東京都足立区西保木間1丁目14-28
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,995 万円 41.12m²の部屋
〜3,739 万円 60.97m²の部屋
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ライドリンク竹ノ塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライドリンク竹ノ塚の売却に役立つ情報をチェック!
ライドリンク竹ノ塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
売出し中 価格 4,598万円 |
60.97m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 | |
10階 |
賃貸募集中 賃料 12万円 |
41.12m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,995万円 (48万円 / m²) 41.12m²の部屋
〜3,739万円 (61万円 / m²) 60.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(足立区西保木間)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,074万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,010万円 | 96.9% |
築15年(9年後) | 1,930万円 | 93.1% |
築20年(14年後) | 1,851万円 | 89.3% |
築25年(19年後) | 1,771万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 100% | 1,995万円 |
4年後(築10年) | 96.9% | 1,934万円 |
9年後(築15年) | 93.1% | 1,857万円 |
14年後(築20年) | 89.3% | 1,780万円 |
19年後(築25年) | 85.4% | 1,704万円 |
このマンションと、足立区西保木間の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,995万円 (41.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 52万円 / m² |
ライドリンク竹ノ塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、 2年前→1年前:-0.21%、 1年前→今年:0.41% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライドリンク竹ノ塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,598万円 | 60.97m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,995万円 |
買取 | 1,197万円 〜 1,596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.79万円 / 月 41.12m²の部屋
〜
18.69万円 / 月 60.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライドリンク竹ノ塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライドリンク竹ノ塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 41.12m² | 1LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年1月 |
10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
10.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月 |
12.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
12.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミューズ竹の塚 | 1,421万円 〜 1,845万円 | 東京都足立区竹の塚4丁目12-8 |
2020年9月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モント竹ノ塚 | 1,195万円 〜 1,580万円 | 東京都足立区西保木間1丁目9 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FUTUREHOKIMA | 1,284万円 〜 2,415万円 | 東京都足立区保木間4丁目4-6 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
WISENEXT竹ノ塚 | 2,001万円 〜 2,512万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目6-8 |
2019年2月(築7年) 地上6階 / 全14戸 |
ゴールドリーフ | 1,113万円 〜 2,374万円 | 東京都足立区保木間3丁目32-7 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全28戸 |
Agerate竹ノ塚 | 1,135万円 〜 1,532万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目10-9 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サクラスクエア竹の塚 | 1,460万円 〜 4,100万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-24 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ竹ノ塚駅前 | 2,013万円 〜 4,525万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目16-13 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
ナパージュ竹ノ塚 | 1,619万円 〜 2,081万円 | 東京都足立区西竹の塚2丁目1 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレイス竹の塚 | 2,025万円 〜 3,153万円 | 東京都足立区西竹の塚1丁目17 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全51戸 |
Y's-6EAST | 2,333万円 〜 2,913万円 | 東京都足立区六月3丁目15-6 |
2021年7月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
Devotionstyle東京north | 3,770万円 〜 4,703万円 | 東京都足立区六月3丁目2-10 |
2021年6月(築4年) 地上9階 / 全23戸 |
グランシャリオ西新井 | 1,453万円 〜 2,892万円 | 東京都足立区島根4丁目22-16 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全33戸 |
アイムズ | 2,565万円 〜 3,251万円 | 東京都足立区南花畑4丁目13 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
シャンブル英美3 | 1,038万円 〜 1,350万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目22-41 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
シャンブル英美2 | 1,023万円 〜 1,339万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目22-40 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RISECOURTG&G | 1,745万円 〜 2,064万円 | 東京都足立区一ツ家1丁目20 |
2019年8月(築6年) 地上6階 / 全20戸 |
イニシア西新井 | 4,116万円 〜 5,278万円 | 東京都足立区島根4丁目6-8 |
2018年1月(築8年) 地上9階 / 全81戸 |
シャンブルヒデミ | 1,061万円 〜 1,377万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目26-10 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全32戸 |
サンクレイドル竹ノ塚2 | 3,290万円 〜 4,108万円 | 東京都足立区伊興2丁目19-21 |
2021年2月(築5年) 地上8階 / 全58戸 |
パレステージ六町3 | 3,505万円 〜 4,471万円 | 東京都足立区南花畑2丁目11-12 |
2018年9月(築7年) 地上7階 / 全27戸 |
ルーブル西新井 | 1,401万円 〜 3,659万円 | 東京都足立区梅島2丁目37-8 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全35戸 |
アマックス梅島 | 1,078万円 〜 1,418万円 | 東京都足立区梅島2丁目38-9 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全7戸 |
アルティジャーノD's谷塚 | 1,087万円 〜 1,442万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目37-8 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
セイプリート | 3,485万円 〜 4,163万円 | 東京都足立区六町3丁目5-28 |
2018年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ROXELLES | 2,103万円 〜 3,050万円 | 東京都足立区六町4丁目3-10 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CARRES.I | 1,694万円 〜 3,054万円 | 東京都足立区六町1丁目17-27 |
2020年2月(築6年) 地上8階 / 全30戸 |
オルサス梅島 | 1,469万円 〜 2,925万円 | 東京都足立区梅島2丁目14-5 |
2022年1月(築4年) 地上6階 / 全89戸 |
SunGrande六町 | 1,788万円 〜 4,258万円 | 東京都足立区六町1丁目13-2 |
2020年9月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
villa・regalo | 1,504万円 〜 4,304万円 | 東京都足立区六町1丁目13-40 |
2019年12月(築6年) 地上7階 / 全13戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライドリンク竹ノ塚 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区西保木間1丁目14-28 |
交通 |
|
【外観】【ライドリンク竹ノ塚】
1/13【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
2/13【駐車場】
3/13【周辺】【保育園】トータス保育園足立区保木間まで160m
4/13【周辺】【小学校】足立区立渕江小学校まで521m
5/13【周辺】【中学校】足立区立渕江中学校まで303m
6/13【周辺】【スーパー】まいばすけっと 竹の塚4丁目店まで539m
7/13【周辺】【スーパー】スーパーオザム 足立保木間店まで587m
8/13【周辺】【スーパー】コモディイイダ 西保木間店まで724m
9/13【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス竹の塚店まで391m
10/13【周辺】【総合病院】井上病院まで542m
11/13【周辺】【総合病院】勝和会病院まで844m
12/13【周辺】【銀行】りそな銀行 竹ノ塚支店まで1297m
13/13築年月(築年数) | 2020年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ウラタ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月3日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください