この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,360 万円 60.01m²の部屋
〜5,066 万円 60.01m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,360万円60.01m²の部屋73万円 / m²
〜5,066万円60.01m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市瀬谷区瀬谷)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市瀬谷区瀬谷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,784万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,759万円 | 99.1％ |
| 築10年(6年後) | 2,633万円 | 94.6％ |
| 築15年(11年後) | 2,506万円 | 90.0％ |
| 築20年(16年後) | 2,380万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 4,360万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 4,321万円 | 99.1％ |
| 6年後(築10年) | 4,123万円 | 94.6％ |
| 11年後(築15年) | 3,925万円 | 90.0％ |
| 16年後(築20年) | 3,728万円 | 85.5％ |
このマンションと、横浜市瀬谷区瀬谷の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,360万円 (60.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも59％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 46万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,360万円 |
| 買取 | 2,616万円 〜 3,488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.25万円60.01m²の部屋
〜18.88万円60.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市瀬谷区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市瀬谷区のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.78%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：-1.79% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市瀬谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目4-10 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】マルエツ瀬谷店 450m
【周辺】セブンイレブン横浜瀬谷駅前店 コンビニ 120m
【周辺】クリエイトエス・ディー瀬谷駅南口店 ドラックストア 190m
| 築年月（築年数） | 2021年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 152戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアスタ横浜瀬谷 | 3,309万円 〜 3,844万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷3丁目19-1 |
2020年1月（築5年） 地上6階 / 全66戸 |
| レジデンス鶴間駅前 | 1,148万円 〜 1,575万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目1-18 |
2023年4月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アイガー | 1,754万円 〜 3,081万円 | 神奈川県綾瀬市蓼川3丁目6-50 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランド・バリー | 1,904万円 〜 2,341万円 | 神奈川県大和市桜森3丁目6 |
2023年6月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アロッジオ渋谷 | 1,237万円 〜 1,443万円 | 神奈川県大和市渋谷6丁目1 |
2022年11月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオ南林間 | 3,114万円 〜 3,942万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目12-18 |
2019年8月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| ル・カトレヤ | 1,890万円 〜 2,212万円 | 神奈川県大和市桜森2丁目24-13 |
2023年3月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コジェストベアーつきみ野 | 1,910万円 〜 2,206万円 | 神奈川県大和市つきみ野1丁目1 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーフォリア | 1,641万円 〜 2,696万円 | 東京都町田市鶴間3丁目11-6 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシアさがみ野マークス | 4,160万円 〜 5,080万円 | 神奈川県綾瀬市大上6丁目15-11 |
2021年11月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ルミナーレテラス二俣川 | 2,489万円 〜 3,195万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目 |
2022年11月（築3年） 地上6階 / 全4戸 |
| イーリス二俣川 | 1,515万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目41-15 |
2022年7月（築3年） 地上6階 / 全30戸 |
| フォーラム鶴間 | 2,638万円 〜 3,085万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-10 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンシエンタ二俣川 | 1,067万円 〜 1,385万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目45-11 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全22戸 |
| N-stageTukimino | 999万円 〜 1,370万円 | 神奈川県大和市下鶴間630-1 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全105戸 |
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