埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,683 万円 61.15m²の部屋
〜5,094 万円 100.42m²の部屋
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【外観】建物外観
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【外観】建物外観
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【外観】建物外観
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【外観】建物外観
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【外観】建物外観
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【外観】エントランス外観
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【外観】車路（リングシャッター有）
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【エントランス】オートロック操作盤
8/8ライオンズふじみ野レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,683万円 （44万円 / m²） 61.15m²の部屋
〜5,094万円 （51万円 / m²） 100.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.15m²の部屋の場合 | 100.42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,683万円 | 5,094万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 95万1,390円 | 174万7,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 99万1,390円 | 180万7,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,582万9,387円 | 4,912万5,725円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(富士見市ふじみ野東)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,185万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,142万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 2,923万円 | 91.8％ |
| 築30年(11年後) | 2,703万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,683万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 2,647万円 |
| 6年後(築25年) | 91.8％ | 2,462万円 |
| 11年後(築30年) | 84.9％ | 2,277万円 |
このマンションと、富士見市ふじみ野東の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,683万円 (61.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 53万円 / m² |
ライオンズふじみ野レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士見市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
富士見市のマンションの価格は直近の3年間で 5.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.86%、 2年前→1年前：2.45%、 1年前→今年：5.19% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
富士見市
埼玉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズふじみ野レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,590万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,880万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4,880万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 3,230万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,683万円 |
| 買取 | 1,610万円 〜 2,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.76万円 / 月 61.15m²の部屋
〜
20.23万円 / 月 100.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズふじみ野レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズふじみ野レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 15万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クアトロセゾン | 1,231万円 〜 1,477万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-15 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| アベリア | 2,374万円 〜 2,802万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町2丁目3-21 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドレイクふじみ野 | 1,989万円 〜 3,703万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目15-3 |
2006年3月（築21年） 地上14階 / 全36戸 |
| ミルフィーユふじみ野参番館 | 1,689万円 〜 2,449万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目7-32 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全26戸 |
| アグリふじみ野 | 1,897万円 〜 2,944万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目17-1 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャン・ド・フルール | 1,344万円 〜 1,582万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-3 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レリアふじみ野ウェルビスタ | 2,761万円 〜 3,669万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目9-9 |
2008年10月（築18年） 地上5階 / 全51戸 |
| クリオふじみ野 | 3,602万円 〜 4,181万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目2-2 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全70戸 |
| メルベーユふじみ野 | 1,542万円 〜 2,119万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目25-7 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルティアフォーレスト | 1,177万円 〜 3,259万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目15-2 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・クラージュ | 2,036万円 〜 2,400万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目15-10 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| イニシアふじみ野 | 2,829万円 〜 4,903万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-1 |
2009年3月（築18年） 地上11階 / 全96戸 |
| ファーストステージふじみ野 | 1,212万円 〜 1,478万円 | 埼玉県ふじみ野市苗間1丁目13-26 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| ブランドールふじみ野 | 1,215万円 〜 1,424万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目14-20 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| アプランドルふじみ野 | 1,235万円 〜 1,462万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目12-3 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリズムコートふじみ野 | 2,849万円 〜 4,260万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西3丁目9-1 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全89戸 |
| サンデュエルふじみ野プレミアムアベニュー | 2,640万円 〜 4,959万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目17-5 |
2007年10月（築19年） 地上8階 / 全39戸 |
| サンデュエルふじみ野2 | 2,773万円 〜 3,743万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目11-16 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全40戸 |
| アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ | 3,643万円 〜 4,809万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目5-23 |
2008年1月（築19年） 地上14階 / 全113戸 |
| パルクふじみ野 | 1,131万円 〜 1,342万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野1丁目6-22 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| エフティゴールデンコート | 1,847万円 〜 2,181万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目1-24 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモガーデンズふじみ野 | 2,863万円 〜 4,694万円 | 埼玉県ふじみ野市東久保1丁目26-23 |
2005年7月（築21年） 地上9階 / 全147戸 |
| グローリオ鶴瀬 | 2,314万円 〜 4,143万円 | 埼玉県富士見市上沢1丁目6-33 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全63戸 |
| セレーノ | 1,845万円 〜 2,172万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目18-14 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| リシエスふじみ野2 | 1,249万円 〜 2,308万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目13-5 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レリアふじみ野 | 2,522万円 〜 3,848万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目1-22 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランシーナ鶴瀬 | 2,357万円 〜 4,023万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目16-11 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全61戸 |
| パラッシオふじみ野 | 1,744万円 〜 2,063万円 | 埼玉県ふじみ野市大井1丁目7-26 |
2006年12月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| パテラスクエア上福岡 | 1,454万円 〜 1,747万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目14-41 |
2005年7月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| ソレイユ鶴瀬 | 970万円 〜 1,323万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-9 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全73戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズふじみ野レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
2LDK 3階
2/4
4LDK 3階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 2007年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目6-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2007年7月(築19年)【設備・条件】
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