東京都西東京市栄町1丁目8-13
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,627 万円 60.12m²の部屋
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】西東京市立栄小学校まで514ｍ
4/13
【周辺】【中学校】西東京市立青嵐中学校まで1411ｍ
5/13
【周辺】【保育園】すみよし保育園まで372ｍ
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【周辺】【幼稚園】ひなぎく幼稚園まで611ｍ
7/13
【周辺】【保育園】谷戸のびのび保育園まで1021ｍ
8/13
【周辺】【スーパー】西友 ひばりケ丘店まで823ｍ
9/13
【周辺】【スーパー】生鮮マーケットトーセーひばりが丘店まで775ｍ
10/13
【周辺】【スーパー】ブルーミングブルーミー ひばりが丘パルコ店まで951ｍ
11/13
【周辺】【ファミリーレストラン】CASAひばりケ丘西友店まで761ｍ
12/13
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ ひばりが丘駅南口駅前通り店まで873ｍ
13/13ネクステージひばりケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネクステージひばりケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
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2,627万円 （44万円 / m²） 60.12m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(西東京市栄町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,161万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,129万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 2,967万円 | 93.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,627万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 2,601万円 |
| 6年後(築30年) | 93.9％ | 2,466万円 |
このマンションと、西東京市栄町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,627万円 (60.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 53万円 / m² |
ネクステージひばりケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 3.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：0.99%、 1年前→今年：0.54% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクステージひばりケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 62.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,890万円 | 62.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,980万円 | 62.12m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,498万円 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2,680万円 | 60.12m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 2,480万円 | 60.12m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 2,480万円 | 60.12m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 2,180万円 | 60.12m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 2,700万円 | 62.46m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 2,390万円 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 2,420万円 | 64.78m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 2,390万円 | 60.12m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 2,680万円 | 64.78m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 2,780万円 | 64.78m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 2,680万円 | 64.78m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,627万円 |
| 買取 | 1,576万円 〜 2,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.42万円 / 月 60.12m²の部屋
〜
14.06万円 / 月 64.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネクステージひばりケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネクステージひばりケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 12万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 12万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 12万円 / 月 | 60.12m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セイガステージひばりが丘 | 3,032万円 〜 3,852万円 | 東京都西東京市住吉町2丁目6-19 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォートひばりが丘 | 1,422万円 〜 1億 2,761万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-16 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| ウイングヒルズひばりヶ丘 | 3,960万円 〜 5,065万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-25 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランパティオひばりが丘 | 3,325万円 〜 6,733万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| セントラルコートひばりケ丘 | 3,299万円 〜 4,184万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目14-9 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ学園通り | 3,238万円 〜 4,200万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヌーベルヴィラージュひばり | 3,781万円 〜 6,598万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目8-27 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全316戸 |
| ガーデンハイツひばりが丘 | 3,127万円 〜 4,896万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目7-17 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全1戸 |
| 保谷デュープレックス | 529万円 〜 4,390万円 | 東京都西東京市泉町5丁目16-19 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| マイキャッスルひばりケ丘弐番館 | 3,270万円 〜 4,298万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-5 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| ローヤルシティ保谷 | 3,743万円 〜 4,424万円 | 東京都西東京市東町2丁目13-5 |
2002年5月（築23年） 地上3階 / 全22戸 |
| エスト・グランディール保谷パルシア21 | 3,002万円 〜 4,080万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目7-16 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| SYUWABLDHIBARIGAOKA | 1,264万円 〜 2,043万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目11-16 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| シーズガーデン西東京 | 2,311万円 〜 3,377万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目2-5 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| グランジオ武蔵野 | 4,310万円 〜 9,050万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目1-24 |
2003年5月（築22年） 地上20階 / 全558戸 |
| コスモステージひばりヶ丘アミュージア | 3,005万円 〜 4,428万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-19 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全163戸 |
| ドムール保谷 | 2,126万円 〜 3,239万円 | 東京都西東京市東町3丁目14-24 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全27戸 |
| 藤和ライブタウン東久留米 | 3,064万円 〜 3,671万円 | 東京都東久留米市南沢1丁目5-13 |
2000年3月（築26年） 地上3階 / 全67戸 |
| エメラルド5 | 989万円 〜 1,759万円 | 東京都西東京市東町3丁目14-23 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| エクレール保谷 | 3,328万円 〜 3,931万円 | 東京都西東京市東町6丁目5-6 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンクレセント | 1,100万円 〜 1,688万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目37-5 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 都屋ハウス | 1,659万円 〜 2,843万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目53-10 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全1戸 |
| シャルマンA | 1,065万円 〜 1,310万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目46-7 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| クイーンズフィールドひばりが丘ハイム | 3,011万円 〜 4,331万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-31 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全50戸 |
| レクセルガーデン東久留米 | 2,783万円 〜 3,901万円 | 東京都東久留米市金山町2丁目1-27 |
2002年6月（築23年） 地上3階 / 全40戸 |
| クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス | 3,736万円 〜 4,683万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-24 |
2002年5月（築23年） 地上3階 / 全14戸 |
| クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス | 3,867万円 〜 4,847万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目1-20 |
2002年4月（築23年） 地上3階 / 全77戸 |
| キャッスルマンション西東京西武柳沢壱番館 | 2,551万円 〜 3,339万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目8-21 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| シェモア武蔵野舘 | 2,358万円 〜 4,007万円 | 東京都西東京市保谷町5丁目8-1 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全34戸 |
| モナーク田無緑町 | 2,365万円 〜 5,275万円 | 東京都西東京市緑町1丁目8-7 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全62戸 |
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| マンション名称 | ネクステージひばりケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市栄町1丁目8-13 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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