この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県船橋市行田1丁目50-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,917 万円 70.39m²の部屋
〜4,669 万円 70.5m²の部屋
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店舗外観
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店舗外観
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弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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店舗内観
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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プレミスト船橋塚田F棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料19.8万円 |
70.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,917万円70.39m²の部屋56万円 / m²
〜4,669万円70.5m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市行田)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市行田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 4,062万円 | 100% |
築10年(5年後) | 3,883万円 | 95.6% |
築15年(10年後) | 3,704万円 | 91.2% |
築20年(15年後) | 3,524万円 | 86.8% |
築25年(20年後) | 3,345万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 3,917万円 | 100% |
5年後(築10年) | 3,744万円 | 95.6% |
10年後(築15年) | 3,571万円 | 91.2% |
15年後(築20年) | 3,398万円 | 86.8% |
20年後(築25年) | 3,225万円 | 82.3% |
このマンションと、船橋市行田の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,917万円 (70.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト船橋塚田F棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,917万円 |
買取 | 2,350万円 〜 3,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
17.97万円70.39m²の部屋
〜20.17万円70.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレミスト船橋塚田F棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02% 、 2年前→1年前:7.38% 、 1年前→今年:-0.82% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレミスト船橋塚田F棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【エントランス】エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
【周辺】塚田南小学校 250m
築年月(築年数) | 2020年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 571戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミスト船橋塚田A棟 | 3,378万円 〜 4,023万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-11 |
2020年9月(築4年) 地上11階 / 全571戸 |
ロイヤルパークス船橋 | 1,392万円 〜 7,413万円 | 千葉県船橋市行田1丁目50-21 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全223戸 |
エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル | 2,988万円 〜 4,303万円 | 千葉県船橋市海神5丁目27-21 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全1戸 |
ウォーターラッド | 1,932万円 〜 3,935万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目3-21 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
センチュリー西船橋ヒルズテラス | 3,893万円 〜 5,154万円 | 千葉県船橋市印内1丁目8-10 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全58戸 |
Mulberryile船橋 | 1,675万円 〜 3,104万円 | 千葉県船橋市本町7丁目13 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全16戸 |
PrimeEden | 2,152万円 〜 3,684万円 | 千葉県船橋市本町6丁目17-15 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サムティレジデンス船橋海神 | 1,159万円 〜 1,407万円 | 千葉県船橋市海神3丁目8-8 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEO伍拾八番館 | 1,454万円 〜 2,014万円 | 千葉県船橋市海神6丁目26-20 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
コアビタシオン | 1,611万円 〜 2,087万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-22 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全29戸 |
CasaSEVEN | 1,252万円 〜 2,583万円 | 千葉県船橋市西船7丁目3-15 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全32戸 |
フェアリア船橋本町 | 2,662万円 〜 3,421万円 | 千葉県船橋市本町1丁目25 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全21戸 |
LEO六拾番館 | 1,733万円 〜 2,065万円 | 千葉県船橋市西船4丁目2-8 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全6戸 |
ボナール西船橋 | 2,023万円 〜 3,307万円 | 千葉県船橋市山野町65-1 |
2019年8月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
LEO伍拾九番館 | 1,792万円 〜 2,390万円 | 千葉県船橋市本町4丁目18-33 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全14戸 |
アリエス | 2,398万円 〜 3,239万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全25戸 |
S-FORT船橋海神 | 1,302万円 〜 1,549万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全64戸 |
シャリエ西船橋 | 3,800万円 〜 4,520万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全86戸 |
ウィステミラ西船橋 | 3,043万円 〜 4,732万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目377-1 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全46戸 |
トレースShoto | 2,187万円 〜 3,004万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目5 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全25戸 |
サンカント・オラージュ船橋 | 2,005万円 〜 4,963万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目20-10 |
2020年10月(築4年) 地上7階 / 全20戸 |
ライオンズ船橋本町マークスフォート | 4,957万円 〜 5,799万円 | 千葉県船橋市本町3丁目18 |
2020年2月(築5年) 地上12階 / 全34戸 |
ローレルコート西船橋 | 4,477万円 〜 5,226万円 | 千葉県船橋市本郷町 |
2019年1月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BUSHHAUS | 1,484万円 〜 2,603万円 | 千葉県船橋市本町3丁目27 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全16戸 |
アクアグランデ | 2,479万円 〜 6,465万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目21-26 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズ船橋シーズンフォート | 4,260万円 〜 6,141万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目11-13 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全48戸 |
サムティレジデンス下総中山 | 1,434万円 〜 1,865万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目13-11 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全54戸 |
パレスアリオン市川 | 1,371万円 〜 1,870万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-19 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全24戸 |
カーサコンコルド | 1,804万円 〜 3,645万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目15-11 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全12戸 |
COURTBREEZE船橋中山 | 2,053万円 〜 4,131万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-1 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全43戸 |
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