福岡県久留米市本町13-35
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,285 万円 40.42m²の部屋
〜1,597 万円 40.42m²の部屋
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【外観】外観は落ち着いています
1/5
【外観】外観です
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【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
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【駐車場】カースペースがあります
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【周辺】マックスバリュ 久留米西店（349m）
5/5ティアラ本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ティアラ本町の売却に役立つ情報をチェック！
ティアラ本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
40.42m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
40.42m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
40.42m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
40.42m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
40.42m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,285万円 （32万円 / m²） 40.42m²の部屋
〜1,597万円 （40万円 / m²） 40.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(久留米市本町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,474万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,450万円 | 98.4％ |
| 築10年(6年後) | 1,329万円 | 90.2％ |
| 築15年(11年後) | 1,208万円 | 81.9％ |
| 築20年(16年後) | 1,087万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,285万円 |
| 1年後(築5年) | 98.4％ | 1,264万円 |
| 6年後(築10年) | 90.2％ | 1,158万円 |
| 11年後(築15年) | 81.9％ | 1,053万円 |
| 16年後(築20年) | 73.7％ | 947万円 |
このマンションと、久留米市本町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,285万円 (40.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
ティアラ本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 6.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.13%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：-1.08% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,285万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.57万円 / 月 40.42m²の部屋
〜
7.5万円 / 月 40.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティアラ本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティアラ本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 10階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 10階 | 2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メテオール本町 | 1,065万円 〜 1,424万円 | 福岡県久留米市本町10-12 |
2019年12月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ久留米セントラルマークス | 2,497万円 〜 3,944万円 | 福岡県久留米市中央町19-4 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全60戸 |
| ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル | 2,958万円 〜 4,140万円 | 福岡県久留米市六ツ門町20-13 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| アジュール日吉町 | 2,282万円 〜 2,861万円 | 福岡県久留米市通町3-7 |
2023年3月（築3年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンメゾン西鉄久留米 | 2,430万円 〜 3,137万円 | 福岡県久留米市西町1196 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| PROUD2花畑 | 1,275万円 〜 1,584万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目2 |
2023年4月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ日吉レジデンス | 3,508万円 〜 4,340万円 | 福岡県久留米市日吉町22-2 |
2022年10月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| MYM45BLD | 1,849万円 〜 2,914万円 | 福岡県久留米市東町30-4 |
2021年7月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレア日吉 | 2,336万円 〜 3,458万円 | 福岡県久留米市通町103-5 |
2020年2月（築6年） 地上12階 / 全20戸 |
| ムーンリバーJR久留米駅前 | 870万円 〜 2,182万円 | 福岡県久留米市縄手町350-1-1 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンリヤンJR久留米駅前 | 3,220万円 〜 4,945万円 | 福岡県久留米市中央町14-1 |
2020年2月（築6年） 地上19階 / 全142戸 |
| プレステージ梅満 | 1,284万円 〜 1,606万円 | 福岡県久留米市梅満町308-3 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーサビアンコネロA | 2,097万円 〜 2,574万円 | 福岡県久留米市梅満町 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| カーサビアンコネロB | 2,097万円 〜 2,765万円 | 福岡県久留米市梅満町 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドオーク久留米通町 | 3,995万円 〜 4,943万円 | 福岡県久留米市通町107-4 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレジデント正弥GOLD | 2,040万円 〜 2,844万円 | 福岡県久留米市梅満町277-1 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| PISTAうめみつ | 2,044万円 〜 2,849万円 | 福岡県久留米市梅満町295-2 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンソレイユ3 | 1,594万円 〜 2,219万円 | 福岡県久留米市梅満町 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェスタ久留米けやき通り弐番館 | 2,062万円 〜 4,067万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウェスタ久留米けやき通り壱番館 | 2,091万円 〜 3,034万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ムーンコート梅満 | 1,451万円 〜 2,419万円 | 福岡県久留米市梅満町133-3 |
2019年12月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EREGHA花畑 | 1,863万円 〜 2,527万円 | 福岡県久留米市西町 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴェール | 1,843万円 〜 2,566万円 | 福岡県久留米市津福本町 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランジュール大手町 | 914万円 〜 2,304万円 | 福岡県久留米市大手町4-7 |
2022年11月（築3年） 地上8階 / 全37戸 |
| ボワットノアール | 1,749万円 〜 2,434万円 | 福岡県久留米市津福本町1649-58 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーテム東櫛原 | 1,257万円 〜 1,678万円 | 福岡県久留米市東櫛原町680-6 |
2019年12月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションR | 1,805万円 〜 2,321万円 | 福岡県久留米市東櫛原町 |
2023年3月（築3年） 地上6階 / 全12戸 |
| モンテージュ市場通り | 2,614万円 〜 3,259万円 | 福岡県久留米市野中町1297-1 |
2020年3月（築6年） 地上7階 / 全14戸 |
| ソレアード | 1,982万円 〜 2,860万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目3-65 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンクレシア西国分 | 1,469万円 〜 2,145万円 | 福岡県久留米市野中町1516-1 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ティアラ本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ティアラ本町から近い順に表示しています
全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します！
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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フットワークの軽さと丁寧さが自慢です。
当社は熊本県荒尾市・長洲町で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ティアラ本町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市本町13-35 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2021年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月24日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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