大阪府高石市千代田2丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,405 万円 72.08m²の部屋
〜4,402 万円 81.2m²の部屋
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グランドパレス高石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレス高石の売却に役立つ情報をチェック！
グランドパレス高石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 4,480万円 |
81.2m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格 3,490万円 |
72.08m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,405万円 （47万円 / m²） 72.08m²の部屋
〜4,402万円 （54万円 / m²） 81.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(高石市千代田)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,447万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,289万円 | 93.6％ |
| 築15年(10年後) | 2,132万円 | 87.1％ |
| 築20年(15年後) | 1,974万円 | 80.7％ |
| 築25年(20年後) | 1,816万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 3,405万円 |
| 5年後(築10年) | 93.6％ | 3,186万円 |
| 10年後(築15年) | 87.1％ | 2,966万円 |
| 15年後(築20年) | 80.7％ | 2,747万円 |
| 20年後(築25年) | 74.2％ | 2,527万円 |
このマンションと、高石市千代田の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,405万円 (72.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 35万円 / m² |
グランドパレス高石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高石市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
高石市のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.75%、 2年前→1年前：-0.33%、 1年前→今年：0.88% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
高石市
大阪府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス高石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 81.20m² | 3LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,490万円 | 72.08m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,405万円 |
| 買取 | 2,043万円 〜 2,724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.81万円 / 月 72.08m²の部屋
〜
13.98万円 / 月 81.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーヴメゾン羽衣 | 2,063万円 〜 3,287万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目18-15 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| ブランズタワー羽衣 | 3,419万円 〜 8,602万円 | 大阪府高石市東羽衣3丁目1-1 |
2019年7月（築6年） 地上23階 / 全145戸 |
| ローレルコート浜寺公園 | 3,056万円 〜 4,595万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町3丁311 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン浜寺公園 | 4,215万円 〜 5,137万円 | 大阪府堺市西区浜寺公園町1丁15 |
2021年10月（築4年） 地上9階 / 全67戸 |
| マンションはりげん鳳 | 1,467万円 〜 2,695万円 | 大阪府堺市西区鳳東町1丁63-1 |
2020年6月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Feliz泉大津 | 1,187万円 〜 2,243万円 | 大阪府泉大津市東雲町1-28 |
2020年10月（築5年） 地上10階 / 全81戸 |
| フォレストインサイド鳳 | 1,171万円 〜 1,907万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁603-3 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレイズ泉大津 | 2,702万円 〜 3,986万円 | 大阪府泉大津市若宮町5-19 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全132戸 |
| ユニハイム鳳ソレイユ | 3,137万円 〜 3,696万円 | 大阪府堺市西区鶴田町16-3 |
2021年2月（築5年） 地上12階 / 全66戸 |
| ヴェリテ津久野SORA | 3,556万円 〜 4,542万円 | 大阪府堺市西区津久野町1丁6-24 |
2020年4月（築5年） 地上14階 / 全54戸 |
| TKアーバンコート津久野 | 1,330万円 〜 1,552万円 | 大阪府堺市西区宮下町10-11 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 西辻マンション | 2,105万円 〜 2,610万円 | 大阪府和泉市府中町1丁目24-6 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドパレス高石から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドパレス高石 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高石市千代田2丁目3-6 |
| 交通 |
|
【外観】南海本線「高石」駅まで徒歩１２分！南海高師浜線「高師浜」駅まで徒歩５分！２沿線利用可能♪毎日の通勤・通学に便利ですね♪
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【外観】【ペット飼育可能】大切なペットと暮らす癒しのお住まい☆
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【外観】
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【外観】【暮らしやすい３ＬＤＫ】テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪
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【外観】お部屋を広く利用するために必須な収納が全室付いています♪収納場所に困らず綺麗な室内をたもてますね！
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【外観】【南西向き日当り良好】たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪
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【外観】
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【エントランス】令和２年８月築♪まだまだ綺麗なお住まいです！
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【駐車場】
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【駐車場】ＬＤＫ約２１帖！大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です♪居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
10/19
【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】南海高師浜線「高師浜」駅まで徒歩５分
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【周辺】高石市立高石小学校まで徒歩７分
14/19
【周辺】高石市立高南中学校まで徒歩２１分
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【周辺】認定こども園たかいし保育園まで徒歩８分
16/19
【周辺】ライフ高石店まで徒歩１０分
17/19
【周辺】ファミリーマート高石高師浜店まで徒歩５分
18/19
【周辺】ウエルシア高石高師浜店まで徒歩７分
19/19| 築年月（築年数） | 2020年8月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月28日]
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