE | 1,195万円 〜 2,873万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目29-13 |
2021年2月（築5年） 地上15階 / 全187戸 |
| ファステート鶴舞駅前リヴェール | 1,260万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目11-16 |
2023年5月（築3年） 地上13階 / 全60戸 |
| アステリ鶴舞エーナ | 1,106万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目11-27 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全132戸 |
| 新栄アイサンメゾン | 1,972万円 〜 6,471万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-23 |
2020年3月（築6年） 地上11階 / 全29戸 |
| パークアクシス新栄 | 1,158万円 〜 4,121万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目17-11 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全157戸 |
| RESIDENCEDRACAENA | 1,972万円 〜 2,919万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-19 |
2020年1月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| シーズンフラッツ矢場 | 1,604万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目30-9 |
2022年10月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| プレサンス新栄アーバンフロー | 1,254万円 〜 3,673万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目27-18 |
2022年12月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| エスリード新栄プライム | 1,174万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-5 |
2021年3月（築5年） 地上13階 / 全120戸 |
| エスリード新栄グラティア | 1,292万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目24-26 |
2022年12月（築4年） 地上13階 / 全144戸 |
| ロイヤルカーサ千種 | 1,951万円 〜 5,202万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目17-27 |
2023年1月（築3年） 地上6階 / 全47戸 |
| エスリード新栄デュオ | 1,274万円 〜 1,922万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-22 |
2021年7月（築5年） 地上10階 / 全50戸 |
| メイクス矢場町2 | 1,155万円 〜 2,769万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-33 |
2020年12月（築6年） 地上12階 / 全77戸 |
| ルミナスパレス千代田 | 1,543万円 〜 1,932万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-22 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全26戸 |
| レジデンスT・L新栄 | 2,354万円 〜 3,563万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目16-5 |
2022年1月（築4年） 地上11階 / 全27戸 |
| ディアレイシャス矢場町 | 1,158万円 〜 3,726万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-13 |
2022年8月（築4年） 地上15階 / 全100戸 |
| SEASONFLATSCHIKUSA | 1,335万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目19-16 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ栄 | 2,207万円 〜 5,042万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-10 |
2019年11月（築7年） 地上15階 / 全77戸 |
| プレサンス新栄リベラ | 1,332万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目20-17 |
2020年4月（築6年） 地上15階 / 全112戸 |
| セントフィオーレ新栄 | 1,442万円 〜 2,903万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目9-22 |
2023年6月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カロス新栄 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-24-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/8
1LDK 2階
2/8
1LDK 3階
3/8
1LDK 3階
4/8
1LDK 4階
5/8
1LDK 4階
6/8
1LDK 5階
7/8
1LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 2021年10月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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