東京都足立区新田1丁目11-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,094 万円 46.72m²の部屋
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3,094万円 （66万円 / m²） 46.72m²の部屋
〜3,796万円 （81万円 / m²） 46.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(足立区新田)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 2,532万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 2,435万円 | 96.2％ |
| 築15年(10年後) | 2,339万円 | 92.4％ |
| 築20年(15年後) | 2,242万円 | 88.6％ |
| 築25年(20年後) | 2,146万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 3,094万円 |
| 5年後(築10年) | 96.2％ | 2,976万円 |
| 10年後(築15年) | 92.4％ | 2,858万円 |
| 15年後(築20年) | 88.6％ | 2,740万円 |
| 20年後(築25年) | 84.7％ | 2,622万円 |
このマンションと、足立区新田の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,094万円 (46.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 63万円 / m² |
ライドリンク王子神谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライドリンク王子神谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,094万円 |
| 買取 | 1,856万円 〜 2,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.21万円 / 月 46.72m²の部屋
〜
15.85万円 / 月 46.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライドリンク王子神谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライドリンク王子神谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 46.72m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 13万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン | 2,110万円 〜 4,807万円 | 東京都足立区新田1丁目2-23 |
2019年4月（築6年） 地上12階 / 全82戸 |
| リルシア赤羽志茂 | 1,908万円 〜 3,741万円 | 東京都北区志茂3丁目33-5 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス | 5,338万円 〜 6,559万円 | 東京都北区志茂3丁目34-5 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス | 5,483万円 〜 6,518万円 | 東京都北区志茂3丁目44-21 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全58戸 |
| ベルグレード王子ドゥエ | 2,166万円 〜 2,695万円 | 東京都北区神谷3丁目4-4 |
2018年9月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Ecolleville赤羽志茂 | 1,023万円 〜 1,356万円 | 東京都北区志茂3丁目34-8 |
2019年1月（築7年） 地上8階 / 全233戸 |
| レグゼ王子神谷 | 2,168万円 〜 2,698万円 | 東京都北区神谷3丁目4-4 |
2018年9月（築7年） 地上12階 / 全33戸 |
| ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア | 5,294万円 〜 7,322万円 | 東京都北区志茂3丁目43-16 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全399戸 |
| CAMPUSVILLAGE王子神谷 | 1,178万円 〜 1,533万円 | 東京都北区神谷3丁目44-15 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全129戸 |
| デュオヴェール赤羽East | 3,035万円 〜 3,588万円 | 東京都北区志茂1丁目36-20 |
2020年5月（築5年） 地上11階 / 全50戸 |
| LIGHTTERRACE赤羽 | 2,052万円 〜 5,737万円 | 東京都北区志茂1丁目36-19 |
2020年2月（築5年） 地上11階 / 全48戸 |
| ZOOM王子神谷 | 2,143万円 〜 5,735万円 | 東京都北区神谷3丁目44-18 |
2021年11月（築4年） 地上14階 / 全58戸 |
| ユナイト | 2,165万円 〜 5,880万円 | 東京都北区神谷1丁目9-3 |
2021年7月（築4年） 地上13階 / 全59戸 |
| エルスタンザ王子神谷 | 3,405万円 〜 4,255万円 | 東京都北区神谷1丁目11-11 |
2020年2月（築5年） 地上13階 / 全60戸 |
| ヴォーガコルテ王子神谷弐番館 | 1,975万円 〜 2,827万円 | 東京都北区王子5丁目23-14 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全41戸 |
| アークマーク志茂Sta. | 2,215万円 〜 6,080万円 | 東京都北区志茂2丁目1-16 |
2021年4月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アイリス王子神谷 | 1,273万円 〜 2,088万円 | 東京都北区神谷3丁目47 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全10戸 |
| サントワマミー王子神谷 | 1,510万円 〜 2,325万円 | 東京都北区豊島8丁目12 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオラベルヴィ赤羽東 | 3,311万円 〜 6,646万円 | 東京都北区志茂3丁目22-2 |
2019年2月（築6年） 地上13階 / 全59戸 |
| VERXEED東十条TWIN`SB | 2,092万円 〜 4,208万円 | 東京都北区神谷3丁目50-4 |
2021年11月（築4年） 地上8階 / 全33戸 |
| ヴィーヴェレ赤羽レジデンス | 2,139万円 〜 2,924万円 | 東京都北区志茂2丁目6-4 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VERXEED東十条TWIN`SA | 2,103万円 〜 2,677万円 | 東京都北区神谷3丁目50-15 |
2021年12月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| DIPS赤羽RESIDENCE | 2,221万円 〜 6,085万円 | 東京都北区志茂2丁目33-14 |
2021年9月（築4年） 地上12階 / 全64戸 |
| ウィルレーナ東十条 | 2,958万円 〜 3,757万円 | 東京都北区神谷1丁目30-2 |
2019年5月（築6年） 地上6階 / 全43戸 |
| ベルジェンド王子 | 3,547万円 〜 4,724万円 | 東京都北区豊島7丁目15-3 |
2018年12月（築7年） 地上5階 / 全22戸 |
| ルーブル東十条弐番館 | 2,105万円 〜 6,071万円 | 東京都北区神谷2丁目23-12 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| BPRレジデンス東十条 | 2,156万円 〜 2,976万円 | 東京都北区東十条3丁目8-6 |
2019年7月（築6年） 地上7階 / 全32戸 |
| S-RESIDENCE赤羽 | 2,182万円 〜 3,192万円 | 東京都北区志茂2丁目20-3 |
2019年11月（築6年） 地上7階 / 全28戸 |
| ザ・ガーデンズ東京王子カームコート | 5,737万円 〜 8,511万円 | 東京都北区王子5丁目1-3 |
2018年6月（築7年） 地上11階 / 全157戸 |
| リヴィエール東十条 | 2,166万円 〜 2,845万円 | 東京都北区東十条5丁目4-6 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライドリンク王子神谷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区新田1丁目11-18 |
| 交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
1/8
【エントランス】メールボックス・宅配ボックス
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】足立区立新田小学校
4/8
【周辺】足立区立新田中学校
5/8
【周辺】ファミリーマート新田一丁目店
6/8
【周辺】まいばすけっと足立新田2丁目店
7/8
【周辺】特定医療法人社団潤恵会敬仁病院
8/8| 築年月（築年数） | 2020年4月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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