愛知県津島市愛宕町8丁目30-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
895 万円 61.76m²の部屋
〜1,354 万円 62.64m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】南向きベランダで日当り良好ですよ。
2/8
【周辺】小学校「津島市立南小学校まで850m」
3/8
【周辺】中学校「津島市立暁中学校まで1548m」
4/8
【周辺】幼稚園、保育園「あたごこども園まで900m」
5/8
【周辺】役所「津島市役所まで1962m」
6/8
【周辺】郵便局「津島南本町郵便局まで1322m」
7/8
【周辺】病院「津島市民病院まで1267m」
8/8パレスイズミヤの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パレスイズミヤの売却に役立つ情報をチェック！
パレスイズミヤの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
62.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 津島店 | ||||||
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895万円 （14万円 / m²） 61.76m²の部屋
〜1,354万円 （22万円 / m²） 62.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.76m²の部屋の場合 | 62.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 895万円 | 1,354万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万1,350円 | 51万2,820円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万6,350円 | 55万2,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 855万233円 | 1,297万8,391円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(津島市愛宕町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 871万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 842万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 895万円 |
| 2年後(築30年) | 96.7％ | 865万円 |
このマンションと、津島市愛宕町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
895万円 (61.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 15万円 / m² |
パレスイズミヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
津島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.09%、 2年前→1年前：-1.05%、 1年前→今年：6.79% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
津島市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 895万円 |
| 買取 | 537万円 〜 716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.94万円 / 月 61.76m²の部屋
〜
6.86万円 / 月 62.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレスイズミヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスイズミヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.76m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアージュ聖 | 1,019万円 〜 1,510万円 | 愛知県愛西市日置町枝郷40-1 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンコーポ津島 | 1,141万円 〜 1,460万円 | 愛知県津島市橘町4丁目28 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロイヤル津島5 | 1,166万円 〜 1,732万円 | 愛知県津島市橘町4丁目23-3 |
1998年6月（築28年） 地上7階 / 全43戸 |
| カトルセゾン | 1,045万円 〜 1,632万円 | 愛知県津島市東中地町2丁目21-1 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランステイツ津島 | 1,497万円 〜 1,846万円 | 愛知県津島市藤里町1丁目15 |
2000年7月（築26年） 地上12階 / 全34戸 |
| ステイツ津島ステーションスクエア | 1,455万円 〜 1,851万円 | 愛知県津島市藤里町1丁目20 |
2000年2月（築27年） 地上14階 / 全76戸 |
| モアグレース天王通り | 1,136万円 〜 1,879万円 | 愛知県津島市天王通り3丁目24-5 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヴィラ藤 | 1,315万円 〜 1,816万円 | 愛知県あま市七宝町鷹居江向1660-1 |
1997年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレスイズミヤ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県津島市愛宕町8丁目30-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/18
3LDK 1階
2/18
3LDK 1階
3/18
3LDK 2階
4/18
3LDK 2階
5/18
3LDK 2階
6/18
3LDK 3階
7/18
3LDK 3階
8/18
3LDK 3階
9/18
3LDK 3階
10/18
3LDK 4階
11/18
3LDK 4階
12/18
3LDK 4階
13/18
3LDK 4階
14/18
3LDK 4階
15/18
3LDK 5階
16/18
3LDK 5階
17/18
3LDK 5階
18/18| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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