ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜

パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目2-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

4,510 万円 78.93m²の部屋

5,378 万円 78.93m²の部屋

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パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜の売却に強い不動産会社 10社

パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜から近い順に表示しています

すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社吉田安心不動産
物件から
5.4
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3463番地
  • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅

登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です

登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 賢一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029693号
センチュリー21ホームライフ向ヶ丘遊園店
物件から
5.5
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2719
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩8分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
8.5
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
9.3
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日リビング株式会社 町田本社営業部
物件から
9.4
  • 東京都町田市森野1丁目8-3-3F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

昭和47年創業・1都3県に12店舗

1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
9.6
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
久和不動産株式会社
物件から
14.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社groove agent
物件から
19.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
22.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜3階24.0万円

賃貸募集中

賃料24万円

78.93m² 3LDK

パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

4,510万円78.93m²の部屋57万円 / m²

5,378万円78.93m²の部屋68万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区万福寺)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市麻生区万福寺 / 専有面積:70m² )
変化割合
築5年(現在) 6,868万円 100%
築10年(5年後) 6,520万円 94.9%
築15年(10年後) 6,173万円 89.9%
築20年(15年後) 5,826万円 84.8%
築25年(20年後) 5,478万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 4,510万円 100%
5年後(築10年) 4,282万円 94.9%
10年後(築15年) 4,054万円 89.9%
15年後(築20年) 3,826万円 84.8%
20年後(築25年) 3,598万円 79.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区万福寺の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,510万円 (78.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 98万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,510万円
買取 2,706万円 〜 3,608万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

22.05万円78.93m²の部屋

25.18万円78.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜の賃料掲載履歴(1件)

パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ新百合ヶ丘山手の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
24万円 / 月 78.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月

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パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜周辺の中古マンション価格推移情報

パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.03%、 2年前→1年前:1.56%、 1年前→今年:-3.72%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜
所在地 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目2-2
交通
  • 小田急小田原線 / 百合ヶ丘駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 / 新百合ヶ丘駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ユニクロ新百合丘オーパ店 徒歩9分。ショッピングセンター 670m

    【周辺】ユニクロ新百合丘オーパ店 徒歩9分。ショッピングセンター 670m

  • 【周辺】ミニストップ 徒歩5分。コンビニ 370m

    【周辺】ミニストップ 徒歩5分。コンビニ 370m

  • 【周辺】sanwa百合ヶ丘店B館 徒歩10分。スーパー 790m

    【周辺】sanwa百合ヶ丘店B館 徒歩10分。スーパー 790m

  • 【周辺】薬ヒグチ 徒歩8分。ドラックストア 630m

    【周辺】薬ヒグチ 徒歩8分。ドラックストア 630m

  • 【周辺】ハックドラッグ万福寺店 徒歩9分。ドラックストア 690m

    【周辺】ハックドラッグ万福寺店 徒歩9分。ドラックストア 690m

  • 【周辺】Can★Do新百合丘オーパ店 徒歩9分。その他小売店 700m

    【周辺】Can★Do新百合丘オーパ店 徒歩9分。その他小売店 700m

築年月(築年数) 2020年6月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 77戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月10日]

パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクシア 2,867万円 〜 3,453万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目2-11 2019年4月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイネッツ百合丘 2,064万円 〜 4,153万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目1-17 2020年3月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
ラトリエ新百合ケ丘 1,684万円 〜 1,998万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目2-13 2020年3月(築5年)
地上5階 / 全56戸
MAXIV百合ヶ丘DUE 1,436万円 〜 1,779万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目12-5 2021年11月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシス新百合ヶ丘 3,690万円 〜 5,597万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11-1 2019年4月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘 4,269万円 〜 6,185万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-4 2019年7月(築6年)
地上5階 / 全34戸
ライフレビュー新百合ヶ丘 3,823万円 〜 4,682万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-5 2018年6月(築7年)
地上5階 / 全19戸
ヒッツヴィル 1,096万円 〜 1,605万円 神奈川県川崎市多摩区西生田2丁目7-29 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
プレミスト上麻生 3,539万円 〜 4,585万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20-45 2018年8月(築7年)
地上7階 / 全73戸
グランヒルズ 1,475万円 〜 3,103万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目45-12 2022年2月(築3年)
地上4階 / 全17戸
SHOKENResidence川崎生田 1,365万円 〜 1,615万円 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-10 2021年9月(築4年)
地上5階 / 全70戸
エクセレントシティ稲城南山ヒルズ 3,727万円 〜 4,275万円 東京都稲城市東長沼2472 2018年6月(築7年)
地上6階 / 全35戸
Advance 2,329万円 〜 2,834万円 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目10-30 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全20戸
N-StageInagi 942万円 〜 1,553万円 東京都稲城市東長沼3106-4 2021年3月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
カーサ,クリスプ 1,325万円 〜 3,966万円 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目16-19 2021年4月(築4年)
地上4階 / 全10戸
ブライト・リッツ 1,825万円 〜 2,341万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-6 2019年12月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
ハルグラン若葉台 2,096万円 〜 4,399万円 神奈川県川崎市麻生区黒川624-5 2018年8月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
能ヶ谷インペリアルライフ 1,467万円 〜 1,855万円 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-42 2019年1月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスフォレスト 1,368万円 〜 1,840万円 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目18-1 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ポルトエスポワール中野島 2,309万円 〜 4,013万円 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目26-10 2021年3月(築4年)
地上6階 / 全55戸
Brillia向ヶ丘遊園 5,015万円 〜 6,315万円 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目1-1 2018年10月(築6年)
地上5階 / 全82戸
ダイヤモンドライフ若葉台 2,587万円 〜 4,950万円 東京都稲城市若葉台4丁目6 2020年2月(築5年)
地上6階 / 全104戸
プレシス向ヶ丘遊園 4,319万円 〜 5,372万円 神奈川県川崎市多摩区枡形3丁目5 2019年11月(築5年)
地上7階 / 全34戸
ラフィスタ調布多摩川 2,525万円 〜 3,161万円 東京都調布市多摩川5丁目10 2020年7月(築5年)
地上7階 / 全35戸
Aolani 1,825万円 〜 2,282万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1891-5 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
K+ 1,660万円 〜 1,972万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1917-1 2019年4月(築6年)
地上7階 / 全11戸
アザーレ・レクシオ登戸 1,437万円 〜 1,697万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2021 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全12戸
DIAMANTEKojiya 2,037万円 〜 2,405万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2066-1 2021年10月(築3年)
地上6階 / 全24戸
TRACK向ヶ丘遊園 2,053万円 〜 3,801万円 神奈川県川崎市多摩区登戸 2022年2月(築3年)
地上11階 / 全30戸
ザパームス調布マノアーガーデン 4,180万円 〜 4,740万円 東京都調布市多摩川1丁目29-7 2018年7月(築7年)
地上8階 / 全162戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜の売り時ですか?
パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜がある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.03%、2年前→1年前:1.56%、1年前→今年:-3.72%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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