ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市麻生区グランドメゾン上麻生

グランドメゾン上麻生 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

3,368 万円 75.34m²の部屋

4,085 万円 75.34m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】青空に映えるグランドメゾン上麻生。柿生駅よ徒歩5分という好立地でございます。緑もあり、住環境大変良好です。この魅力をぜひどうぞ。

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    1/3
  • 【エントランス】独立棟に位置する戸建ライクなマンション一室、エレベーターもプライベート感がございます。

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    2/3
  • 【エントランス】共有設備も充実しております。在宅ワークなどが主流になった今、不在時でなくとも便利な宅配ボックスです。

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    3/3

グランドメゾン上麻生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン上麻生は売ったらいくら?参考査定価格

3,368万円 (45万円 / m²) 75.34m²の部屋

4,085万円 (54万円 / m²) 75.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市麻生区上麻生)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市麻生区上麻生のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,653万円 100%
築25年(4年後) 3,481万円 95.3%
築30年(9年後) 3,263万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.34㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,368万円
4年後(築25年) 95.3% 3,209万円
9年後(築30年) 89.3% 3,008万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市麻生区上麻生の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,368万円 (75.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 52万円 / m²

グランドメゾン上麻生周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン上麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市麻生区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で -1.10%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.72%、 2年前→1年前:-0.09%、 1年前→今年:1.76%

神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市麻生区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン上麻生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,570万円 75.34m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,368万円
買取 2,021万円 〜 2,695万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン上麻生は貸したらいくら?参考賃料

13.69万円 / 月 75.34m²の部屋

15.61万円 / 月 75.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ミオカステーロ柿生 3,475万円 〜 4,448万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目4-11 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全26戸
グランシャリオ 1,485万円 〜 1,969万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目37-22 2003年8月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
アリッサムペタル 2,566万円 〜 3,513万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目39-30 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ミオカステーロ新百合ヶ丘1 3,248万円 〜 4,026万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目57-16 2005年9月(築21年)
地上5階 / 全19戸
グレーススクエア 1,209万円 〜 1,568万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目9-3 2005年1月(築22年)
地上5階 / 全37戸
クレセント・O 1,075万円 〜 1,306万円 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7丁目21-6 2004年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ミオカステーロ新百合ヶ丘2 2,805万円 〜 3,791万円 神奈川県川崎市麻生区片平1丁目6-2 2006年2月(築21年)
地上7階 / 全33戸
クルール新百合ケ丘N棟 3,439万円 〜 4,682万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目4-10 2006年2月(築21年)
地上3階 / 全23戸
プラウディア五月台3 3,996万円 〜 5,684万円 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目3-3 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全44戸
新百合グリーンハウス 1,455万円 〜 1,890万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 2006年3月(築21年)
地上5階 / 全105戸
シティウインズレクタスハウス 2,772万円 〜 3,657万円 東京都町田市能ヶ谷5丁目5-1 2004年1月(築23年)
地上3階 / 全80戸
新百合ヶ丘レガートプレイス 4,697万円 〜 8,620万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目2-1 2006年2月(築21年)
地上10階 / 全357戸
ランドール新百合ケ丘 3,318万円 〜 4,095万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-1 2005年6月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
シーズンアリーナ新百合ケ丘 5,473万円 〜 8,475万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目1-2 2007年1月(築20年)
地上13階 / 全166戸
サンクタス新百合ケ丘シームリィ 5,066万円 〜 6,542万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目2-1 2004年2月(築23年)
地上9階 / 全40戸
フェリーチェ新百合山手 2,472万円 〜 3,250万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺6丁目4-5 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィークコート新百合ケ丘 2,458万円 〜 5,584万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目12-21 2004年3月(築23年)
地上14階 / 全53戸
ラ・ピュール 2,253万円 〜 3,211万円 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-4 2007年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
LUNACRESCENTE 1,629万円 〜 5,284万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目10-3 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドール・サクラ 1,297万円 〜 1,601万円 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目18-5 2005年6月(築21年)
地上4階 / 全28戸
エル・アコルデ 2,534万円 〜 3,720万円 神奈川県川崎市麻生区岡上1丁目19-23 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全25戸
パークホームズ鶴川 2,111万円 〜 3,825万円 東京都町田市能ヶ谷4丁目4-7 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全41戸
パレス・リッツ 1,588万円 〜 2,104万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-8 2005年11月(築21年)
地上12階 / 全80戸
きのかの家 3,017万円 〜 3,913万円 東京都町田市能ヶ谷7丁目23-31 2006年12月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ドメス新百合ケ丘 3,019万円 〜 3,898万円 東京都稲城市平尾2丁目11-3 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全31戸
グランキューブ新百合ケ丘 1,979万円 〜 2,506万円 東京都稲城市平尾2丁目11-20 2005年3月(築22年)
地上4階 / 全32戸
藤和シティホームズ新百合ケ丘 3,999万円 〜 5,438万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-10 2004年6月(築22年)
地上7階 / 全67戸
プラウド新百合ヶ丘 3,919万円 〜 4,837万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目7-5 2005年5月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ペルナ 1,119万円 〜 1,952万円 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目8-4 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全20戸
フェアロージュ新百合ヶ丘ARCステージ 4,819万円 〜 6,452万円 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目3-11 2005年5月(築21年)
地上6階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グランドメゾン上麻生の売却に強い不動産会社 13社

グランドメゾン上麻生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン上麻生から近い順に表示しています

多摩ハウジング株式会社
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9-1
  • 小田急小田原線 生田駅 徒歩3分

地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に

戸建・マンション・土地を積極買取中!

最短スピード査定

仲介手数料不要(買取の場合)

秘密厳守

空き家・古家・相続物件も対応

「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。

まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 雅樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第30723号
スターツピタットハウス株式会社 登戸店
物件から
7.0
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3 グロウス2F
  • JR南武線 登戸駅 徒歩1分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩1分

売買・賃貸W査定とマイホームオークション

売買・賃貸、登戸エリアにて地域密着20年、売却のみならず賃貸を含めたお客様にとって最適なご提案をいたします。また、1998年から不動産のオークション「マイホームオークション」にて納得・安心・透明の不動産取引が可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
7.0
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
7.1
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
13.7
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社東宝ハウス新横浜
物件から
14.0
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目7-8
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩2分

創業50年売却特化のスタッフが対応します

東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。

選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033086号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
14.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
久和不動産株式会社
物件から
16.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
19.3
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社インターグロー
物件から
20.3
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社groove agent
物件から
21.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
24.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
51.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グランドメゾン上麻生の物件概要

マンション名称 グランドメゾン上麻生
所在地
神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目11-70 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 柿生駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドメゾン上麻生3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 2005年5月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドメゾン上麻生を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン上麻生の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン上麻生の売り時ですか?
グランドメゾン上麻生がある川崎市麻生区のマンションの価格は直近の3年間で-1.10%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.72%、2年前→1年前:-0.09%、1年前→今年:1.76%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングランドメゾングランドメゾン上麻生

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