参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,379 万円 27.54m²の部屋
〜1,739 万円 27.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/1AyaCourt3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
AyaCourt3の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,379万円 （50万円 / m²） 27.54m²の部屋
〜1,739万円 （63万円 / m²） 27.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(広島市南区段原)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,041万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 995万円 | 95.5％ |
| 築15年(9年後) | 936万円 | 89.9％ |
| 築20年(14年後) | 877万円 | 84.3％ |
| 築25年(19年後) | 819万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,379万円 |
| 4年後(築10年) | 95.5％ | 1,317万円 |
| 9年後(築15年) | 89.9％ | 1,239万円 |
| 14年後(築20年) | 84.3％ | 1,162万円 |
| 19年後(築25年) | 78.6％ | 1,084万円 |
このマンションと、広島市南区段原の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,379万円 (27.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 52万円 / m² |
AyaCourt3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.08%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：4.91% ）
広島県の直近3年間の変動（4.52% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,379万円 |
| 買取 | 827万円 〜 1,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.49万円 / 月 27.54m²の部屋
〜
7.32万円 / 月 27.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AyaCourt3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAyaCourt3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 27.54m² | 1K / 8階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.54m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.59m² | 1K / 9階 | 2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.59m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.59m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 27.59m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントヒルズ的場町 | 1,654万円 〜 3,848万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-4 |
2019年1月（築8年） 地上15階 / 全31戸 |
| ありがとうヴィラ博丈的場町 | 1,564万円 〜 2,187万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目3-20 |
2018年10月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| veloce5 | 1,621万円 〜 2,946万円 | 広島県広島市南区西荒神町1-32 |
2022年2月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ博丈比治山 | 1,696万円 〜 2,225万円 | 広島県広島市南区比治山町2-20 |
2021年1月（築6年） 地上14階 / 全96戸 |
| L's東荒神 | 1,475万円 〜 2,016万円 | 広島県広島市南区東荒神町4 |
2021年12月（築5年） 地上8階 / 全28戸 |
| Plage広島駅前 | 1,694万円 〜 2,304万円 | 広島県広島市南区猿猴橋町6-15 |
2020年1月（築7年） 地上8階 / 全19戸 |
| 月光東蟹屋 | 1,354万円 〜 2,191万円 | 広島県広島市東区東蟹屋町7-20 |
2018年9月（築8年） 地上8階 / 全22戸 |
| ラマンサーナ段原南 | 1,682万円 〜 2,081万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目10-10 |
2021年1月（築6年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランドベルファーレ京橋 | 1,638万円 〜 2,978万円 | 広島県広島市南区京橋町8-11 |
2019年11月（築7年） 地上9階 / 全22戸 |
| REGLUS東平塚 | 1,558万円 〜 3,404万円 | 広島県広島市中区東平塚町3-13 |
2021年1月（築6年） 地上13階 / 全60戸 |
| サーパス大州グランビューレジデンス | 3,490万円 〜 5,268万円 | 広島県広島市南区大州1丁目9-34 |
2019年6月（築7年） 地上12階 / 全44戸 |
| ウェンディ橋本町 | 1,636万円 〜 2,157万円 | 広島県広島市中区橋本町3-2 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全18戸 |
| veloce4 | 1,290万円 〜 1,824万円 | 広島県広島市東区若草町7-3 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| エイトバレー43平和大通り | 1,533万円 〜 2,800万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-14 |
2019年6月（築7年） 地上15階 / 全96戸 |
| VILLASION段原南 | 1,585万円 〜 2,255万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-7 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| 月光幟町壱番館 | 1,623万円 〜 2,130万円 | 広島県広島市中区幟町10-9 |
2019年4月（築7年） 地上8階 / 全20戸 |
| ウェンディ幟町 | 1,560万円 〜 2,089万円 | 広島県広島市中区幟町5-11 |
2019年3月（築7年） 地上12階 / 全34戸 |
| ELST鶴見 | 1,451万円 〜 1,861万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-7 |
2020年12月（築6年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランツ鶴見町平和大通り | 1,396万円 〜 2,863万円 | 広島県広島市中区鶴見町4-14 |
2019年3月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
| アークリヴェール | 1,934万円 〜 2,613万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目10-24 |
2020年12月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| プライマル広島駅 | 1,482万円 〜 2,280万円 | 広島県広島市南区大須賀町15-11 |
2022年8月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ上幟町 | 2,766万円 〜 7,069万円 | 広島県広島市中区上幟町11-9 |
2021年2月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライトヒルズエキキタ | 1,387万円 〜 2,040万円 | 広島県広島市東区光町2丁目8-12 |
2019年1月（築8年） 地上13階 / 全33戸 |
| ゆずりは | 1,370万円 〜 2,029万円 | 広島県広島市南区上東雲町25 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴェルペンハウス鶴見 | 1,530万円 〜 1,979万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-12 |
2022年3月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ博丈昭和町 | 1,402万円 〜 2,077万円 | 広島県広島市中区昭和町1-18 |
2021年3月（築5年） 地上13階 / 全72戸 |
| コンフォール曙 | 1,396万円 〜 2,283万円 | 広島県広島市東区曙1丁目2-21 |
2019年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Granmafukuyoshi | 1,571万円 〜 2,316万円 | 広島県広島市中区昭和町7-14 |
2018年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルミエ二葉の里 | 1,427万円 〜 2,462万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目1-13 |
2020年10月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ天神川駅南 | 3,466万円 〜 5,125万円 | 広島県広島市南区大州3丁目4-12 |
2019年6月（築7年） 地上15階 / 全74戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
AyaCourt3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
AyaCourt3から近い順に表示しています
販売実績地域No1を目指しております！
不動産コンサルティング技能士、不動産コンサルティングマスターなど、数々の専門知識を駆使して、親切丁寧にお客様に対応いたします。不動産に関することなら何でも、お気軽にお申し付けください。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
最新の売却支援！経験と地域密着で実現！
・東京で業界歴20年以上！不動産のスペシャリストが対応！
・地域密着型だからこそ任せられる安心感！
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK！
・相続・売却・活用！「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで！
同じ気持ちで大切に！お手伝いさせて下さい
業歴10年以上のスタッフが多数在籍しており
某他売却査定サイト内で県内１位の実績が有ります！
司法書士・税理士と連携し的確にサポート
安心して任せていただけるよう気持ちに寄り添いご対応致します。
社員画像
専門スタッフが対応いたします
南区を中心に仲介物件を取り扱っています。新築・中古戸建・土地・マンション・収益物件等ご紹介可能です。お気軽にお問い合わせ、ご相談ください！
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | AyaCourt3 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区段原1丁目8-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/10
1K 2階
2/10
1K 3階
3/10
1K 3階
4/10
1K 4階
5/10
1K 5階
6/10
1K 6階
7/10
1K 7階
8/10
1K 7階
9/10
1K 8階
10/10| 築年月（築年数） | 2020年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
