東京都町田市原町田4丁目25-14
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,571 万円 25.52m²の部屋
〜3,322 万円 42.09m²の部屋
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ガーラ・パークヒルズ町田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,571万円 （62万円 / m²） 25.52m²の部屋
〜3,322万円 （79万円 / m²） 42.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(町田市原町田)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,437万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,425万円 | 99.2％ |
| 築10年(6年後) | 1,365万円 | 95.0％ |
| 築15年(11年後) | 1,305万円 | 90.8％ |
| 築20年(16年後) | 1,245万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,571万円 |
| 1年後(築5年) | 99.2％ | 1,558万円 |
| 6年後(築10年) | 95.0％ | 1,493万円 |
| 11年後(築15年) | 90.8％ | 1,427万円 |
| 16年後(築20年) | 86.6％ | 1,361万円 |
このマンションと、町田市原町田の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,571万円 (25.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 72万円 / m² |
ガーラ・パークヒルズ町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.32%、 2年前→1年前：-0.16%、 1年前→今年：3.75% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,571万円 |
| 買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.08万円 / 月 25.52m²の部屋
〜
14.92万円 / 月 42.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーラ・パークヒルズ町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーラ・パークヒルズ町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 25.52m² | 2K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 10万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2024年9月 |
| 10万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 1階 | 2024年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2024年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2024年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2023年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 4階 | 2023年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 12.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 5階 | 2023年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2023年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2023年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 2階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシス町田ヴィアラ | 2,871万円 〜 3,702万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-11 |
2020年6月（築5年） 地上9階 / 全40戸 |
| サイドパーク | 1,785万円 〜 3,669万円 | 東京都町田市原町田6丁目27-8 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全39戸 |
| ディアコート | 1,663万円 〜 4,971万円 | 東京都町田市原町田5丁目11-16 |
2019年9月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュオステージ町田MAXIV | 2,017万円 〜 3,712万円 | 東京都町田市原町田6丁目17-21 |
2020年4月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル町田2 | 2,349万円 〜 3,588万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-3 |
2019年11月（築6年） 地上13階 / 全60戸 |
| イニシア町田 | 4,930万円 〜 6,971万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-14 |
2023年2月（築2年） 地上15階 / 全96戸 |
| フレンシアエール町田 | 1,253万円 〜 1,965万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-10 |
2022年3月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレミスト町田中町 | 4,756万円 〜 6,031万円 | 東京都町田市中町1丁目29-3 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全30戸 |
| プランドール | 2,342万円 〜 3,308万円 | 東京都町田市中町1丁目3-18 |
2019年9月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| AIKAWAマンション2 | 1,894万円 〜 2,617万円 | 東京都町田市原町田1丁目9-12 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RiziereEast | 1,721万円 〜 3,546万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目10-5 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プライマル町田森野 | 1,589万円 〜 2,065万円 | 東京都町田市森野2丁目30-14 |
2021年10月（築4年） 地上7階 / 全45戸 |
| ベルジュール町田中町 | 2,103万円 〜 5,702万円 | 東京都町田市中町4丁目3-7 |
2019年8月（築6年） 地上5階 / 全32戸 |
| フォレット・デ・ソレイユ | 2,354万円 〜 5,100万円 | 東京都町田市森野2丁目28-3 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・フィオーレ | 1,553万円 〜 3,320万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目12-8 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノブレス相模大野 | 4,075万円 〜 5,855万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目37-5 |
2021年1月（築5年） 地上8階 / 全118戸 |
| パレステージ相模大野テラス | 3,768万円 〜 4,976万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12-12 |
2021年11月（築4年） 地上5階 / 全50戸 |
| アエルグラン相模大野 | 3,496万円 〜 4,996万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6-6 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全23戸 |
| S-RESIDENCE | 1,287万円 〜 1,485万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目17-18 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァルスヴァルド | 3,228万円 〜 4,174万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目16-2 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ美麗 | 1,436万円 〜 2,280万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目38 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スイートガーデン | 2,834万円 〜 3,313万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目27-27 |
2022年7月（築3年） 地上5階 / 全33戸 |
| N-stageTukimino | 1,071万円 〜 1,485万円 | 神奈川県大和市下鶴間630-1 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全105戸 |
| フォーラム鶴間 | 2,633万円 〜 3,051万円 | 東京都町田市鶴間1丁目18-10 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| プラウド中央林間 | 4,607万円 〜 5,335万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目8-13 |
2019年12月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドエル・コンフォート | 1,784万円 〜 3,158万円 | 東京都町田市金井6丁目45-18 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェスティナレンテ | 2,655万円 〜 3,197万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目5-13 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全50戸 |
| ドレッセ中央林間ブリーズコート | 6,504万円 〜 7,533万円 | 神奈川県大和市中央林間7丁目9-2 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全857戸 |
| レーベン小田急相模原Vuitoa | 3,423万円 〜 5,614万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目12-17 |
2020年7月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| ユーフォリア | 1,630万円 〜 2,663万円 | 東京都町田市鶴間3丁目11-6 |
2021年1月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーラ・パークヒルズ町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市原町田4丁目25-14 |
| 交通 |
|
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】相模大野駅(小田急 江ノ島線) 徒歩28分。徒歩7 2230m
4/6
【周辺】ブックオフPLUS町田旭町店 徒歩20分。 1540m
5/6
【周辺】南林間駅(小田急 江ノ島線) 徒歩80分。 6350m
6/6| 築年月（築年数） | 2021年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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