東京都墨田区江東橋2丁目13-5
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,644 万円 25.48m²の部屋
〜5,823 万円 41.01m²の部屋
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2,644万円 (104万円 / m²) 25.48m²の部屋
〜5,823万円 (142万円 / m²) 41.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(墨田区江東橋)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,810万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,797万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 1,736万円 | 95.9% |
築15年(11年後) | 1,674万円 | 92.5% |
築20年(16年後) | 1,612万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 2,644万円 |
1年後(築5年) | 99.3% | 2,626万円 |
6年後(築10年) | 95.9% | 2,536万円 |
11年後(築15年) | 92.5% | 2,446万円 |
16年後(築20年) | 89.1% | 2,356万円 |
このマンションと、墨田区江東橋の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,644万円 (25.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
104万円 / m² | 90万円 / m² |
ZOOM錦糸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:1.58% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,644万円 |
買取 | 1,586万円 〜 2,115万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.1万円 / 月 25.48m²の部屋
〜
20.51万円 / 月 41.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ZOOM錦糸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにZOOM錦糸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 11階 | 2025年1月〜2025年2月 |
11.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 10階 | 2025年1月〜2025年2月 |
10.9万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
11.3万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 8階 | 2025年1月 |
17.9万円 / 月 | 41.01m² | 1LDK / 8階 | 2025年1月 |
11.2万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 7階 | 2025年1月 |
18.3万円 / 月 | 36.93m² | 1R / 12階 | 2024年8月〜2024年12月 |
11.1万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年12月 |
16.3万円 / 月 | 41.01m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
18.7万円 / 月 | 36.93m² | 1R / 14階 | 2024年7月〜2024年11月 |
11.4万円 / 月 | 25.61m² | 1K / 9階 | 2024年9月〜2024年11月 |
17.9万円 / 月 | 41.01m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
18.5万円 / 月 | 36.93m² | 1R / 13階 | 2024年6月〜2024年10月 |
18万円 / 月 | 41.01m² | 1LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年10月 |
20.9万円 / 月 | 40.23m² | 1LDK / 14階 | 2024年9月 |
17.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月 |
18.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 13階 | 2023年11月〜2024年4月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年7月〜2023年11月 |
12.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年9月〜2023年11月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
16.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年9月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
12.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
17.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年7月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月 |
12.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年2月〜2023年6月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
16.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年2月 |
20.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年8月〜2023年1月 |
15.7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 13階 | 2022年9月〜2023年1月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年10月〜2023年1月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
15.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 12階 | 2022年9月〜2022年12月 |
17.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
17.9万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 14階 | 2022年7月〜2022年9月 |
17.7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 13階 | 2022年7月〜2022年8月 |
17.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 12階 | 2022年7月〜2022年8月 |
18.7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 14階 | 2022年2月〜2022年6月 |
18.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 13階 | 2022年2月〜2022年6月 |
18.3万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 12階 | 2022年2月〜2022年6月 |
12.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
16万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
10.2万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 7階 | 2022年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレヴィアリグゼ錦糸町 | 2,593万円 〜 5,918万円 | 東京都墨田区江東橋1丁目10-9 |
2023年3月(築3年) 地上15階 / 全47戸 |
SKYKinshicho | 2,553万円 〜 3,300万円 | 東京都墨田区江東橋2丁目1-4 |
2022年10月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シーズンフラッツ錦糸町パークサイド | 3,509万円 〜 4,852万円 | 東京都墨田区緑4丁目23-4 |
2021年3月(築5年) 地上9階 / 全17戸 |
プラウドフラット錦糸町2 | 2,453万円 〜 5,464万円 | 東京都墨田区緑4丁目10-11 |
2020年1月(築6年) 地上9階 / 全62戸 |
若水マンション | 3,542万円 〜 4,603万円 | 東京都墨田区江東橋3丁目6-9 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全7戸 |
シャインパーク錦糸町 | 2,606万円 〜 4,046万円 | 東京都墨田区錦糸1丁目1-5 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
LABELJOUR錦糸町 | 3,336万円 〜 6,111万円 | 東京都墨田区緑4丁目2 |
2021年12月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
the10MIDORI | 1,488万円 〜 2,366万円 | 東京都墨田区緑4丁目20-9 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
creal錦糸町 | 2,556万円 〜 3,923万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目11-7 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全12戸 |
TTGARDEN | 3,802万円 〜 7,264万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目5-6 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全16戸 |
パークアクシス錦糸町スタイルズ | 1,523万円 〜 2,357万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目12-13 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ESPERANZAK錦糸町 | 2,515万円 〜 6,118万円 | 東京都墨田区緑4丁目26-8 |
2020年3月(築6年) 地上15階 / 全42戸 |
ALTERNA住吉 | 2,649万円 〜 3,360万円 | 東京都江東区毛利1丁目5-9 |
2021年9月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア錦糸町スカイガーデン | 2,473万円 〜 5,348万円 | 東京都墨田区緑4丁目20-7 |
2019年12月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルクレ墨田緑2 | 2,271万円 〜 3,011万円 | 東京都墨田区緑4丁目4-7 |
2020年7月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LIVCITY錦糸町四番館 | 589万円 〜 3,064万円 | 東京都江東区毛利1丁目15-2 |
2019年6月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ錦糸町2 | 2,538万円 〜 5,521万円 | 東京都墨田区緑4丁目27-2 |
2021年2月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レオーネ錦糸町2 | 2,496万円 〜 5,239万円 | 東京都墨田区立川4丁目16-7 |
2021年11月(築4年) 地上7階 / 全34戸 |
サンウッド錦糸町フラッツ | 2,873万円 〜 6,025万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目8-11 |
2021年7月(築4年) 地上14階 / 全98戸 |
SEASONFLATS住吉 | 2,717万円 〜 4,890万円 | 東京都江東区毛利1丁目3-3 |
2022年12月(築3年) 地上9階 / 全51戸 |
ディアレイシャス錦糸町 | 2,597万円 〜 4,215万円 | 東京都墨田区緑4丁目19-8 |
2023年6月(築2年) 地上13階 / 全27戸 |
岡部ドエル六番館 | 3,106万円 〜 5,726万円 | 東京都墨田区江東橋5丁目6-7 |
2022年2月(築4年) 地上7階 / 全26戸 |
プレール・ドゥーク菊川 | 2,401万円 〜 4,869万円 | 東京都墨田区立川4丁目13-13 |
2023年3月(築3年) 地上6階 / 全43戸 |
オーキッドレジデンス住吉 | 2,630万円 〜 5,489万円 | 東京都江東区毛利1丁目1-4 |
2020年2月(築6年) 地上8階 / 全99戸 |
プライマル菊川 | 2,299万円 〜 4,687万円 | 東京都墨田区立川4丁目14-9 |
2020年1月(築6年) 地上7階 / 全18戸 |
デュオメゾン錦糸町 | 2,530万円 〜 3,061万円 | 東京都江東区毛利1丁目13 |
2020年6月(築5年) 地上7階 / 全14戸 |
ALIVIO菊川 | 2,343万円 〜 3,279万円 | 東京都墨田区立川4丁目12-11 |
2022年2月(築4年) 地上7階 / 全12戸 |
WBcourt | 2,835万円 〜 4,710万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目19-12 |
2023年6月(築2年) 地上7階 / 全29戸 |
ウエリスアーバン錦糸町 | 2,827万円 〜 7,774万円 | 東京都墨田区江東橋4丁目28-5 |
2023年3月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
錦糸町コクーン | 2,447万円 〜 3,189万円 | 東京都墨田区緑4丁目6-5 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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2024年112件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ZOOM錦糸町 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区江東橋2丁目13-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2021年6月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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