この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市栄町1丁目1-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,967 万円 57.88m²の部屋
〜4,824 万円 78.56m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,967万円57.88m²の部屋51万円 / m²
〜4,824万円78.56m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市栄町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西東京市栄町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,087万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,958万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 2,967万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,843万円 | 95.8％ |
このマンションと、西東京市栄町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,967万円 (57.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ保谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,299万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3,399万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3,499万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,580万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,630万円 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,680万円 | 78.56m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 2,200万円 | 70.67m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,980万円 | 57.88m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 2,780万円 | 66.83m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年7月 |
| 2,980万円 | 78.56m² | 4LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 2,980万円 | 66.83m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 3,180万円 | 78.56m² | 4LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 2,680万円 | 66.83m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,967万円 |
| 買取 | 1,781万円 〜 2,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.11万円57.88m²の部屋
〜14.79万円78.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィルヌーブ保谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ保谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 11万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
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ヴィルヌーブ保谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：-0.76% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィルヌーブ保谷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市栄町1丁目1-28 |
| 交通 |
|
【外観】【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
【外観】【APPEARANCE】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる。輝かしい毎日が待っています。
【外観】【APPEARANCE】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。
【外観】【APPEARANCE】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。
【外観】【APPEARANCE】◆陽光◆が差し込む。この開放的な空間に家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。
【外観】【APPEARANCE】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
【外観】【APPEARANCE】◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。」
【外観】【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
【エントランス】【ENTRANCE】◆家族◆家で家族と過ごす時間は限られている。帰りを待つ家族の元へと急ぐときの弾む思い。そんな思いを引き立てる邸宅。
【エントランス】【ENTRANCE】◆そびえ立つ◆我が家のシンボル。遠くの空が赤く染まる夕べが待ち遠しい。
【駐車場】【PARKING】◆愛車を◆安全に駐車できる駐車場がございます。
【周辺】【APPEARANCE】◆弾む思い◆我が家に帰る楽しみに、心掻き立てられる。心弾む。
【周辺】【APPEARANCE】◆安らぎ◆整然と整備された街に風が吹き、木々が揺れる。絵にかいたような心安らぐ環境です。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィタノーバ | 2,224万円 〜 3,414万円 | 東京都西東京市東町2丁目16-25 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| 保谷デュープレックス | 554万円 〜 4,614万円 | 東京都西東京市泉町5丁目16-19 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| カサグランデ | 3,309万円 〜 4,243万円 | 東京都西東京市栄町3丁目1-7 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全32戸 |
| ConcordiaTokyoWest | 1,218万円 〜 1,456万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目8-30 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンタ・ヴィラージュ | 1,031万円 〜 4,735万円 | 東京都西東京市東町3丁目13-21 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドムール保谷 | 2,160万円 〜 3,319万円 | 東京都西東京市東町3丁目14-24 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全27戸 |
| エクレール保谷 | 3,525万円 〜 4,202万円 | 東京都西東京市東町6丁目5-6 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| コンフォート南大泉 | 2,848万円 〜 5,281万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目47-9 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンションひばりケ丘第3 | 2,584万円 〜 5,637万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-2 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全92戸 |
| サニープレスキャッスルA | 2,551万円 〜 3,609万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目3-37 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
| パークシティひばりが丘 | 4,245万円 〜 9,849万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目28-16 |
1997年3月（築28年） 地上19階 / 全391戸 |
| スカーラ南大泉 | 3,776万円 〜 4,828万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目24-9 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウイングヒルズひばりヶ丘 | 3,942万円 〜 5,014万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-25 |
2000年3月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランエスト南大泉 | 3,451万円 〜 4,554万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目49-35 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| セントラルコートひばりケ丘 | 3,346万円 〜 4,216万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目14-9 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デュークイン新 | 1,912万円 〜 3,493万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目4-3 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| キャナルひばりヶ丘 | 901万円 〜 1,710万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目15-5 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラークヒルズ壱番館 | 3,368万円 〜 5,658万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目4-16 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全13戸 |
| グランフォーレ学園通り | 3,277万円 〜 4,221万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-6 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランフォーレひばりが丘 | 4,024万円 〜 5,100万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目16-17 |
1999年4月（築26年） 地上3階 / 全33戸 |
| マイキャッスルひばりヶ丘 | 3,298万円 〜 4,108万円 | 東京都西東京市緑町3丁目5-20 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全23戸 |
| サニーハウスKS | 3,244万円 〜 4,408万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目16-7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全49戸 |
| マイキャッスルひばりケ丘弐番館 | 3,307万円 〜 4,317万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-5 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| リヴクレスト | 3,137万円 〜 4,198万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目18-2 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ユアコート東伏見2番館 | 3,148万円 〜 4,092万円 | 東京都西東京市富士町2丁目12-15 |
1999年12月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
| テラス南大泉 | 4,321万円 〜 5,060万円 | 東京都練馬区南大泉2丁目1-25 |
2001年1月（築24年） 地上3階 / 全65戸 |
| エコタワーバオバブ | 3,002万円 〜 4,025万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目2-3 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボン・フォルテューヌ | 3,403万円 〜 4,123万円 | 東京都練馬区西大泉6丁目12-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全45戸 |
| ユアコート東伏見1番館 | 3,026万円 〜 5,388万円 | 東京都西東京市富士町3丁目2-9 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| コンフォートヴィレッジ | 3,458万円 〜 4,905万円 | 東京都西東京市富士町2丁目7-16 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
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