この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県愛西市日置町枝郷40-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,102 万円 64.97m²の部屋
〜1,520 万円 66.24m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,102万円 64.97m²の部屋 17万円 / m²
〜1,520万円 66.24m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(愛西市日置町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (愛西市日置町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 785万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 767万円 | 97.7％ |
| 築30年(6年後) | 674万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,102万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,077万円 | 97.7％ |
| 6年後 (築30年) | 946万円 | 85.9％ |
このマンションと、愛西市日置町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,102万円 (64.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 13万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,102万円 |
| 買取 | 661万円 〜 881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.97万円 64.97m²の部屋
〜6.92万円 66.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレアージュ聖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
愛西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
愛西市のマンションの価格は直近の3年間で 11.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.96% 、 2年前→1年前：-0.47% 、 1年前→今年：3.56% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
愛西市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレアージュ聖 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県愛西市日置町枝郷40-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】佐屋北保育園
【周辺】市立佐屋小学校
【周辺】市立佐屋中学校
【周辺】サークルＫ 愛宕七丁目
【周辺】愛西プラザ
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレスイズミヤ | 976万円 〜 1,369万円 | 愛知県津島市愛宕町8丁目30-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| カトルセゾン | 1,093万円 〜 1,692万円 | 愛知県津島市東中地町2丁目21-1 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ソル・レヴェンテ | 1,046万円 〜 1,392万円 | 愛知県津島市東中地町2丁目23-1 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランステイツ津島 | 1,397万円 〜 1,700万円 | 愛知県津島市藤里町1丁目15 |
2000年7月（築24年） 地上12階 / 全34戸 |
| ステイツ津島ステーションスクエア | 1,318万円 〜 1,660万円 | 愛知県津島市藤里町1丁目20 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全76戸 |
| モアグレース天王通り | 1,292万円 〜 2,122万円 | 愛知県津島市天王通り3丁目24-5 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
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