福岡県久留米市本町13-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,307 万円 40.42m²の部屋
〜1,592 万円 40.42m²の部屋
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ティアラ本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
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地域密着！マンション売却実績150件以上
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
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本人/家族の居住用マンションですか？
ティアラ本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
40.42m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
40.42m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
40.42m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
40.42m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,307万円40.42m²の部屋32万円 / m²
〜1,592万円40.42m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市本町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市本町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,450万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,427万円 | 98.4％ |
| 築10年(6年後) | 1,308万円 | 90.2％ |
| 築15年(11年後) | 1,189万円 | 82.0％ |
| 築20年(16年後) | 1,070万円 | 73.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,307万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,285万円 | 98.4％ |
| 6年後(築10年) | 1,178万円 | 90.2％ |
| 11年後(築15年) | 1,071万円 | 82.0％ |
| 16年後(築20年) | 964万円 | 73.8％ |
このマンションと、久留米市本町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,307万円 (40.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,307万円 |
| 買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.55万円40.42m²の部屋
〜7.47万円40.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ティアラ本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにティアラ本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ティアラ本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ティアラ本町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市本町13-35 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【外観】物件の外観です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】駐車場に車を止められます
【周辺】【そば・うどん】人力うどん 聖マリア病院前店まで1031ｍ
| 築年月（築年数） | 2021年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メテオール本町 | 1,083万円 〜 1,420万円 | 福岡県久留米市本町10-12 |
2019年12月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ久留米セントラルマークス | 2,512万円 〜 3,896万円 | 福岡県久留米市中央町19-4 |
2019年10月（築6年） 地上14階 / 全60戸 |
| ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル | 2,807万円 〜 3,856万円 | 福岡県久留米市六ツ門町20-13 |
2021年1月（築4年） 地上14階 / 全39戸 |
| アジュール日吉町 | 2,269万円 〜 2,793万円 | 福岡県久留米市通町3-7 |
2023年3月（築2年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン西鉄久留米 | 2,506万円 〜 3,174万円 | 福岡県久留米市西町1196 |
2021年1月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| PROUD2花畑 | 1,325万円 〜 1,603万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目2 |
2023年4月（築2年） 地上8階 / 全35戸 |
| MYM45BLD | 1,870万円 〜 2,915万円 | 福岡県久留米市東町30-4 |
2021年7月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレア日吉 | 2,355万円 〜 3,452万円 | 福岡県久留米市通町103-5 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全20戸 |
| ムーンリバーJR久留米駅前 | 866万円 〜 2,114万円 | 福岡県久留米市縄手町350-1-1 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンリヤンJR久留米駅前 | 3,300万円 〜 4,978万円 | 福岡県久留米市中央町14-1 |
2020年2月（築5年） 地上19階 / 全142戸 |
| プレステージ梅満 | 1,295万円 〜 1,590万円 | 福岡県久留米市梅満町308-3 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| カーサビアンコネロB | 2,118万円 〜 2,742万円 | 福岡県久留米市梅満町 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドオーク久留米通町 | 4,052万円 〜 4,960万円 | 福岡県久留米市通町107-4 |
2020年1月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレジデント正弥GOLD | 1,768万円 〜 2,899万円 | 福岡県久留米市梅満町277-1 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PISTAうめみつ | 2,063万円 〜 2,823万円 | 福岡県久留米市梅満町295-2 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンソレイユ3 | 1,507万円 〜 2,093万円 | 福岡県久留米市梅満町 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェスタ久留米けやき通り弐番館 | 2,052万円 〜 4,142万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウェスタ久留米けやき通り壱番館 | 2,158万円 〜 2,958万円 | 福岡県久留米市小森野町2529-1 |
2019年10月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ムーンコート梅満 | 1,385万円 〜 2,310万円 | 福岡県久留米市梅満町133-3 |
2019年12月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EREGHA花畑 | 1,857万円 〜 2,351万円 | 福岡県久留米市西町 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴェール | 1,754万円 〜 2,436万円 | 福岡県久留米市津福本町 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランジュール大手町 | 926万円 〜 2,300万円 | 福岡県久留米市大手町4-7 |
2022年11月（築3年） 地上8階 / 全37戸 |
| アーテム東櫛原 | 1,243万円 〜 1,708万円 | 福岡県久留米市東櫛原町680-6 |
2019年12月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションR | 1,784万円 〜 2,360万円 | 福岡県久留米市東櫛原町 |
2023年3月（築2年） 地上6階 / 全12戸 |
| モンテージュ市場通り | 2,618万円 〜 3,161万円 | 福岡県久留米市野中町1297-1 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全14戸 |
| ソレアード | 1,981万円 〜 2,794万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷1丁目3-65 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレシア西国分 | 1,462万円 〜 2,069万円 | 福岡県久留米市野中町1516-1 |
2020年7月（築5年） 地上10階 / 全27戸 |
| グレースヴィラ西国分 | 1,927万円 〜 2,506万円 | 福岡県久留米市野中町1315-1 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークアソシアザ・レジデンス | 2,189万円 〜 2,638万円 | 福岡県久留米市野中町1332-1 |
2019年11月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エクセルフォールズ | 2,057万円 〜 2,870万円 | 福岡県久留米市江戸屋敷2丁目7-38 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
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