この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都千代田区神田三崎町3丁目10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,262 万円 27.53m²の部屋
〜4,169 万円 27.53m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,262万円27.53m²の部屋118万円 / m²
〜4,169万円27.53m²の部屋151万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区神田三崎町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区神田三崎町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 3,407万円 | 100% |
築5年(1年後) | 3,382万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 3,257万円 | 95.6% |
築15年(11年後) | 3,132万円 | 91.9% |
築20年(16年後) | 3,006万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 3,262万円 | 100% |
1年後(築5年) | 3,238万円 | 99.3% |
6年後(築10年) | 3,118万円 | 95.6% |
11年後(築15年) | 2,998万円 | 91.9% |
16年後(築20年) | 2,878万円 | 88.2% |
このマンションと、千代田区神田三崎町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,262万円 (27.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
118万円 / m² | 170万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,262万円 |
買取 | 1,957万円 〜 2,609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
12.31万円27.53m²の部屋
〜13.72万円27.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CLAIR三崎町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCLAIR三崎町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
12.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CLAIR三崎町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 17.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、 2年前→1年前:0.84%、 1年前→今年:7.38% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CLAIR三崎町 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 本郷2丁目店まで1440m
【周辺】【ショッピングセンター】メトロ・エム後楽園まで1017m
【周辺】【総合病院】順天堂大学医学部附属 順天堂医院まで1296m
築年月(築年数) | 2021年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 2戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レガシア千代田三崎町 | 3,058万円 〜 6,624万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目3-7 |
2020年8月(築5年) 地上13階 / 全32戸 |
グロリオシェルト飯田橋 | 3,819万円 〜 1億 553万円 | 東京都千代田区飯田橋2丁目4-1 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
animokudan | 3,909万円 〜 8,018万円 | 東京都千代田区九段北1丁目10-3 |
2022年12月(築2年) 地上15階 / 全43戸 |
taliesinCY | 4,410万円 〜 5,744万円 | 東京都千代田区飯田橋1丁目12-12 |
2019年7月(築6年) 地上8階 / 全20戸 |
ザ・パークハビオ飯田橋プレイス | 3,686万円 〜 8,027万円 | 東京都千代田区飯田橋1丁目12-5 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
プロスター飯田橋 | 3,515万円 〜 4,755万円 | 東京都千代田区飯田橋1丁目10-6 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全11戸 |
ルフォンプログレ千代田御茶ノ水 | 2,973万円 〜 6,567万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目6 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全39戸 |
リブクオーレ神保町 | 3,887万円 〜 1億 4,887万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目 |
2020年11月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
キグナスハウス神田神保町 | 3,416万円 〜 5,472万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目 |
2022年9月(築3年) 地上10階 / 全19戸 |
GRANSITE千代田富士見 | 3,697万円 〜 6,489万円 | 東京都千代田区富士見2丁目1-7 |
2022年8月(築3年) 地上10階 / 全19戸 |
プラウド神田駿河台 | 6,403万円 〜 8,149万円 | 東京都千代田区神田駿河台1丁目 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全36戸 |
レジデンスJAVA飯田橋 | 3,183万円 〜 7,655万円 | 東京都千代田区富士見2丁目14-30 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
グランパセオ本郷壱岐坂 | 3,088万円 〜 6,974万円 | 東京都文京区本郷2丁目21-3 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
タウンコート飯田橋 | 3,612万円 〜 6,082万円 | 東京都新宿区揚場町2 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
Urbanex文京本郷 | 3,067万円 〜 6,518万円 | 東京都文京区本郷2丁目19-10 |
2022年8月(築3年) 地上10階 / 全42戸 |
テラス文京本郷 | 3,060万円 〜 6,451万円 | 東京都文京区本郷2丁目14-7 |
2021年1月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ブランシエスタ飯田橋 | 3,754万円 〜 1億 368万円 | 東京都新宿区下宮比町2-16 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全41戸 |
RBM本郷レジデンス | 3,364万円 〜 6,719万円 | 東京都文京区本郷2丁目25-9 |
2022年5月(築3年) 地上10階 / 全23戸 |
ジオイド三番町 | 8,434万円 〜 2億 2,579万円 | 東京都千代田区三番町30-2 |
2019年7月(築6年) 地上11階 / 全19戸 |
AVenir本郷 | 3,223万円 〜 6,500万円 | 東京都文京区本郷2丁目27 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全22戸 |
エスペランサ神田小川町 | 7,374万円 〜 8,396万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目11-7 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンモール後楽園 | 2,198万円 〜 8,145万円 | 東京都文京区春日1丁目6-5 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレイシア・ヴァースクレイシア文京本郷 | 3,579万円 〜 1億 1,006万円 | 東京都文京区本郷3丁目16-7 |
2020年8月(築5年) 地上14階 / 全27戸 |
オープンレジデンシア本郷ヒルズ | 6,079万円 〜 7,690万円 | 東京都文京区本郷4丁目7-6 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PARKHOMES文京小石川HillTerrace | 7,132万円 〜 8,861万円 | 東京都文京区小石川2丁目5 |
2023年3月(築2年) 地上12階 / 全130戸 |
ザ・シティ本郷-STハウス | 2,314万円 〜 3,064万円 | 東京都文京区本郷4丁目19-1 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Primal御茶ノ水 | 2,899万円 〜 6,292万円 | 東京都文京区湯島2丁目4-6 |
2019年10月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヒューゲル本郷 | 4,148万円 〜 6,786万円 | 東京都文京区湯島2丁目4-4 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
ザ・パークハビオ本郷菊坂 | 3,119万円 〜 9,612万円 | 東京都文京区本郷4丁目37-12 |
2021年6月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
PARKAXIS三番町 | 5,063万円 〜 1億 9,890万円 | 東京都千代田区三番町 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全26戸 |
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