東京都千代田区神田駿河台1丁目
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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6,498万円 (123万円 / m²) 52.62m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(千代田区神田駿河台)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 7,646万円 | 100% |
築10年(5年後) | 7,359万円 | 96.2% |
築15年(10年後) | 7,072万円 | 92.5% |
築20年(15年後) | 6,785万円 | 88.7% |
築25年(20年後) | 6,498万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 6,498万円 |
5年後(築10年) | 96.2% | 6,254万円 |
10年後(築15年) | 92.5% | 6,010万円 |
15年後(築20年) | 88.7% | 5,766万円 |
20年後(築25年) | 85.0% | 5,522万円 |
このマンションと、千代田区神田駿河台の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,498万円 (52.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
123万円 / m² | 127万円 / m² |
プラウド神田駿河台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 13.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.95%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,498万円 |
買取 | 3,899万円 〜 5,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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27.39万円 / 月 52.62m²の部屋
〜
30.63万円 / 月 52.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド神田駿河台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド神田駿河台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
30万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラシア神保町 | 3,744万円 〜 7,306万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目34-12 |
2019年5月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
キグナスハウス神田神保町 | 3,427万円 〜 5,530万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目 |
2022年9月(築3年) 地上10階 / 全19戸 |
リブクオーレ神保町 | 3,957万円 〜 1億 5,012万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目 |
2020年11月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シャルール神保町 | 4,608万円 〜 1億 3,513万円 | 東京都千代田区神田神保町1丁目20 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ千代田御茶ノ水 | 2,977万円 〜 6,653万円 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目6-5 |
2022年2月(築4年) 地上14階 / 全39戸 |
Primal御茶ノ水 | 2,953万円 〜 6,564万円 | 東京都文京区湯島2丁目4-6 |
2019年10月(築6年) 地上12階 / 全42戸 |
ヒューゲル本郷 | 4,215万円 〜 7,070万円 | 東京都文京区湯島2丁目4-4 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
エスペランサ神田小川町 | 7,064万円 〜 8,043万円 | 東京都千代田区神田小川町3丁目11-7 |
2021年1月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
テラス文京本郷 | 3,073万円 〜 6,718万円 | 東京都文京区本郷2丁目14-7 |
2021年1月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シャリエ御茶ノ水 | 4,445万円 〜 9,636万円 | 東京都文京区湯島2丁目5-16 |
2019年5月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランパセオ本郷壱岐坂 | 3,101万円 〜 7,264万円 | 東京都文京区本郷2丁目21-3 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ボヌールお茶の水 | 2,918万円 〜 7,863万円 | 東京都千代田区外神田2丁目17-5 |
2019年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバネックス千代田淡路町 | 2,519万円 〜 8,218万円 | 東京都千代田区神田小川町1丁目 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全75戸 |
Urbanex文京本郷 | 3,083万円 〜 6,795万円 | 東京都文京区本郷2丁目19-10 |
2022年8月(築3年) 地上10階 / 全42戸 |
RBM本郷レジデンス | 3,386万円 〜 7,011万円 | 東京都文京区本郷2丁目25-9 |
2022年5月(築3年) 地上10階 / 全23戸 |
RESIDIA御茶ノ水PLACE | 4,953万円 〜 6,901万円 | 東京都文京区湯島2丁目11-10 |
2022年2月(築4年) 地上15階 / 全29戸 |
クレイシア・ヴァースクレイシア文京本郷 | 3,533万円 〜 1億 1,262万円 | 東京都文京区本郷3丁目16-7 |
2020年8月(築5年) 地上14階 / 全27戸 |
AVenir本郷 | 3,245万円 〜 6,785万円 | 東京都文京区本郷2丁目27 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全22戸 |
GRANSITE神田司町 | 5,579万円 〜 6,788万円 | 東京都千代田区神田司町2丁目 |
2020年11月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
CLAIR三崎町 | 3,264万円 〜 4,233万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目10 |
2021年7月(築4年) 地上4階 / 全2戸 |
アトラス本郷3丁目 | 3,362万円 〜 7,354万円 | 東京都文京区本郷3丁目32-4 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全59戸 |
レガシア千代田三崎町 | 3,060万円 〜 6,706万円 | 東京都千代田区神田三崎町3丁目3-7 |
2020年8月(築5年) 地上13階 / 全32戸 |
パラシオン千代田 | 4,453万円 〜 8,420万円 | 東京都千代田区外神田2丁目12-6 |
2020年5月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO本郷三丁目 | 3,074万円 〜 6,756万円 | 東京都文京区本郷3丁目23-18 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全35戸 |
アルファサイト御茶ノ水 | 3,430万円 〜 7,391万円 | 東京都文京区湯島3丁目5-5 |
2020年7月(築5年) 地上11階 / 全24戸 |
クアトロアルカ九段 | 4,827万円 〜 7,206万円 | 東京都千代田区九段北1丁目7-8 |
2019年5月(築6年) 地上12階 / 全26戸 |
SHANTi湯島 | 3,776万円 〜 5,075万円 | 東京都文京区湯島3丁目7-1 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
CELESTIA | 5,193万円 〜 1億 497万円 | 東京都千代田区神田多町2丁目 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン内神田 | 4,275万円 〜 8,206万円 | 東京都千代田区内神田1丁目15-8 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
SPiNEL御茶ノ水 | 2,358万円 〜 6,331万円 | 東京都文京区湯島2丁目22-9 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラウド神田駿河台の売却に強い不動産会社を紹介します。
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プラウド神田駿河台から近い順に表示しています
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店舗内観
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マンション名称 | プラウド神田駿河台 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区神田駿河台1丁目 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
1/5【エントランス】エントランス
2/5【エントランス】ロビー
3/5【地図】地図
4/5【周辺】ファミリーマート御茶ノ水駅南店 402m
5/5築年月(築年数) | 2021年2月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください