大阪府大阪市西成区花園南1丁目12-14
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,118 万円 29m²の部屋
〜4,366 万円 43.51m²の部屋
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2,118万円 (73万円 / m²) 29m²の部屋
〜4,366万円 (100万円 / m²) 43.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29m²の部屋の場合 | 43.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,118万円 | 4,366万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 76万4,940円 | 150万6,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 80万4,940円 | 154万6,780円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,037万2,292円 | 4,210万7,755円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(大阪市西成区花園南)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,183万円 | 100% |
| 築10年(5年後) | 1,128万円 | 95.3% |
| 築15年(10年後) | 1,073万円 | 90.6% |
| 築20年(15年後) | 1,018万円 | 86.0% |
| 築25年(20年後) | 962万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100% | 2,118万円 |
| 5年後(築10年) | 95.3% | 2,019万円 |
| 10年後(築15年) | 90.6% | 1,920万円 |
| 15年後(築20年) | 86.0% | 1,821万円 |
| 20年後(築25年) | 81.3% | 1,722万円 |
このマンションと、大阪市西成区花園南の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,118万円 (29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 59万円 / m² |
FDSPlaisir周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、 2年前→1年前:3.21%、 1年前→今年:3.82% )
大阪府の直近3年間の変動(14.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,118万円 |
| 買取 | 1,271万円 〜 1,695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.21万円 / 月 29m²の部屋
〜
12.14万円 / 月 43.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FDSPlaisirの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFDSPlaisirが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 11.1万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 11万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 11万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 11万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 11万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.01m² | 1LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.01m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.01m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.01m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.01m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.01m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.01m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.01m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 29.01m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.01m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.01m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.01m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Willowsナンバミナミ2 | 1,816万円 〜 2,508万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目11-10 |
2020年6月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| KOUKENBLDG. | 2,276万円 〜 4,276万円 | 大阪府大阪市西成区花園南2丁目6-14 |
2021年11月(築5年) 地上8階 / 全69戸 |
| FDSNEXUS | 2,150万円 〜 2,923万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目19-10 |
2020年3月(築7年) 地上9階 / 全34戸 |
| ThePeakTengachaya | 2,321万円 〜 6,076万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目1-3 |
2021年11月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| Warm天下茶屋 | 2,474万円 〜 3,393万円 | 大阪府大阪市西成区橘2丁目1-8 |
2021年7月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
| villaTengachaya | 1,923万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目27-2 |
2022年6月(築4年) 地上9階 / 全43戸 |
| GrandPacificPINELuxe | 1,335万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市西成区松3丁目3-42 |
2021年10月(築5年) 地上10階 / 全50戸 |
| SOARSHINIMAMIYA | 1,301万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目10-13 |
2023年4月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| ノエラニー岸里 | 1,427万円 〜 1,772万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目8-22 |
2021年5月(築6年) 地上8階 / 全30戸 |
| グランライフ岸里 | 1,527万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-14 |
2021年9月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| K-フロント | 1,108万円 〜 1,401万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目10-12 |
2020年2月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミエール帝塚山西 | 1,196万円 〜 1,496万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目10-10 |
2020年10月(築6年) 地上9階 / 全26戸 |
| WORLDEYE難波南PORTA | 1,706万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目13-1 |
2022年1月(築5年) 地上15階 / 全140戸 |
| ESLEADOSAKAEBISU | 2,158万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目3-29 |
2020年11月(築6年) 地上13階 / 全48戸 |
| エステムコート難波サウスプレイス6ラグジー | 1,427万円 〜 1,956万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目17-5 |
2019年11月(築7年) 地上14階 / 全89戸 |
| エグゼ阿倍野 | 1,834万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-21 |
2019年8月(築7年) 地上13階 / 全48戸 |
| エステムプラザ阿倍野アイリード | 2,909万円 〜 5,570万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4-25 |
2020年1月(築7年) 地上15階 / 全53戸 |
| GrandPacific玉出 | 1,111万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-24 |
2020年1月(築7年) 地上9階 / 全61戸 |
| ラクラス阿倍野元町 | 1,150万円 〜 1,460万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-4 |
2020年3月(築7年) 地上10階 / 全72戸 |
| プレイズ阿倍野元町 | 3,707万円 〜 4,758万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町3-10 |
2019年12月(築7年) 地上10階 / 全56戸 |
| FORESTNAMBA | 2,007万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目6-23 |
2019年6月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ESLEADRESIDENCE大阪天王寺 | 1,674万円 〜 3,282万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目1-29 |
2023年6月(築3年) 地上15階 / 全126戸 |
| フォーリアライズ難波南レーヴ | 1,573万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-9 |
2022年5月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| リバーガーデン岸里玉出 | 3,167万円 〜 4,782万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目16-4 |
2019年10月(築7年) 地上20階 / 全112戸 |
| ファステート難波SOUTHベック | 1,687万円 〜 2,339万円 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目3-26 |
2021年9月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| K-フロント今宮1番館 | 1,717万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目1-21 |
2021年8月(築5年) 地上7階 / 全38戸 |
| ソレイユ難波南 | 1,947万円 〜 2,647万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目3-11 |
2020年7月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルチェ阿倍野 | 2,228万円 〜 3,268万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目7-5 |
2021年7月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| K-フロント今宮3番館 | 1,733万円 〜 2,371万円 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-26 |
2021年12月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| K-フロント今宮五番館 | 1,742万円 〜 2,376万円 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目2-6 |
2022年7月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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FDSPlaisirの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。
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20年以上の不動産歴スタッフが対応
センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。
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不動産歴25年の専門スタッフが対応します
大阪市内で不動産売買を地域密着だからこそできるスピード感と、経験豊富なスタッフによる的確なアドバイスで、お客様一人ひとりの状況に合わせた「適切なタイミング」の売却提案をお約束します。大阪市の不動産仲介・買取に強い当社だからこそ実現できる、安心と信頼のサポート体制で大切な資産の売却をお手伝いします。
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高額売却なら当社へお任せください!
お家のことなら、ハウサポへ!地域密着の情報力と豊富な実績で、お客様一人ひとりに最適な売却プランをご提案。角部屋や最新設備、管理状態等の付加価値を価格に反映し、戦略的な販売活動で高額成約を実現します。査定から販売、引渡しまで丁寧にサポートし、安心・納得の取引を提案いたします。
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売るのも、買うのも、仕事が早い!
全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!
宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。
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地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
店舗外観
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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ご縁を大切に、納得の売却を支援
当社は大阪を拠点に、不動産売却における価格査定と販売戦略を強みとしています。相場分析に基づく査定から、販売計画、条件交渉、契約・引渡しまで一貫対応。資産全体や税金面も考慮し、最適な売却をご提案します。
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即日対応!適切な査定を。
売却専門業者にお任せください!経験豊富な担当がお伺いさせていただき、
お客様に最善のご提案をさせていただきます。
お急ぎの方には「自社買取」でスピーディかつ確実な現金化も可能です。「売主様主義」の柔軟な対応力こそ私たちの強みです。
専門スタッフが対応します!
当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お気軽にお問い合わせください。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
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不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
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いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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あなたの未来を 『 大切 』 に考えます
当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
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情熱とチームの結束力で、最良の結果を。
実務経験を積んだ30代チームが、圧倒的な当事者意識で売却に挑みます。売主様の利益に繋がるなら、泥臭い活動も厭わず率先して実行。スピードと品質に一切妥協せず、結果に対して誠実に責任を果たします。経験と機動力のバランスが良い世代だからこそできる、納得の成約を最後までやり遂げる覚悟です。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | FDSPlaisir |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区花園南1丁目12-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2021年6月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 137戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府大阪市西成区花園南1丁目12-14【最寄り駅からのアクセス情報】
南海線 / 天下茶屋駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:2021年6月(築5年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか